פנטהאוז פינתי נדיר בקרנגי היל עם מרפסת פרטית יוצאת דופן

הפנטהאוז הפינתי הייחודי הזה, בן שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בקומה העליונה של 152 East 94th Street, מוצע לעיתים רחוקות ומציע שילוב שכמעט ואינו קיים באפר איסט סייד: ממדים נדיבים, תקרות גבוהות במיוחד, נוף פתוח לעיר ומרפסת פרטית עצומה באורך 66 רגל.

הדירה, השוכנת גבוה מעל רחוב שקט ומרופד עצים בקרנגי היל, נהנית מחשיפה מזרחית ודרומית מוארת, הממלאת את הבית באור טבעי יוצא דופן לאורך כל היום. במרכז הדירה נמצא חלל מרכזי רחב ידיים, הכולל סלון שקוע דרמטי ותקרות קורות מרשימות בגובה 11 רגל, היוצרות תחושת מרחב וקנה מידה יוצאת מן הכלל. מספר מדרגות מובילות לפינת אוכל נפרדת, בעוד שחלל המגורים נפתח באופן טבעי אל המרפסת הפרטית רחבת הידיים ואל הנוף הפתוח לעיר שמעבר לה.

המרפסת העצומה היא המשך אמיתי של חלל המגורים, עם מקום רב ליצירת אזורים נפרדים לארוחות בחוץ, למנוחה, לאירוח, לגינון או פשוט ליהנות מהנוף הפתוח לעיר. בין אם תעוצב כסלון חיצוני אלגנטי ובין אם כגינה עירונית פרטית, גודלה ורב־הגוניות שלה הופכים אותה למאפיין נדיר במיוחד בקרנגי היל.

שני חדרי השינה מרווחים דיים כדי להכיל ריהוט בגודל קינג, ובהם סוויטת הורים מרווחת וחדר שינה שני גדול לא פחות. שלושה חדרי ארונות מספקים שפע יוצא דופן של שטחי אחסון. שני חדרי הרחצה גדולים במיוחד, ובכל אחד מהם ארבעה כלים סניטריים, כולל מקלחת ואמבטיה נפרדות. המטבח מציע הזדמנות ליצור מטבח עכשווי, פתוח למחצה, המותאם לטעמכם ולאורח חייכם. רצפות עץ פרושות בכל רחבי הדירה. זוהי הזדמנות יוצאת דופן להביא לידי ביטוי שיפוץ מתוכנן בקפידה בבית בעל ממדים מרשימים, אופי אדריכלי, שפע אור ושטח פנים יוצא דופן המשלב בין פנים לחוץ. השילוב של תכנון פינתי אמיתי, תקרות גבוהות, חדרים רחבי ידיים, חזיתות פתוחות ומרפסת פרטית עצומה הוא הצעה נדירה במיוחד בקרנגי היל.

152 East 94th Street הוא בניין קואופרטיבי מפואר בסגנון אר דקו, שנבנה בשלהי שנות ה־30 ותוכנן על ידי האדריכלים Boak & Paris. הבניין המרשים, המצופה לבנים אדומות, שומר על אופיו התקופתי ומציע במקביל את הנוחות של מגורים בשירות מלא, כולל שוער במשרה מלאה, מנהל בניין המתגורר במקום, שתי מעליות נוסעים, מחסן אופניים, מחסנים פרטיים נוספים וחדר כביסה מרכזי. הבניין ממוקם ברחוב אטרקטיבי במיוחד בקרנגי היל, שלאורכו עצים בוגרים ובתי טאון־האוס מצופי אבן חומה.

המיקום מציב אתכם במרחק רגעים מסנטרל פארק, מייל המוזיאונים, ה־92nd Street Y, חנויות ובתי קפה שכונתיים, בתי ספר ציבוריים ופרטיים מצוינים ותחבורה נוחה, כולל תחנת הרכבת התחתית 4/5/6 ברחוב 96 ושירות אוטובוסים לרוחב העיר. בעלות לשימוש pied-à-terre מותרת, וחיות מחמד מתקבלות בכפוף לאישור ועד הבניין.

Rare Carnegie Hill Corner Penthouse with Extraordinary Private Terrace

Rarely available and truly distinctive, this 2-bedroom, 2-bathroom corner penthouse at 152 East 94th Street offers a combination rarely found on the Upper East Side: generous proportions, soaring ceilings, open city views, and a massive 66 ft private terrace.

Perched high above a quiet, tree-lined Carnegie Hill block, the apartment enjoys bright eastern and southern exposures, filling the home with exceptional natural light throughout the day. The centerpiece is an expansive great room with a dramatic sunken living room and soaring 11-foot beamed ceilings, creating an impressive sense of volume and scale. A step up leads to a separate dining area, while the living space opens naturally toward the expansive private terrace and the open city views beyond.

The enormous terrace is a true extension of the living space, with ample room to create distinct areas for outdoor dining, lounging, entertaining, gardening, or simply enjoying the open city views. Whether envisioned as a sophisticated outdoor living room or a private urban garden, its size and versatility make it an exceptionally rare amenity in Carnegie Hill.

Both bedrooms are generously proportioned to accommodate king-size furnishings, including a spacious primary suite and an equally large second bedroom. Three walk-in closets provide an exceptional amount of storage. Both bathrooms are unusually large, each offering four fixtures with separate shower and bathtub. The kitchen presents an opportunity to create a contemporary, partially open kitchen tailored to your own taste and lifestyle. Hardwood floors run throughout. The apartment is an exceptional opportunity to bring a thoughtful renovation to a home with outstanding proportions, architectural character, light, and an extraordinary indoor-outdoor footprint. The combination of a true corner layout, high ceilings, expansive rooms, open exposures, and an enormous private terrace is a particularly rare offering in Carnegie Hill.

152 East 94th Street is a distinguished prewar Art Deco cooperative, built in the late 1930s and designed by architects Boak & Paris. The handsome red-brick building retains its period character while offering the conveniences of full-service living, including a full-time doorman, live-in superintendent, two passenger elevators, bicycle storage, additional private storage, and a central laundry room. The building occupies a particularly appealing Carnegie Hill block lined with mature trees and brownstone townhouses.

The location places you moments from Central Park, Museum Mile, the 92nd Street Y, neighborhood shops and cafés, excellent public and private schools, and convenient transportation, including the 4/5/6 subway station at 96th Street and crosstown bus service. Pied-à-terre ownership is permitted, and pets are welcome with board approval.