高層階・プライベートバルコニー付きジュニア1ベッドルーム

日当たりが良く、理想的な16階に位置するカーネギー・ヒルのジュニア1ベッドルーム。ジャクリーン・ケネディ・オナシス貯水池とイースト川を望む、開放的な眺望のプライベートバルコニーを備えています。

広々としたリビング・ダイニングエリアには、南向きの窓から自然光がたっぷりと差し込み、壁埋め込み型エアコンが設置されています。改装済みのフルサイズキッチンには、明るい色調の花崗岩カウンタートップ、洗練されたグレーのキャビネット、食器洗浄機、5口ガスコンロ付きオーブン、ビルトイン電子レンジなどのステンレス製家電が備わっています。

クイーンサイズベッドを置けるスリーピングアルコーブと十分な収納スペースにより、優れた機能性を実現。ウォークスルークローゼットは、便利なホームオフィスとしても柔軟に利用できます。アップデートされたバスルームには、大型の鋳鉄製浴槽があります。

1199 Park Avenueでは、24時間常駐のドアマンおよびコンシェルジュサービスを提供しています。建物には、ハーブガーデンと夕日の眺望を備えた美しく植栽されたルーフデッキもあります。その他の設備には、各階おきに設置されたランドリー、専用収納、駐輪スペース、住み込みのスーパー、ならびに居住者向け割引料金を提供する独立運営のガレージがあります。

住戸には、リビングルームの電動シェード、全体に施された木目調ラミネートフローリング、ならびに売買に伴い引き渡される地下収納棚も備わっています。

1住戸につき2匹までペットの飼育が可能ですが、犬は体重50ポンドまでに限られます。贈与、共同購入、およびセカンドハウスとしての利用は、個別審査により認められます。

理想的な立地のカーネギー・ヒルに位置し、ミュージアム・マイル、セントラル・パーク、地下鉄4・5・6号線およびQ線に近接しています。

本物件広告は、寝室の数、または特定の部屋を合法的に寝室として使用できるかどうかについて、法的な表明を行うものではありません。購入希望者は、適切な専門家にこの情報を確認してください。

High-Floor Junior One-Bedroom with Private Balcony

Sun-filled and ideally positioned on the 16th floor, this Junior One-Bedroom in Carnegie Hill features a private balcony with open views of the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir and East River.

The spacious living and dining area is filled with natural light through south-facing windows and features through-the-wall air conditioning. The renovated, full-sized kitchen is appointed with light granite countertops, sleek gray cabinetry, and stainless-steel appliances, including a dishwasher, five-burner gas range and oven, and built-in microwave.

A queen-sized sleeping alcove and generous closet space provide excellent functionality, while the walk-through closet offers the flexibility to serve as a convenient home office. The updated bathroom features a large cast-iron soaking tub.

1199 Park Avenue offers full-time doorman and concierge services, along with a beautifully planted roof deck featuring an herb garden and sunset views. Additional building amenities include laundry on alternating floors, private storage, bike storage, a live-in superintendent, and an independently operated garage offering discounted resident rates.

Additional apartment features include electric shades in the living room, wood-look laminate flooring throughout, and a basement storage shelf conveyed with the sale.

Two pets are permitted per apartment, with dogs limited to 50 pounds. Gifting, co-purchasing, and pied-à-terre use are permitted on a case-by-case basis.

Ideally located in Carnegie Hill, the apartment is close to Museum Mile, Central Park, and the 4/5/6 and Q subway lines.

Please note that this listing makes no legal representation regarding the number of bedrooms or whether any particular room may legally be used as a bedroom. Buyers should verify this information with the appropriate professionals.

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