Appartement junior d’une chambre à un étage élevé avec balcon privé

Baigné de soleil et idéalement situé au 16e étage, cet appartement junior d’une chambre à Carnegie Hill dispose d’un balcon privé offrant des vues dégagées sur le réservoir Jacqueline-Kennedy-Onassis et l’East River.

L’espace de vie et de repas spacieux bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à ses fenêtres orientées au sud et est équipé d’une climatisation murale. La cuisine rénovée de taille standard comprend des comptoirs en granit clair, des placards gris élégants et des appareils en acier inoxydable, notamment un lave-vaisselle, une cuisinière à gaz à cinq brûleurs avec four et un four à micro-ondes encastré.

L’alcôve de couchage pouvant accueillir un lit queen size et les nombreux placards offrent une excellente fonctionnalité, tandis que le dressing traversant peut également servir de bureau à domicile pratique. La salle de bains modernisée est équipée d’une grande baignoire profonde en fonte.

Le 1199 Park Avenue propose les services d’un portier et d’un concierge à temps plein, ainsi qu’une magnifique terrasse sur le toit agrémentée d’un jardin d’herbes aromatiques et offrant des vues sur le coucher du soleil. Parmi les autres équipements de l’immeuble figurent une buanderie à un étage sur deux, des espaces de rangement privés, un local à vélos, un surintendant résidant dans l’immeuble et un garage exploité indépendamment proposant des tarifs préférentiels aux résidents.

L’appartement comprend également des stores électriques dans le salon, un revêtement de sol stratifié imitation bois dans tout l’appartement et une étagère de rangement au sous-sol incluse dans la vente.

Deux animaux domestiques sont autorisés par appartement, les chiens étant limités à 50 livres. Les donations, les achats en copropriété et l’usage comme pied-à-terre sont autorisés au cas par cas.

Idéalement situé à Carnegie Hill, l’appartement se trouve à proximité de Museum Mile, de Central Park et des lignes de métro 4/5/6 et Q.

Veuillez noter que cette annonce ne constitue aucune déclaration juridique concernant le nombre de chambres ni le fait qu’une pièce donnée puisse légalement être utilisée comme chambre. Les acquéreurs doivent vérifier ces informations auprès des professionnels compétents.

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High-Floor Junior One-Bedroom with Private Balcony

Sun-filled and ideally positioned on the 16th floor, this Junior One-Bedroom in Carnegie Hill features a private balcony with open views of the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir and East River.

The spacious living and dining area is filled with natural light through south-facing windows and features through-the-wall air conditioning. The renovated, full-sized kitchen is appointed with light granite countertops, sleek gray cabinetry, and stainless-steel appliances, including a dishwasher, five-burner gas range and oven, and built-in microwave.

A queen-sized sleeping alcove and generous closet space provide excellent functionality, while the walk-through closet offers the flexibility to serve as a convenient home office. The updated bathroom features a large cast-iron soaking tub.

1199 Park Avenue offers full-time doorman and concierge services, along with a beautifully planted roof deck featuring an herb garden and sunset views. Additional building amenities include laundry on alternating floors, private storage, bike storage, a live-in superintendent, and an independently operated garage offering discounted resident rates.

Additional apartment features include electric shades in the living room, wood-look laminate flooring throughout, and a basement storage shelf conveyed with the sale.

Two pets are permitted per apartment, with dogs limited to 50 pounds. Gifting, co-purchasing, and pied-à-terre use are permitted on a case-by-case basis.

Ideally located in Carnegie Hill, the apartment is close to Museum Mile, Central Park, and the 4/5/6 and Q subway lines.

Please note that this listing makes no legal representation regarding the number of bedrooms or whether any particular room may legally be used as a bedroom. Buyers should verify this information with the appropriate professionals.

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