日当たりに恵まれたコーナー・クラシック6

16階の高層階に位置する、広々とした日当たりの良いクラシック6の住戸です。リビングルーム、ダイニングルーム、そして3つすべてのベッドルームから、南向きに広がる街並みを望めます。コーナーにあるダイニングルームは二面採光で、南側にはミッドタウンのスカイライン、西側には緑豊かなセントラルパークの景色が広がります。

格式あるエントランスホールを通って、塗装を新たに施したこの住戸に入ると、まず目を引くのは、室内に満ちた素晴らしい光と、高い梁出し天井、装飾的な暖炉、そして hardwood flooring です。広々としたベッドルームは独立した一画に配置され、南からの日差しに包まれています。主寝室には非常に大きなウォークインクローゼットと、ダブルシンク、ウォークインシャワーを備えた専用バスルームがあります。2つ目のバスルームは寝室へ続く廊下にあり、鋳鉄製バスタブを備えています。

ダイニングルームの隣にはキッチンがあり、その先に小さな3つ目のベッドルームがあります。窓付きのキッチンには、十分な収納スペース、スツールを置けるカウンター、バトラーズパントリーエリアがあります。洗濯乾燥機と、小さなフルバスルームも備えています。全体としてアップグレードの余地はありますが、長年にわたり非常に良好に維持されています。壁貫通型エアコンを設置しています。

49 East 96th Streetは、カーネギーヒル歴史地区の中心に位置する、フルサービスのドアマン付きビルです。戦前に建てられたこのコーポラティブには、住み込みのスーパー、エクササイズルーム、地下の追加ランドリー設備があります。地下には収納スペース（現在は短いウェイティングリストあり）と自転車置き場もあります。本物件では、最大60％の融資、共同購入、保証人、贈与、ピエ・ア・テールとしての利用、ペットの飼育が認められています。転売税は2％です。

CORNER CLASSIC SIX BATHED IN SUNLIGHT

PERCHED HIGH ON THE 16TH FLOOR, this spacious and sun-filled high-floor classic 6 residence features open south city views from the living room, dining room, and all three bedrooms. The corner dining room has double exposures with the midtown skyline to the south and leafy green views of Central Park to the west.

As soon as you enter this freshly-painted residence through a gracious entrance foyer, you immediately notice the tremendous light in the apartment as well as the high beamed ceilings, decorative fireplace, and hardwood floors. The spacious bedrooms are located off their own wing and bathed in southern sunlight. The primary bedroom has an enormous walk-in closet and bathroom ensuite with double sinks and a walk-in shower. The second bathroom is off the bedroom hallway and features the cast iron tub.

Off of the dining room is the kitchen with a small third bedroom. The windowed kitchen has great storage space, counter with bar stools, and a Butler's pantry area. There is a washer/dryer and small full third bathroom. Overall the apartment needs upgrades but has been maintained very well throughout the years. There is through-the-wall air conditioning.

49 East 96th Street is a full-service doorman building in the heart of Carnegie Hill Historic District. The prewar cooperative has a live-in super, exercise room, and additional laundry in the basement. There is storage in the basement (small wait list) and bike storage. This building allows 60% financing, co-purchasing, guarantors, gifting, pied-a-terres and pets. There is a 2% flip tax.