Rare penthouse d’angle à Carnegie Hill avec terrasse privée exceptionnelle

Rarement disponible et véritablement unique, ce penthouse d’angle de deux chambres et deux salles de bains, situé au 152 East 94th Street, offre une combinaison rarement proposée dans l’Upper East Side : de généreuses proportions, des plafonds vertigineux, des vues dégagées sur la ville et une immense terrasse privée de 66 pieds.

Perché au-dessus d’un paisible pâté de maisons arboré de Carnegie Hill, l’appartement bénéficie d’une exposition plein sud, baignant l’intérieur d’une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. La pièce maîtresse est une vaste pièce de réception comprenant un spectaculaire salon en contrebas et des plafonds à poutres apparentes de 11 pieds de hauteur, créant une impression remarquable de volume et d’ampleur. Une marche mène à une salle à manger séparée, tandis que l’espace de vie s’ouvre naturellement sur la vaste terrasse privée et les vues dégagées sur la ville au-delà.

L’immense terrasse constitue une véritable extension de l’espace de vie, avec suffisamment de place pour aménager des espaces distincts dédiés aux repas en plein air, à la détente, à la réception, au jardinage ou simplement à la contemplation des vues dégagées sur la ville. Qu’on l’imagine comme un élégant salon extérieur ou comme un jardin urbain privé, sa superficie et sa polyvalence en font un agrément exceptionnellement rare à Carnegie Hill.

Les deux chambres sont généreusement proportionnées pour accueillir du mobilier de très grande taille, notamment une spacieuse suite principale et une seconde chambre tout aussi vaste. Trois dressings offrent une capacité de rangement exceptionnelle. Les deux salles de bains sont particulièrement grandes et disposent chacune de quatre équipements sanitaires, avec douche et baignoire séparées. La cuisine offre la possibilité de créer une cuisine contemporaine semi-ouverte, adaptée à vos goûts et à votre mode de vie. Le parquet est présent dans tout l’appartement. Celui-ci représente une occasion exceptionnelle de réaliser une rénovation réfléchie dans un intérieur offrant des proportions remarquables, un caractère architectural affirmé, une belle luminosité et une impressionnante continuité entre espaces intérieurs et extérieurs. La combinaison d’une véritable configuration d’angle, de hauts plafonds, de pièces spacieuses, d’expositions dégagées et d’une immense terrasse privée constitue une offre particulièrement rare à Carnegie Hill.

Le 152 East 94th Street est une coopérative Art déco distinguée datant de l’avant-guerre, construite à la fin des années 1930 et conçue par les architectes Boak & Paris. L’élégant immeuble en briques rouges a conservé son caractère d’époque tout en offrant les commodités d’un service complet, notamment un portier présent à temps plein, un surintendant résidant sur place, deux ascenseurs pour les résidents, un local à vélos, des espaces de rangement privés supplémentaires et une buanderie centrale. L’immeuble se trouve sur un charmant pâté de maisons de Carnegie Hill, bordé d’arbres matures et de maisons de ville en grès brun.

L’emplacement vous place à quelques pas de Central Park, de Museum Mile, du 92nd Street Y, des commerces et cafés du quartier, d’excellentes écoles publiques et privées, ainsi que de transports pratiques, notamment la station de métro 4/5/6 à 96th Street et les lignes de bus traversant la ville. La résidence secondaire est autorisée et les animaux de compagnie sont les bienvenus sous réserve de l’approbation du conseil d’administration.

Rare Carnegie Hill Corner Penthouse with Extraordinary Private Terrace

Rarely available and truly distinctive, this 2-bedroom, 2-bathroom corner penthouse at 152 East 94th Street offers a combination rarely found on the Upper East Side: generous proportions, soaring ceilings, open city views, and a massive 66 ft private terrace.

Perched high above a quiet, tree-lined Carnegie Hill block, the apartment enjoys a bright southern exposure, filling the home with exceptional natural light all day. The centerpiece is an expansive great room with a dramatic sunken living room and soaring 11-foot beamed ceilings, creating an impressive sense of volume and scale. A step up leads to a separate dining area, while the living space opens naturally toward the expansive private terrace and the open city views beyond.

The enormous terrace is a true extension of the living space, with ample room to create distinct areas for outdoor dining, lounging, entertaining, gardening, or simply enjoying the open city views. Whether envisioned as a sophisticated outdoor living room or a private urban garden, its size and versatility make it an exceptionally rare amenity in Carnegie Hill.

Both bedrooms are generously proportioned to accommodate king-size furnishings, including a spacious primary suite and an equally large second bedroom. Three walk-in closets provide an exceptional amount of storage. Both bathrooms are unusually large, each offering four fixtures with separate shower and bathtub. The kitchen presents an opportunity to create a contemporary, partially open kitchen tailored to your own taste and lifestyle. Hardwood floors run throughout. The apartment is an exceptional opportunity to bring a thoughtful renovation to a home with outstanding proportions, architectural character, light, and an extraordinary indoor-outdoor footprint. The combination of a true corner layout, high ceilings, expansive rooms, open exposures, and an enormous private terrace is a particularly rare offering in Carnegie Hill.

152 East 94th Street is a distinguished prewar Art Deco cooperative, built in the late 1930s and designed by architects Boak & Paris. The handsome red-brick building retains its period character while offering the conveniences of full-service living, including a full-time doorman, live-in superintendent, two passenger elevators, bicycle storage, additional private storage, and a central laundry room. The building occupies a particularly appealing Carnegie Hill block lined with mature trees and brownstone townhouses.

The location places you moments from Central Park, Museum Mile, the 92nd Street Y, neighborhood shops and cafés, excellent public and private schools, and convenient transportation, including the 4/5/6 subway station at 96th Street and crosstown bus service. Pied-à-terre ownership is permitted, and pets are welcome with board approval.