카네기 힐 파크 애비뉴의 보석 같은 주택! 1172 Park Avenue의 14C호를 소개합니다. 카네기 힐에서 가장 명망 높은 프리워 코옵 건물 중 하나에 자리한 이곳은 최상급 상태로 세심하게 관리된 침실 2개, 욕실 2개의 아름다운 주택으로, 정식 다이닝룸을 갖추고 있습니다. 꼼꼼한 리노베이션과 세심한 설계를 거친 널찍한 공간은 클래식한 프리워 건축 양식과 세련된 현대적 마감, 정교한 디자이너 디테일을 자연스럽게 조화시킵니다. 웅장한 비율, 아름다운 보 장식 천장, 우아한 목공 디테일, 동·서·남향 창이 어우러져 시대를 초월한 개성과 풍부한 자연광, 매혹적인 도시 전망을 선사합니다.

품격 있는 전용 현관 포이어를 지나면 세련된 주거 공간이 펼쳐지며, 길이 23피트가 넘고 폭이 거의 18피트에 달하는 웅장한 거실로 이어집니다. 드라마틱한 보 장식 천장, 아름다운 원목 바닥, 파크 애비뉴와 그림처럼 아름다운 프리워 옥상 및 펜트하우스 정원을 내다보는 큼직한 격자창이 일상생활과 손님 초대 모두에 특별한 분위기를 더합니다. 멋스러운 체스니즈 벽난로와 주변 장식이 공간의 중심을 이루며, 무라노 샹들리에와 바카라 조명 기구가 예술적인 세련미를 더합니다.

넉넉한 규모의 정식 다이닝룸도 아름다운 건축 디테일과 개성 있는 조명, 여유로운 접대 공간을 갖춰 우아한 분위기를 자아냅니다. 파크 애비뉴를 내다보는 별도의 아침 식사 공간은 큼직한 창과 맞춤형 수납장, 매력적인 도시 전망으로 둘러싸여 있어 보다 아늑하게 식사를 즐길 수 있습니다. 현재 구조는 생활 공간과 손님 접대 공간이 분리된 탁월한 침실 2개 주택을 제공하며, 유연한 평면 설계를 활용해 침실 3개로 변경할 수도 있습니다.

아름답게 꾸며진 창문 있는 주방에는 세련된 맞춤형 수납장과 스태추어리 대리석 조리대가 갖춰져 있으며, 절제된 깔끔한 디자인이 집 안의 세련된 분위기와 조화를 이룹니다. 양쪽 출입구의 포켓 도어를 이용해 주방을 인접한 공간과 자연스럽게 연결하거나, 손님을 맞을 때는 깔끔하게 분리해 둘 수 있습니다.

넓은 프라이머리 스위트는 파크 애비뉴를 내다보는 평온한 휴식 공간입니다. 맞춤형 수납장, 포튜니 창문 블라인드, 암막 블라인드, 스카이가든 펜던트 조명, 워크인 옷장과 추가 옷장, 전용 욕실을 갖추고 있습니다. 세련되게 마감된 욕실에는 우아한 석재 마감, 유리 칸막이 샤워부스, 시대를 초월한 디자인의 설비가 마련되어 있습니다.

현재 세련된 서재 또는 게스트룸으로 꾸며진 두 번째 침실은 서향으로, 센트럴파크 저수지와 센트럴파크 웨스트의 상징적인 스카이라인을 그림처럼 조망합니다. 맞춤형 빌트인 수납장이 실용성과 수납 공간을 더하며, 아름답게 꾸며진 두 번째 욕실도 가까이에 있습니다.

넉넉한 옷장 공간, 세심하게 설계된 수납공간, 맞춤형 조명, 개별 조절이 가능한 네스트 온도조절기가 이 특별한 주택의 편안함과 기능성을 한층 높여줍니다.

1926년에 지어진 1172 Park Avenue는 상주 도어맨, 입주 관리인, 피트니스 센터, 자전거 보관소, 개인 수납공간을 제공하는 명망 높은 풀서비스 프리워 코옵 건물입니다. 매도인이 2%의 양도세를 부담합니다. 융자 비율은 최대 67%까지 허용됩니다. 반려동물 동반 가능.

카네기 힐 중심부에 이상적으로 자리한 이 건물은 센트럴파크와 뮤지엄 마일은 물론, 매디슨 애비뉴와 렉싱턴 애비뉴를 따라 늘어선 훌륭한 부티크와 레스토랑, 각종 편의시설과도 가깝습니다. 인근의 4·5·6호선 및 Q선 지하철을 이용하면 맨해튼 전역으로 편리하게 이동할 수 있습니다.

클래식한 파크 애비뉴 프리워 주택의 여유로운 공간감을 현대적인 생활에 맞게 아름답게 재해석한 특별한 기회를 만나보세요.

프라이빗 투어 예약은 이메일로 문의해 주세요.

Carnegie Hill Park Avenue Jewel! Welcome to Residence 14C at 1172 Park Avenue, an exceptionally beautiful, triple-mint two-bedroom, two-bathroom home with a formal dining room, set above Park Avenue in one of Carnegie Hill's most distinguished prewar cooperatives. Meticulously renovated and thoughtfully designed, this sprawling residence seamlessly blends classic prewar architecture with sophisticated contemporary finishes and exquisite designer details. Grand proportions, beautiful beamed ceilings, elegant millwork, and east, west, and south exposures create a home of timeless character, filled with natural light and captivating city views.

A gracious private entry foyer introduces the home's refined aesthetic and opens into a magnificent living room measuring over 23 feet long and nearly 18 feet wide. Dramatic beamed ceilings, beautiful wood flooring, and oversized multi-pane windows overlooking Park Avenue and its picturesque prewar rooftops and penthouse gardens create an extraordinary setting for both everyday living and entertaining. A handsome Chesneys fireplace mantel and surround anchors the room, while a Murano chandelier and Baccarat lighting fixtures add an artful layer of sophistication.

The generously proportioned formal dining room is equally elegant, with beautiful architectural detailing, distinctive lighting, and ample space for gracious entertaining. A separate, sun-filled breakfast area overlooking Park Avenue offers a more intimate setting for casual dining, framed by oversized windows, custom cabinetry, and charming city views. While the current layout provides an exceptional two-bedroom residence with distinct living and entertaining spaces, the versatile floor plan also offers the potential for conversion to three bedrooms.

The beautifully appointed windowed kitchen features sleek custom cabinetry, statuary marble countertops, and a clean, understated design that complements the home's sophisticated aesthetic. Pocket doors at both entrances allow the kitchen to connect effortlessly with the adjoining rooms or remain discreetly tucked away when entertaining.

The spacious primary suite is a serene retreat overlooking Park Avenue, with beautifully integrated custom cabinetry, Fortuny window shades, blackout shades, a Skygarden pendant light, a walk-in closet, an additional closet, and a private en-suite bathroom. The beautifully finished bathroom features elegant stonework, a glass-enclosed shower, and timeless fixtures.

The second bedroom, currently styled as a sophisticated den or guest room, enjoys western exposures with picturesque views of the Central Park Reservoir and the iconic Central Park West skyline. Custom built-ins provide additional functionality and storage, while a beautifully appointed second full bathroom is conveniently located nearby.

Abundant closet space, thoughtfully integrated storage, custom lighting, and individually controlled Nest thermostats further enhance the comfort and functionality of this exceptional residence.

Built in 1926, 1172 Park Avenue is a distinguished full-service prewar cooperative offering a full-time doorman, live-in superintendent, fitness center, bicycle storage, and a storage unit. 2% flip tax paid by the seller. 67% financing allowed. Pet Friendly.

Ideally situated in the heart of Carnegie Hill, the building is moments from Central Park, Museum Mile, and the exceptional boutiques, restaurants, and neighborhood conveniences along Madison and Lexington Avenues. The nearby 4, 5, 6, and Q subway lines provide convenient access throughout Manhattan.
An exceptional opportunity to enjoy the gracious proportions of a classic Park Avenue prewar home, beautifully reimagined for contemporary living.

Please email to schedule a private showing.