ברוכים הבאים לדירה 7B ברחוב המזרחי 70 מזרח 96 - הצעה נדירה באחת הקואופרטיביות המוערכות ביותר של רוסריו קנדלה בקרנגי היל. משתרעת על פני שטח מגורים מעודן של כ-1,900 רגלים רבועים, בית זה עם 3 חדרי שינה ו-2.1 חדרי רחצה, שהיה צבוע לאחרונה, מזמין אתכם לדמיין אותו מחדש כנסיגה ייחודית בצפון מזרח מנהטן.

כנסו דרך מסדרון מרשים ותקבלו את פניכם בסלון ובחדר אוכל רשמיים המעבירים אלגנטיות מהתקופה שלפני המלחמה. רצפות עץ עשויות דוגמת דג נחש, ריהוט מודרני המשלב סגנון ופונקציה בחן רב, ופרופורציות חמוקות יוצרות תפאורה אידיאלית גם לאירוח מפואר וגם לעדינות שקטה. חדר האוכל המרווח מתאים בדיוק לאירוח.

המטבח עם החלון - כולל משרד סמוך וחדר שירותים - מציע פוטנציאל אינסופי להפוך לחלום של שף. המשרד מספק אפשרויות מגוונות, אידיאלי לעבודה, חלל יצירתי, או חדר אורחים נוסף. המטבח והמשרד נראים כאילו שופצו כדי להראות את הפוטנציאל המופלא שלהם.

סוויטת ההורים הפרטית היא מפלט שקט, עם חדר רחצה צמוד הכולל מקלחת עם זכוכית ללא מסגרת, אריחים מודרניים אלגנטיים, מדפים מובנים ושני ארונות. שני חדרי שינה נוספים, כל אחד עם רצפות עץ, חולקים חדר רחצה, בעוד שהחדר השני מכיל שני ארונות משלו. מספר נוספים של שטחי אחסון, כולל ארון במבואה, ארון במסדרון ואחסון ייעודי מחדר האוכל והמשרד, מבטיחים ארגון קל ברחבי הדירה.

מעוצב בשנת 1929 על ידי האדריכל המפורסם רוסריו קנדלה, רחוב המזרחי 70 הוא קואופרטיב עם שירות ברמה גבוהה המוכר בשירותו המושלם וההבדל מהתקופה שלפני המלחמה. התושבים נהנים משוער ערב, מפקח המתגורר במקום, סבלים, חדר אופניים, אחסון חינם, וחדר כביסה מודרני. מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה מותרת בכפוף לאישור ההנהלה. חיות מחמד מורשות, ומימון של 60% מותר. מס עסקת מכירה בשיעור של 2.5% משולם על ידי הקונה. פייד-א-טֵר אינו מותר.

ממוקם בצורה מושלמת ליד שדרת מדיסון, כתובת ייחודית זו ממקמת אתכם רגעים מפארק סנטרל, ממסלול המוזיאונים, מבתי ספר פרטיים מפורסמים, ומסעדות ובתי קפה מהטובים בעיר. גישה נוחה לקווי רכבת 4, 5, 6 ו-Q, כמו גם לאוטובוסים בין-עירוניים, מבטיחה חיבור חלק לכל מנהטן.

בית יוצא דופן עם פוטנציאל יוצא דופן בלב קרנגי היל! מוכר ממוטיבציה - הביאו את כל ההצעות!

מעוצב בצורה וירטואלית. כמה חדרים שופצו וירטואלית.

Welcome to Residence 7B at 70 East 96th Street - a rare offering in one of Carnegie Hill's most esteemed Rosario Candela cooperatives. Encompassing over 1,900 approx. square feet of refined living space, this gracious, freshly painted 3-bedroom, 2.1-bath home invites you to reimagine it into a truly bespoke Upper East Side retreat.

Enter through a stately foyer and be welcomed by formal living and dining rooms that exude prewar elegance. Timeless herringbone hardwood floors, modern built-ins that combine style and function with effortless grace, and soaring proportions create an ideal setting for both grand entertaining and quiet sophistication. The expansive dining room is perfectly suited for hosting.

The windowed eat-in kitchen - complete with an adjacent office and powder room - offers boundless potential to be transformed into a chef's dream. The office provides versatile options, ideal for a work, a creative space, or an additional guest room. The kitchen and office are virtually renovated to show their fantastic potential.

The private primary suite is a peaceful escape, featuring an en-suite bath with a frameless walk-in shower, elegant modern tiling, built-in shelving, and two closets. Two additional bedrooms, each with hardwood floors, share a bathroom, while the second bedroom boasts two closets of its own. Multiple additional storage spaces, including a foyer closet, hall closet, and dedicated storage off the dining room and office, ensure effortless organization throughout.

Designed in 1929 by the celebrated architect Rosario Candela, 70 East 96th Street is a white-glove cooperative known for its impeccable service and prewar distinction. Residents enjoy a full-time doorman, live-in superintendent, porters, bike room, free bin storage, and a modern central laundry room. In-unit washer/dryer permitted upon board approval. Pets are welcome, and 60% financing is allowed. 2.5% flip tax is paid by the buyer. Pied-a-terre not permitted.

Perfectly situated just off Madison Avenue, this distinguished address places you moments from Central Park, the Museum Mile, acclaimed private schools, and the city's finest dining and shopping. Convenient access to the 4, 5, 6, and Q trains, as well as crosstown buses, ensures seamless connectivity to all of Manhattan.

An exceptional home with extraordinary potential in the heart of Carnegie Hill! Motivated seller - bring all offers!

Virtually staged. Some rooms virtually renovated.