Редкий угловой пентхаус в Carnegie Hill с исключительной собственной террасой

Этот редкий и по-настоящему уникальный угловой пентхаус с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенный по адресу 152 East 94th Street, предлагает сочетание характеристик, которое крайне редко встречается в Верхнем Ист-Сайде: просторные помещения, высокие потолки, открытые виды на город и огромную собственную террасу длиной 66 футов.

Расположенная высоко над тихой улицей Carnegie Hill, обсаженной деревьями, квартира ориентирована на восток и юг, благодаря чему на протяжении всего дня наполнена исключительным естественным светом. Центральное место занимает просторная гостиная зона с эффектной гостиной, расположенной на пониженном уровне, и высокими 11-футовыми потолками с балками, создающими впечатляющее ощущение объёма и масштаба. Несколько ступеней ведут в отдельную столовую, а гостиная естественным образом переходит в большую собственную террасу, за которой открываются виды на город.

Огромная терраса представляет собой полноценное продолжение жилого пространства и располагает достаточным местом для организации отдельных зон для обедов на открытом воздухе, отдыха, приёма гостей, садоводства или просто наслаждения открытыми городскими видами. Её можно превратить как в изысканную гостиную под открытым небом, так и в частный городской сад; её размеры и универсальность делают это пространство исключительно редким преимуществом для Carnegie Hill.

Обе спальни отличаются внушительными размерами и позволяют разместить мебель размера king-size; главная спальня образует просторный отдельный блок, а вторая спальня столь же велика. Три гардеробные обеспечивают исключительный объём хранения. Обе ванные комнаты необычно просторны; в каждой предусмотрены четыре сантехнических прибора, а также отдельные душ и ванна. Кухня открывает возможность создать современное, частично открытое пространство, адаптированное к вашему вкусу и образу жизни. Во всей квартире уложены деревянные полы.

Это исключительная возможность выполнить продуманную реконструкцию дома с великолепными пропорциями, архитектурным характером, обилием света и выдающимся внутренне-внешним пространством. Сочетание настоящей угловой планировки, высоких потолков, просторных комнат, открытых видов и огромной собственной террасы — исключительно редкое предложение для Carnegie Hill.

Дом по адресу 152 East 94th Street — представительный довоенный кооператив в стиле ар-деко, построенный в конце 1930-х годов по проекту архитекторов Boak & Paris. Элегантное здание из красного кирпича сохранило характер своей эпохи, предлагая при этом все преимущества обслуживания высокого уровня: круглосуточного консьержа, управляющего, проживающего в доме, двух пассажирских лифтов, помещения для хранения велосипедов, дополнительную индивидуальную кладовую и общую прачечную. Дом расположен на особенно привлекательном участке Carnegie Hill, вдоль которого растут зрелые деревья и стоят таунхаусы из коричневого камня.

Дом находится в нескольких минутах от Центрального парка, Музейной мили, культурного центра 92nd Street Y, местных магазинов и кафе, престижных государственных и частных школ, а также удобного общественного транспорта, включая станцию метро линий 4/5/6 на 96-й улице и автобусы, следующие с востока на запад. Разрешено владение квартирой pied-à-terre; проживание с домашними животными допускается с одобрения правления.

Rare Carnegie Hill Corner Penthouse with Extraordinary Private Terrace

Rarely available and truly distinctive, this 2-bedroom, 2-bathroom corner penthouse at 152 East 94th Street offers a combination rarely found on the Upper East Side: generous proportions, soaring ceilings, open city views, and a massive 66 ft private terrace.

Perched high above a quiet, tree-lined Carnegie Hill block, the apartment enjoys bright eastern and southern exposures, filling the home with exceptional natural light throughout the day. The centerpiece is an expansive great room with a dramatic sunken living room and soaring 11-foot beamed ceilings, creating an impressive sense of volume and scale. A step up leads to a separate dining area, while the living space opens naturally toward the expansive private terrace and the open city views beyond.

The enormous terrace is a true extension of the living space, with ample room to create distinct areas for outdoor dining, lounging, entertaining, gardening, or simply enjoying the open city views. Whether envisioned as a sophisticated outdoor living room or a private urban garden, its size and versatility make it an exceptionally rare amenity in Carnegie Hill.

Both bedrooms are generously proportioned to accommodate king-size furnishings, including a spacious primary suite and an equally large second bedroom. Three walk-in closets provide an exceptional amount of storage. Both bathrooms are unusually large, each offering four fixtures with separate shower and bathtub. The kitchen presents an opportunity to create a contemporary, partially open kitchen tailored to your own taste and lifestyle. Hardwood floors run throughout. The apartment is an exceptional opportunity to bring a thoughtful renovation to a home with outstanding proportions, architectural character, light, and an extraordinary indoor-outdoor footprint. The combination of a true corner layout, high ceilings, expansive rooms, open exposures, and an enormous private terrace is a particularly rare offering in Carnegie Hill.

152 East 94th Street is a distinguished prewar Art Deco cooperative, built in the late 1930s and designed by architects Boak & Paris. The handsome red-brick building retains its period character while offering the conveniences of full-service living, including a full-time doorman, live-in superintendent, two passenger elevators, bicycle storage, additional private storage, and a central laundry room. The building occupies a particularly appealing Carnegie Hill block lined with mature trees and brownstone townhouses.

The location places you moments from Central Park, Museum Mile, the 92nd Street Y, neighborhood shops and cafés, excellent public and private schools, and convenient transportation, including the 4/5/6 subway station at 96th Street and crosstown bus service. Pied-à-terre ownership is permitted, and pets are welcome with board approval.