Редкая возможность создать по-настоящему уникальный дом в одном из самых самобытных исторических кварталов Манхэттена. Две однокомнатные квартиры на втором и третьем этажах очаровательного довоенного кооперативного дома в историческом комплексе Помандер-Уок предлагаются вместе — с возможностью объединить их в двухуровневую резиденцию.

В каждой квартире есть окна, выходящие на три стороны, паркетные полы, обновлённая ванная комната, вместительные системы хранения и удачная планировка. Вместе они позволяют создать продуманный дуплекс: разместить гостиную и пространство для приёма гостей на одном уровне, а спальни — этажом выше, либо полностью переосмыслить интерьер в соответствии с вашими потребностями. Планировки кухонь также предусматривают возможность установки посудомоечной машины или стиральной и сушильной машин.

Особую привлекательность этому предложению придаёт местоположение. Скрытый за воротами на Западной 95-й улице, Помандер-Уок напоминает небольшую деревню, затерянную в самом центре Манхэттена. Его пешеходная улочка окружена живописными домами в стиле Тюдоров, ухоженными садами, цветущими растениями, вьющимися лозами, расписными ставнями и архитектурными деталями, придающими этому месту неповторимый характер. Построенный в 1920-х годах и ныне признанный официальной достопримечательностью Нью-Йорка, этот комплекс остаётся одним из самых необычных и ценных жилых уголков Верхнего Вест-Сайда.

Объединение этих двух квартир может дать то, что в Нью-Йорке становится всё труднее найти: простор и обособленность многоуровневого дома в сочетании с камерностью и особым характером Помандер-Уок.

За воротами вас окружает всё, за что Верхний Вест-Сайд так любят и ценят как один из самых привлекательных районов города. Парк Риверсайд и река Гудзон находятся всего в нескольких кварталах, до Центрального парка легко добраться, а улицы Бродвей, Амстердам и Коламбус предлагают исключительный выбор ресторанов, кафе, рынков, местных магазинов и всего необходимого для повседневной жизни. Отличная доступность метро обеспечивает удобное сообщение со всеми районами города; неподалёку расположены Американский музей естественной истории, Линкольн-центр и Колумбийский университет.

Независимо от того, останутся ли квартиры двумя отдельными резиденциями или будут преобразованы в один особенный дуплекс, это предложение открывает широкие возможности и шанс создать по-настоящему уникальный дом.

Объединение возможно при условии получения всех необходимых согласований.

A rare opportunity to create a truly unique home within one of Manhattan’s most distinctive landmarked enclaves. Two one-bedroom apartments on the second and third floors of a charming pre-war co-op in historic Pomander Walk are offered together, with the potential to combine them into a two-level residence.

Each apartment features windows on three exposures, hardwood floors, an updated bathroom, generous storage, and a well-proportioned layout. Together, they offer the opportunity to create a thoughtfully designed duplex with living and entertaining spaces on one level and bedrooms above, or to reimagine the interiors entirely to suit your needs. The kitchens also offer flexibility for the addition of a dishwasher or washer/dryer.

What makes the opportunity especially compelling is the setting. Hidden behind a gate on West 95th Street, Pomander Walk feels like a small village tucked into the middle of Manhattan. Its pedestrian lane is lined with picturesque Tudor-style homes, mature gardens, flowering plantings, climbing vines, painted shutters and architectural details that give it a character all its own. Built in the 1920s and now a designated New York City landmark, it remains one of the Upper West Side’s most unusual and treasured residential enclaves.

Combining these two apartments could offer something increasingly difficult to find in New York: the scale and separation of a multi-level home paired with the intimacy and character of Pomander Walk.

Beyond the gates, you are surrounded by everything that makes the Upper West Side such an enduring neighborhood. Riverside Park and the Hudson River are just a few blocks away, Central Park is within easy reach, and Broadway, Amsterdam and Columbus offer an exceptional mix of restaurants, cafés, markets, neighborhood shops and everyday conveniences. Excellent subway access provides an easy connection throughout the city, with the Museum of Natural History, Lincoln Center and Columbia University all nearby.

Whether kept as two separate residences or transformed into one special duplex, this is an opportunity with tremendous flexibility and the chance to create a truly unique home.

Combination subject to applicable approvals.