Bienvenue à la Résidence 7B au 70 East 96th Street - une offre rare dans l'une des coopératives les plus prestigieuses de Carnegie Hill, conçue par Rosario Candela. S'étendant sur environ 1 900 pieds carrés d'espace de vie raffiné, ce logement spacieux, récemment peint, avec 3 chambres et 2,1 salles de bains vous invite à le réimaginer en un véritable refuge sur la Upper East Side.

Entrez par un hall d'entrée majestueux et soyez accueilli par des salons et une salle à manger formels qui dégagent l'élégance d'avant-guerre. Des parquets en bois à motifs en chevrons intemporels, des rangements modernes alliant style et fonctionnalité avec une grâce sans effort, et des proportions élevées créent un cadre idéal pour des réceptions grandioses et une sophistication tranquille. La salle à manger spacieuse est parfaitement adaptée pour recevoir.

La cuisine avec fenêtre et coin repas - complète avec un bureau adjacent et une salle d'eau - offre un potentiel illimité pour être transformée en un rêve de chef. Le bureau offre des options polyvalentes, idéales pour un espace de travail, un espace créatif ou une chambre d'amis supplémentaire. La cuisine et le bureau sont virtuellement rénovés pour montrer leur fantastique potentiel.

La suite principale privée est une échappatoire paisible, avec une salle de bain attenante équipée d'une douche à l'italienne sans cadre, de carrelages modernes élégants, d'étagères intégrées et de deux placards. Deux chambres supplémentaires, chacune avec parquet, partagent une salle de bain, tandis que la deuxième chambre possède deux placards. Plusieurs espaces de stockage supplémentaires, dont un placard dans le hall, un placard dans le couloir et un espace de rangement dédié à côté de la salle à manger et du bureau, garantissent une organisation sans effort.

Conçu en 1929 par l'architecte de renom Rosario Candela, le 70 East 96th Street est une coopérative de luxe réputée pour son service impeccable et sa distinction d'avant-guerre. Les résidents bénéficient d'un portier à plein temps, d'un superintendant vivant sur place, de portiers, d'une salle à vélos, d'un stockage gratuit pour les encombrants et d'une buanderie centrale moderne. L'ajout d'un lave-linge/sèche-linge dans l'unité est autorisé sous réserve de l'approbation du conseil. Les animaux de compagnie sont les bienvenus et un financement à 60 % est permis. Une taxe de revente de 2,5 % est à la charge de l'acheteur. Les pied-à-terre ne sont pas autorisés.

Idéalement situé juste à côté de Madison Avenue, cette adresse distinguée vous place à quelques pas de Central Park, du Museum Mile, des célèbres écoles privées et des meilleures restaurants et boutiques de la ville. Un accès pratique aux lignes de métro 4, 5, 6 et Q, ainsi qu'aux bus de traversée, garantit une connectivité sans faille à tout Manhattan.

Une maison exceptionnelle avec un potentiel extraordinaire au cœur de Carnegie Hill ! Vendeur motivé - toutes les offres sont les bienvenues !

Virtuellement mise en scène. Certaines pièces ont été virtuellement rénovées.

Welcome to Residence 7B at 70 East 96th Street - a rare offering in one of Carnegie Hill's most esteemed Rosario Candela cooperatives. Encompassing over 1,900 approx. square feet of refined living space, this gracious, freshly painted 3-bedroom, 2.1-bath home invites you to reimagine it into a truly bespoke Upper East Side retreat.

Enter through a stately foyer and be welcomed by formal living and dining rooms that exude prewar elegance. Timeless herringbone hardwood floors, modern built-ins that combine style and function with effortless grace, and soaring proportions create an ideal setting for both grand entertaining and quiet sophistication. The expansive dining room is perfectly suited for hosting.

The windowed eat-in kitchen - complete with an adjacent office and powder room - offers boundless potential to be transformed into a chef's dream. The office provides versatile options, ideal for a work, a creative space, or an additional guest room. The kitchen and office are virtually renovated to show their fantastic potential.

The private primary suite is a peaceful escape, featuring an en-suite bath with a frameless walk-in shower, elegant modern tiling, built-in shelving, and two closets. Two additional bedrooms, each with hardwood floors, share a bathroom, while the second bedroom boasts two closets of its own. Multiple additional storage spaces, including a foyer closet, hall closet, and dedicated storage off the dining room and office, ensure effortless organization throughout.

Designed in 1929 by the celebrated architect Rosario Candela, 70 East 96th Street is a white-glove cooperative known for its impeccable service and prewar distinction. Residents enjoy a full-time doorman, live-in superintendent, porters, bike room, free bin storage, and a modern central laundry room. In-unit washer/dryer permitted upon board approval. Pets are welcome, and 60% financing is allowed. 2.5% flip tax is paid by the buyer. Pied-a-terre not permitted.

Perfectly situated just off Madison Avenue, this distinguished address places you moments from Central Park, the Museum Mile, acclaimed private schools, and the city's finest dining and shopping. Convenient access to the 4, 5, 6, and Q trains, as well as crosstown buses, ensures seamless connectivity to all of Manhattan.

An exceptional home with extraordinary potential in the heart of Carnegie Hill! Motivated seller - bring all offers!

Virtually staged. Some rooms virtually renovated.