Conçu par le célèbre architecte d’avant-guerre George Fred Pelham, cet élégant appartement de deux chambres et une salle de bains se trouve dans une coopérative-boutique avec services complets, à deux pas de Park Avenue. Offrant une combinaison recherchée de charme classique d’avant-guerre, d’agencement ouvert fonctionnel et d’emplacement exceptionnel, ce logement aux proportions harmonieuses représente une valeur remarquable.

Riche de son caractère d’origine, l’appartement dispose de plafonds à poutres de 2,80 m, de moulures couronnées, de murs enduits et de parquets en bois dans toutes les pièces. Un hall d’entrée accueillant avec placard à manteaux s’ouvre harmonieusement sur le lumineux espace de vie et de repas, où des meubles intégrés sur mesure et des bibliothèques encastrées soigneusement conçues allient esthétique et fonctionnalité.

La spacieuse cuisine dinatoire est équipée de plans de travail en granit, de placards blancs et d’appareils électroménagers en acier inoxydable, offrant un vaste espace de préparation ainsi qu’un grand volume de rangement. La paisible chambre principale comprend deux grands placards, tandis que la seconde chambre, orientée au nord, dispose d’un placard supplémentaire et peut être aménagée en chambre d’amis, bureau à domicile ou chambre d’enfant.

Alliant des détails architecturaux intemporels, une abondante lumière naturelle et un emplacement prisé dans l’Upper East Side, ce logement chaleureux offre un cadre de vie confortable au sein d’un immeuble distingué avec services complets.

La coopérative du 130 East 94th Street offre des services complets et autorise les résidences secondaires, les animaux de compagnie et les garants, au cas par cas. L’immeuble dispose d’un portier présent à temps plein, à l’exception de deux pauses d’une demi-heure le week-end, d’un surintendant réactif, d’un local de stockage moyennant une petite cotisation annuelle, d’un local à vélos et d’une buanderie rénovée. Plus remarquable encore, une magnifique terrasse sur le toit récemment aménagée offre une végétation exceptionnelle, le Wi-Fi et du mobilier de jardin. L’une des meilleures de la ville ! Financement jusqu’à 75 % autorisé et taxe de mutation de 2 % à la charge du vendeur. Idéalement situé dans une rue bordée d’arbres à proximité de Park Avenue et de Central Park, du Museum Mile, du 92nd Street Y, de nombreux restaurants, de boutiques et d’excellents transports en commun, le 130 East 94th Street vous invite à découvrir le meilleur de Carnegie Hill !

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Designed by renowned prewar architect George Fred Pelham, this elegant two-bedroom, one-bath residence is located in a boutique full-service cooperative just off Park Avenue. Offering a desirable combination of classic prewar charm, a functional open layout, and an exceptional location, this well-proportioned home represents outstanding value.

Rich in original character, the apartment features 9'2" beamed ceilings, crown moldings, skim-coated walls, and hardwood floors throughout. A welcoming entry hall with a coat closet flows seamlessly into the sun-filled living and dining area, where custom cabinetry and thoughtfully designed built-in bookshelves provide both beauty and functionality.

The spacious eat-in kitchen is appointed with granite countertops, white cabinetry, and stainless-steel appliances, offering ample workspace and storage. The serene primary bedroom includes two generous closets, while the second bedroom, facing north, features an additional closet and flexible use as a guest room, home office, or nursery.

Combining timeless architectural details, abundant natural light, and a coveted Upper East Side location, this inviting home offers comfortable living in a distinguished full-service building.

130 East 94th Street Corporation, a full-service building allows pied-a-terres, pets, and guarantors (on a case-by-case basis). The building has a full-time doorman (except for two half hour break periods on weekends), a responsive superintendent, a Storage Room with a small annual fee, Bike Storage, and a renovated Laundry Room. Most notably, there is a fabulous newly built Roof Deck with exceptional plantings, WiFi and garden furniture. One of the best in town! 75% financing permitted and 2% flip tax paid by seller. Well located, on a tree-lined street off Park Avenue and near Central Park, the Museum Mile, the 92nd Street Y, numerous eateries, boutique stores, and excellent city transportation; 130 East 94th Street invites you to experience the best Carnegie Hill has to offer!
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