희소한 카네기 힐 코너 펜트하우스, 특별한 전용 테라스

좀처럼 매물로 나오지 않는 152 East 94th Street의 독특한 코너 펜트하우스는 어퍼 이스트 사이드에서 보기 드문 조합을 선사합니다. 넉넉한 공간감, 높은 천장, 탁 트인 도심 전망, 그리고 무려 66피트에 달하는 대형 전용 테라스를 갖춘 2베드룸, 2욕실 주택입니다.

조용하고 가로수가 늘어선 카네기 힐 블록의 높은 층에 자리한 이 아파트는 동향과 남향의 밝은 채광을 누리며, 하루 종일 집 안을 exceptional한 자연광으로 채웁니다. 중심 공간은 드라마틱하게 낮아진 거실과 11피트 높이의 노출 보 천장으로 구성된 넓은 그레이트룸으로, 인상적인 개방감과 규모감을 자아냅니다. 한 계단을 올라가면 별도의 다이닝 공간이 이어지고, 거실은 자연스럽게 넓은 전용 테라스와 그 너머로 펼쳐지는 탁 트인 도심 전망으로 연결됩니다.

거대한 테라스는 생활 공간의 진정한 확장부로, 야외 식사, 휴식, 손님 초대, 가드닝 또는 탁 트인 도심 전망을 감상하기 위한 여러 공간을 충분히 조성할 수 있습니다. 세련된 야외 거실로 꾸미거나 도심 속 프라이빗 가든으로 활용하는 등, 그 규모와 다재다능함은 카네기 힐에서 찾아보기 어려운 특별한 장점입니다.

두 침실 모두 킹사이즈 가구를 배치할 수 있을 만큼 넉넉하며, 넓은 프라이머리 스위트와 이에 못지않게 큰 두 번째 침실을 갖추고 있습니다. 3개의 워크인 클로짓은 탁월한 수납공간을 제공합니다. 두 욕실 모두 이례적으로 넓고, 각각 별도의 샤워 공간과 욕조를 포함한 4피스 설비를 갖추고 있습니다. 주방은 개인의 취향과 라이프스타일에 맞춰 현대적이고 부분적으로 개방된 주방으로 새롭게 조성할 수 있는 가능성을 제공합니다. 전 공간에 원목 마루가 깔려 있습니다. 뛰어난 공간 비례, 건축적 개성, 풍부한 채광, 그리고 탁월한 실내외 공간 구성을 갖춘 이 주택은 세심한 리노베이션을 통해 완성도를 더할 수 있는 특별한 기회입니다. 진정한 코너 구조, 높은 천장, 넓은 방들, 탁 트인 방향성, 그리고 거대한 전용 테라스의 조합은 카네기 힐에서 특히 희소한 매물입니다.

152 East 94th Street는 1930년대 후반에 지어지고 Boak & Paris 건축사무소가 설계한, 품격 있는 전쟁 전 아르데코 코퍼레이티브 건물입니다. 우아한 붉은 벽돌 외관은 당시의 개성을 간직하면서도, 24시간 도어맨, 상주 슈퍼, 승객용 엘리베이터 2대, 자전거 보관실, 추가 개인 수납공간, 중앙 세탁실 등 풀서비스 주거의 편의시설을 제공합니다. 건물은 성숙한 가로수와 브라운스톤 타운하우스가 늘어선 매력적인 카네기 힐 블록에 자리하고 있습니다.

센트럴 파크, 뮤지엄 마일, 92nd Street Y, 인근 상점과 카페, 우수한 공립 및 사립학교, 그리고 편리한 교통망이 모두 가까이에 있습니다. 교통편으로는 96번가의 4/5/6호선 지하철역과 크로스타운 버스 서비스를 이용할 수 있습니다. 세컨드 홈 용도의 소유가 허용되며, 이사회 승인을 거치면 반려동물도 환영합니다.

Rare Carnegie Hill Corner Penthouse with Extraordinary Private Terrace

Rarely available and truly distinctive, this 2-bedroom, 2-bathroom corner penthouse at 152 East 94th Street offers a combination rarely found on the Upper East Side: generous proportions, soaring ceilings, open city views, and a massive 66 ft private terrace.

Perched high above a quiet, tree-lined Carnegie Hill block, the apartment enjoys bright eastern and southern exposures, filling the home with exceptional natural light throughout the day. The centerpiece is an expansive great room with a dramatic sunken living room and soaring 11-foot beamed ceilings, creating an impressive sense of volume and scale. A step up leads to a separate dining area, while the living space opens naturally toward the expansive private terrace and the open city views beyond.

The enormous terrace is a true extension of the living space, with ample room to create distinct areas for outdoor dining, lounging, entertaining, gardening, or simply enjoying the open city views. Whether envisioned as a sophisticated outdoor living room or a private urban garden, its size and versatility make it an exceptionally rare amenity in Carnegie Hill.

Both bedrooms are generously proportioned to accommodate king-size furnishings, including a spacious primary suite and an equally large second bedroom. Three walk-in closets provide an exceptional amount of storage. Both bathrooms are unusually large, each offering four fixtures with separate shower and bathtub. The kitchen presents an opportunity to create a contemporary, partially open kitchen tailored to your own taste and lifestyle. Hardwood floors run throughout. The apartment is an exceptional opportunity to bring a thoughtful renovation to a home with outstanding proportions, architectural character, light, and an extraordinary indoor-outdoor footprint. The combination of a true corner layout, high ceilings, expansive rooms, open exposures, and an enormous private terrace is a particularly rare offering in Carnegie Hill.

152 East 94th Street is a distinguished prewar Art Deco cooperative, built in the late 1930s and designed by architects Boak & Paris. The handsome red-brick building retains its period character while offering the conveniences of full-service living, including a full-time doorman, live-in superintendent, two passenger elevators, bicycle storage, additional private storage, and a central laundry room. The building occupies a particularly appealing Carnegie Hill block lined with mature trees and brownstone townhouses.

The location places you moments from Central Park, Museum Mile, the 92nd Street Y, neighborhood shops and cafés, excellent public and private schools, and convenient transportation, including the 4/5/6 subway station at 96th Street and crosstown bus service. Pied-à-terre ownership is permitted, and pets are welcome with board approval.