Жемчужина Парк-авеню в Карнеги-Хилл! Добро пожаловать в апартаменты 14C по адресу 1172 Park Avenue — исключительно красивую, безупречно отремонтированную резиденцию с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, отдельной парадной столовой, расположенную над Парк-авеню в одном из самых престижных довоенных кооперативных домов Карнеги-Хилл. Тщательно обновлённые и продуманно спроектированные апартаменты сочетают классическую довоенную архитектуру с изысканной современной отделкой и утончёнными дизайнерскими деталями. Просторные комнаты, красивые потолки с балками, элегантные деревянные элементы отделки и окна, выходящие на восток, запад и юг, создают дом с неподвластным времени характером, наполненный естественным светом и завораживающими видами на город.

Просторный отдельный холл задаёт утончённый тон интерьерам и ведёт в великолепную гостиную длиной более 23 футов и шириной почти 18 футов. Выразительные потолочные балки, красивые деревянные полы и большие многосекционные окна с видом на Парк-авеню, живописные крыши довоенных зданий и сады пентхаусов создают необыкновенную атмосферу для повседневной жизни и приёма гостей. Центром комнаты служит элегантный каминный портал Chesneys, а люстра из муранского стекла и светильники Baccarat добавляют интерьеру художественную изысканность.

Просторная парадная столовая не менее элегантна: выразительные архитектурные детали, оригинальные светильники и достаточно места для приёма гостей. Отдельная залитая солнцем зона для завтраков с видом на Парк-авеню предлагает более камерную обстановку для повседневных трапез; её украшают большие окна, изготовленные на заказ шкафы и очаровательные городские виды. Нынешняя планировка создаёт исключительную резиденцию с двумя спальнями и чётким разделением жилых и гостевых зон, однако гибкая конфигурация помещений также позволяет обустроить третью спальню.

Прекрасно оборудованная кухня с окнами оформлена лаконичными шкафами на заказ и столешницами из мрамора статуарио. Сдержанный, чистый дизайн гармонично дополняет изысканный стиль дома. Карманные двери у обоих входов позволяют легко объединить кухню с соседними помещениями или при необходимости скрыть её от глаз во время приёма гостей.

Просторная главная спальня — тихое уединённое место с видом на Парк-авеню. Здесь установлены изготовленные на заказ встроенные шкафы, оконные шторы Fortuny и затемняющие шторы, подвесной светильник Skygarden, имеется гардеробная, дополнительный шкаф и отдельная ванная комната. Ванная отделана изысканным камнем, оборудована душевой кабиной со стеклянными дверями и оформлена вневременной сантехникой.

Вторая спальня, оформленная как элегантный кабинет или гостевая комната, выходит окнами на запад; из неё открываются живописные виды на водохранилище Центрального парка и знаменитый силуэт зданий вдоль Центрального парка Запад. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное удобство и место для хранения, а рядом расположена прекрасно отделанная вторая полноценная ванная комната.

Многочисленные шкафы, продуманно встроенные системы хранения, индивидуально подобранное освещение и термостаты Nest с независимой регулировкой в каждой комнате дополняют комфорт и функциональность этой исключительной резиденции.

Построенный в 1926 году дом 1172 Park Avenue — престижный довоенный кооператив с полным спектром услуг: круглосуточным швейцаром, управляющим, проживающим в здании, фитнес-центром, помещением для хранения велосипедов и отдельной кладовой. Налог при перепродаже в размере 2% оплачивает продавец. Допускается ипотечное финансирование до 67% стоимости. Можно с домашними животными.

Дом расположен в самом сердце Карнеги-Хилл, в нескольких шагах от Центрального парка, Музейной мили, а также прекрасных бутиков, ресторанов и других заведений на Мэдисон- и Лексингтон-авеню. Станции метро поблизости — линии 4, 5, 6 и Q — обеспечивают удобное сообщение со всеми районами Манхэттена.

Редкая возможность насладиться просторными помещениями классического довоенного дома на Парк-авеню, переосмысленного для современной жизни.

Для записи на индивидуальный просмотр, пожалуйста, напишите по электронной почте.

Carnegie Hill Park Avenue Jewel! Welcome to Residence 14C at 1172 Park Avenue, an exceptionally beautiful, triple-mint two-bedroom, two-bathroom home with a formal dining room, set above Park Avenue in one of Carnegie Hill's most distinguished prewar cooperatives. Meticulously renovated and thoughtfully designed, this sprawling residence seamlessly blends classic prewar architecture with sophisticated contemporary finishes and exquisite designer details. Grand proportions, beautiful beamed ceilings, elegant millwork, and east, west, and south exposures create a home of timeless character, filled with natural light and captivating city views.

A gracious private entry foyer introduces the home's refined aesthetic and opens into a magnificent living room measuring over 23 feet long and nearly 18 feet wide. Dramatic beamed ceilings, beautiful wood flooring, and oversized multi-pane windows overlooking Park Avenue and its picturesque prewar rooftops and penthouse gardens create an extraordinary setting for both everyday living and entertaining. A handsome Chesneys fireplace mantel and surround anchors the room, while a Murano chandelier and Baccarat lighting fixtures add an artful layer of sophistication.

The generously proportioned formal dining room is equally elegant, with beautiful architectural detailing, distinctive lighting, and ample space for gracious entertaining. A separate, sun-filled breakfast area overlooking Park Avenue offers a more intimate setting for casual dining, framed by oversized windows, custom cabinetry, and charming city views. While the current layout provides an exceptional two-bedroom residence with distinct living and entertaining spaces, the versatile floor plan also offers the potential for conversion to three bedrooms.

The beautifully appointed windowed kitchen features sleek custom cabinetry, statuary marble countertops, and a clean, understated design that complements the home's sophisticated aesthetic. Pocket doors at both entrances allow the kitchen to connect effortlessly with the adjoining rooms or remain discreetly tucked away when entertaining.

The spacious primary suite is a serene retreat overlooking Park Avenue, with beautifully integrated custom cabinetry, Fortuny window shades, blackout shades, a Skygarden pendant light, a walk-in closet, an additional closet, and a private en-suite bathroom. The beautifully finished bathroom features elegant stonework, a glass-enclosed shower, and timeless fixtures.

The second bedroom, currently styled as a sophisticated den or guest room, enjoys western exposures with picturesque views of the Central Park Reservoir and the iconic Central Park West skyline. Custom built-ins provide additional functionality and storage, while a beautifully appointed second full bathroom is conveniently located nearby.

Abundant closet space, thoughtfully integrated storage, custom lighting, and individually controlled Nest thermostats further enhance the comfort and functionality of this exceptional residence.

Built in 1926, 1172 Park Avenue is a distinguished full-service prewar cooperative offering a full-time doorman, live-in superintendent, fitness center, bicycle storage, and a storage unit. 2% flip tax paid by the seller. 67% financing allowed. Pet Friendly.

Ideally situated in the heart of Carnegie Hill, the building is moments from Central Park, Museum Mile, and the exceptional boutiques, restaurants, and neighborhood conveniences along Madison and Lexington Avenues. The nearby 4, 5, 6, and Q subway lines provide convenient access throughout Manhattan.
An exceptional opportunity to enjoy the gracious proportions of a classic Park Avenue prewar home, beautifully reimagined for contemporary living.

Please email to schedule a private showing.