戦前建築の傑作ともいえる、カーネギー・ヒルのこの類まれな邸宅は、伝説的建築家ロザリオ・カンデラが設計し、著名建築家アラン・ワンゼンバーグが細部に至るまで丹念に改修しました。カンデラが誇る時代を超えた優美なプロポーションに、洗練された現代的デザインと最先端のテクノロジーを融合。格式高いおもてなしにも、上質な日常の暮らしにもふさわしい、卓越した住まいです。

専用の大理石敷きの踊り場から、壮麗な全長23フィートのギャラリーへと続きます。オリジナルのオーク材ヘリンボーンフローリングが、入った瞬間から優雅さと建築的な統一感を演出します。ギャラリーの先には、全長28フィートの南東向きリビングルームが広がり、特大の窓5面から自然光がたっぷりと差し込みます。パーク・アベニュー沿いから遠方まで見渡す、見事な眺望も魅力です。薪をくべる暖炉が温かく迎え入れる中心となり、ゆとりある広さと伝統的なプロポーションを引き立てます。

大規模な集いにも対応する、見事な全長22フィートのダイニングルームには、複数のゲストをゆったりと迎えられます。目立たない位置に設けられたバトラーズパントリーがダイニングルームとキッチンを結び、合計264本を収納できるSub-Zeroのワイン冷蔵庫を2台備えています。おもてなしにもワインコレクションにも格別の空間です。このエリアには、外部排気式のMiele製洗濯機・乾燥機、豊富な収納、そして来客用スペースに便利な上品なパウダールームもあります。

窓のある、食事スペースを備えたキッチンは、美しさと機能性を兼ね備えています。カスタムキャビネットと壁面パネル、上質なカラカッタ・ゴールド大理石のカウンタートップ、Wolf製のダブルオーブン、外部排気式の6口ガスコンロを採用。48インチのSub-Zero製冷蔵庫とBosch製食器洗い機が、細部まで考え抜かれた料理空間を完成させています。

南向きの書斎には、優雅なマホガニーのパネルがあしらわれ、読書や仕事、静かな会話を楽しむための洗練された隠れ家となっています。追加の寝室へと転用することもでき、住まいに大きな柔軟性をもたらします。

寝室エリアは、もてなしの空間から巧みに分けられ、穏やかなプライベート空間を生み出しています。南向きの主寝室は、快適さと洗練を極めた安らぎの場です。ウォークインクローゼット2室に加え、ゆとりある専用バスルームにはスチームシャワーを備えています。2つ目の南向き寝室には、大型のウォークインクローゼットと窓付きの専用バスルームがあります。さらに2室の寝室が寝室エリアを構成し、ゲスト用にも、独立したプライベート空間としても柔軟に活用できます。

マルチゾーン式のセントラルヒーティングおよび空調（加湿機能付き）、Crestron制御のウィンドウトリートメント、Lutron照明、紫外線防止機能を備えた断熱窓、統合型警報システム、美術館水準のNuluxアート照明など、現代の快適性と先進技術を随所に目立たない形で取り入れています。専用の地下収納スペースも売却に伴い譲渡されます。

ロザリオ・カンデラの建築的遺産と、アラン・ワンゼンバーグの洗練されたビジョンが融合した、希少な邸宅。パーク・アベニューに佇むこの格調高い住まいは、カーネギー・ヒルの色あせることのない優雅さを体現しています。卓越したプロポーション、豊かな自然光、美しく設えられたインテリア、そして盛大なおもてなしとプライベートな暮らしの見事な調和を備えた、時代を超えて愛されるマンハッタンの住まいを手にする、またとない機会です。

A masterpiece of classic pre-war architecture, this exceptional Carnegie Hill residence was designed by legendary architect Rosario Candela and meticulously renovated by renowned architect Alan Wanzenberg. Combining the timeless grandeur of Candela's celebrated proportions with sophisticated contemporary design and state-of-the-art technology, this remarkable home offers an extraordinary setting for both gracious entertaining and refined everyday living.

A private marble landing opens to a magnificent 23-foot gallery, where original oak herringbone floors establish an immediate sense of elegance and architectural continuity. The gallery leads to an extraordinary 28-foot, southeast-facing living room, bathed in natural light from five oversized windows framing stunning views down Park Avenue and beyond. A wood-burning fireplace serves as a warm and inviting focal point, complementing the room's impressive scale and classic proportions.

Designed for grand-scale entertaining, the spectacular 22-foot dining room comfortably accommodates multiple guests. A discreet butler's pantry connects the dining room to the kitchen and features dual Sub-Zero wine refrigerators with a combined capacity of 264 bottles, creating an exceptional setting for entertaining and collecting. Also in this area is a vented Miele washer and dryer, abundant storage, and a tasteful powder room that serves the entertaining spaces.

The windowed eat-in kitchen is as beautiful as it is functional, appointed with custom cabinetry and wall paneling, exquisite Calacatta Gold marble countertops, Wolf double ovens, and a six-burner gas range with exterior ventilation. A 48-inch Sub-Zero refrigerator and Bosch dishwasher complete this beautifully considered culinary space.

Facing south, the richly appointed library features elegant mahogany paneling and offers a sophisticated retreat for reading, working, or quiet conversation. With the flexibility to be converted into an additional bedroom, it provides a valuable dimension of versatility to the residence.

The private bedroom wing is thoughtfully separated from the entertaining spaces, creating a serene sense of retreat. The south-facing primary suite is a sanctuary of comfort and refinement, featuring two walk-in closets, and a generously proportioned en-suite bathroom with a steam shower. A second south-facing bedroom offers a large walk-in closet and an en-suite windowed bathroom. Two additional bedrooms complete the wing, providing flexibility for guests or additional private living spaces.

Modern comforts and advanced technology are discreetly integrated throughout, including multi-zone central heating and air conditioning with humidification, Crestron-controlled window treatments, Lutron lighting, thermally insulated windows with UV protection, an integrated alarm system, and museum-quality Nulux art lighting. A dedicated basement storage unit transfers with the sale.

A rare offering that unites Rosario Candela's architectural legacy with Alan Wanzenberg's sophisticated vision, this distinguished Park Avenue residence embodies the enduring elegance of Carnegie Hill. With its exceptional proportions, extraordinary natural light, beautifully appointed interiors, and seamless balance of grand entertaining and private living, it represents a truly remarkable opportunity to own a timeless Manhattan home.