Adresse: ‎262 W 95th Street #3
Code postal: 10025
1 chambre, 1 sdb
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$499,000
€ 479,000 Euro
ID# RLS20115042
French
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Compass Office: ‍212-913-9058

$499,000 - 262 W 95th Street #3, Upper West Side, NY 10025|ID# RLS20115042

Property Description « French »

Derrière un portail de West 95th Street se cache l’un des trésors les plus inattendus de l’Upper West Side : Pomander Walk. Et au cœur de cet ensemble classé, à seulement deux volées d’escaliers dans un charmant immeuble d’avant-guerre, se trouve un appartement d’une chambre offrant une manière totalement différente de vivre à Manhattan.

L’appartement possède sa propre entrée depuis West 95th Street, lui conférant un rare sentiment d’intimité et d’indépendance. Ses fenêtres donnant sur trois façades laissent entrer une magnifique lumière naturelle et offrent des vues sur les jardins et les environs pittoresques de Pomander Walk. Le parquet s’étend dans tout l’appartement, dont la disposition bien proportionnée comprend un agréable séjour, une chambre séparée, une salle de bains rénovée, de nombreux rangements et une cuisine pouvant accueillir, selon les besoins, un lave-vaisselle ou un lave-linge/sèche-linge.

Mais ce qui distingue véritablement ce logement, c’est ce qui l’entoure.

Pomander Walk semble presque incroyablement éloigné de Manhattan. Une étroite allée piétonne serpente entre un ensemble de maisons fantaisistes de style Tudor, bordées de plantations matures, de jardins fleuris, de plantes grimpantes et de charmants détails architecturaux. Construit dans les années 1920 puis classé monument de la ville de New York, cet ensemble demeure l’un des quartiers résidentiels les plus singuliers de la ville, un lieu doté d’un véritable esprit de communauté et d’une histoire qu’il devient de plus en plus difficile de trouver.

Il suffit de franchir les grilles pour que l’Upper West Side soit à votre porte. Riverside Park et l’Hudson ne sont qu’à quelques rues vers l’ouest, tandis que Central Park est facilement accessible à pied vers l’est. Le quartier offre un mélange exceptionnel d’adresses locales appréciées depuis longtemps, de restaurants, de cafés, d’épiceries fines et de commodités du quotidien, avec Broadway, Amsterdam et Columbus Avenue à proximité. L’excellent accès au métro permet de rejoindre facilement le sud de Manhattan, tandis que le Musée américain d’histoire naturelle, le Lincoln Center et l’université Columbia s’inscrivent tous dans le paysage plus vaste du quartier.

New York regorge de beaux appartements, mais très peu offrent une expérience comparable. Pomander Walk est un fragment caché de la ville, historique, intime et merveilleusement inattendu, et ce logement représente une occasion rare d’en faire partie.

ID#‎ RLS20115042
Détails1 chambre, 1 sdb
Âge de l'annonce (DOM): 47 jours
Année de construction
1921
Frais d'entretien
$1,396
Métro
Subway
1 min du 1, 2, 3
10 min du B, C
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »

Derrière un portail de West 95th Street se cache l’un des trésors les plus inattendus de l’Upper West Side : Pomander Walk. Et au cœur de cet ensemble classé, à seulement deux volées d’escaliers dans un charmant immeuble d’avant-guerre, se trouve un appartement d’une chambre offrant une manière totalement différente de vivre à Manhattan.

L’appartement possède sa propre entrée depuis West 95th Street, lui conférant un rare sentiment d’intimité et d’indépendance. Ses fenêtres donnant sur trois façades laissent entrer une magnifique lumière naturelle et offrent des vues sur les jardins et les environs pittoresques de Pomander Walk. Le parquet s’étend dans tout l’appartement, dont la disposition bien proportionnée comprend un agréable séjour, une chambre séparée, une salle de bains rénovée, de nombreux rangements et une cuisine pouvant accueillir, selon les besoins, un lave-vaisselle ou un lave-linge/sèche-linge.

Mais ce qui distingue véritablement ce logement, c’est ce qui l’entoure.

Pomander Walk semble presque incroyablement éloigné de Manhattan. Une étroite allée piétonne serpente entre un ensemble de maisons fantaisistes de style Tudor, bordées de plantations matures, de jardins fleuris, de plantes grimpantes et de charmants détails architecturaux. Construit dans les années 1920 puis classé monument de la ville de New York, cet ensemble demeure l’un des quartiers résidentiels les plus singuliers de la ville, un lieu doté d’un véritable esprit de communauté et d’une histoire qu’il devient de plus en plus difficile de trouver.

Il suffit de franchir les grilles pour que l’Upper West Side soit à votre porte. Riverside Park et l’Hudson ne sont qu’à quelques rues vers l’ouest, tandis que Central Park est facilement accessible à pied vers l’est. Le quartier offre un mélange exceptionnel d’adresses locales appréciées depuis longtemps, de restaurants, de cafés, d’épiceries fines et de commodités du quotidien, avec Broadway, Amsterdam et Columbus Avenue à proximité. L’excellent accès au métro permet de rejoindre facilement le sud de Manhattan, tandis que le Musée américain d’histoire naturelle, le Lincoln Center et l’université Columbia s’inscrivent tous dans le paysage plus vaste du quartier.

New York regorge de beaux appartements, mais très peu offrent une expérience comparable. Pomander Walk est un fragment caché de la ville, historique, intime et merveilleusement inattendu, et ce logement représente une occasion rare d’en faire partie.

Hidden behind a gate on West 95th Street is one of the Upper West Side’s most unexpected treasures: Pomander Walk. And tucked within this landmarked enclave, just two flights up in a charming pre-war building, is a one-bedroom that offers a completely different way to live in Manhattan.

The apartment has its own entrance from West 95th Street, giving it an unusual sense of privacy and independence. Windows on three exposures bring in beautiful natural light and offer views into the gardens and picturesque surroundings of Pomander Walk. Hardwood floors run throughout, and the well-proportioned layout includes a comfortable living room, separate bedroom, updated bathroom, generous storage, and a kitchen with the flexibility to accommodate a dishwasher or washer/dryer.

But what truly sets this home apart is what surrounds it.

Pomander Walk feels almost impossibly removed from Manhattan. A narrow pedestrian lane winds between a collection of whimsical Tudor-style homes, framed by mature plantings, flowering gardens, climbing vines and charming architectural details. Built in the 1920s and later designated a New York City landmark, it remains one of the city’s most distinctive residential enclaves, a place with a genuine sense of community and history that is increasingly difficult to find.

Step outside the gates and the Upper West Side is at your doorstep. Riverside Park and the Hudson River are just a few blocks west, while Central Park is an easy walk to the east. The neighborhood offers an exceptional mix of longtime local favorites, restaurants, cafés, specialty food shops and everyday conveniences, with Broadway, Amsterdam and Columbus all nearby. Excellent subway access makes getting downtown easy, while the Museum of Natural History, Lincoln Center and Columbia University are all part of the broader neighborhood landscape.

There are plenty of beautiful apartments in New York, but very few offer an experience quite like this. Pomander Walk is a hidden piece of the city, historic, intimate and wonderfully unexpected, and this home is a rare opportunity to be part of it.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Compass

公司: ‍212-913-9058




$499,000
ID# RLS20115042
‎262 W 95th Street
New York City, NY 10025
1 chambre, 1 sdb


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