דירת שישה חדרים קלאסית פינתית שטופת שמש

ממוקמת בקומה ה־16 הגבוהה, דירת שישה חדרים קלאסית מרווחת ומלאת שמש זו מציעה נוף פתוח דרומה אל העיר מחדר המגורים, מחדר האוכל ומכל שלושת חדרי השינה. חדר האוכל הפינתי נהנה משני כיווני אוויר, עם קו הרקיע של מידטאון מדרום ונוף ירוק ומרשים של סנטרל פארק ממערב.

מיד עם כניסתכם לדירה, שנצבעה לאחרונה, דרך מבואת כניסה מרשימה, תבחינו באור הרב השוטף את הדירה, כמו גם בתקרות הגבוהות עם קורות חשופות, באח הדקורטיבית וברצפות העץ. חדרי השינה המרווחים ממוקמים באגף נפרד משלהם ושטופים באור שמש דרומי. בחדר השינה הראשי יש חדר ארונות עצום וחדר רחצה צמוד עם כיור כפול ומקלחון. חדר הרחצה השני ממוקם במסדרון חדרי השינה וכולל אמבטיית ברזל יצוק.

בסמוך לחדר האוכל נמצאת המטבח, ולצדו חדר שינה קטן שלישי. המטבח, הכולל חלונות, מציע שפע של מקומות אחסון, משטח עבודה עם כיסאות בר ואזור מזווה בסגנון באטלר. בדירה יש מכונת כביסה ומייבש וכן חדר רחצה מלא קטן נוסף. באופן כללי, הדירה זקוקה לשדרוגים, אך נשמרה היטב לאורך השנים. קיימת מערכת מיזוג אוויר דרך הקיר.

49 איסט 96 סטריט הוא בניין עם שירותי דלתן מלאים, הממוקם בלב הרובע ההיסטורי קרנגי היל. בבניין הקו־אופ, שנבנה לפני המלחמה, יש מנהל המתגורר במקום, חדר כושר וחדר כביסה נוסף במרתף. במרתף קיימים מחסנים, בכפוף לרשימת המתנה קצרה, וכן מחסן אופניים. הבניין מאפשר מימון של עד 60%, רכישה משותפת, ערבים, מתנות, דירות pied-à-terre וחיות מחמד. מס ההעברה במכירה עומד על 2%.

CORNER CLASSIC SIX BATHED IN SUNLIGHT

PERCHED HIGH ON THE 16TH FLOOR, this spacious and sun-filled high-floor classic 6 residence features open south city views from the living room, dining room, and all three bedrooms. The corner dining room has double exposures with the midtown skyline to the south and leafy green views of Central Park to the west.

As soon as you enter this freshly-painted residence through a gracious entrance foyer, you immediately notice the tremendous light in the apartment as well as the high beamed ceilings, decorative fireplace, and hardwood floors. The spacious bedrooms are located off their own wing and bathed in southern sunlight. The primary bedroom has an enormous walk-in closet and bathroom ensuite with double sinks and a walk-in shower. The second bathroom is off the bedroom hallway and features the cast iron tub.

Off of the dining room is the kitchen with a small third bedroom. The windowed kitchen has great storage space, counter with bar stools, and a Butler's pantry area. There is a washer/dryer and small full third bathroom. Overall the apartment needs upgrades but has been maintained very well throughout the years. There is through-the-wall air conditioning.

49 East 96th Street is a full-service doorman building in the heart of Carnegie Hill Historic District. The prewar cooperative has a live-in super, exercise room, and additional laundry in the basement. There is storage in the basement (small wait list) and bike storage. This building allows 60% financing, co-purchasing, guarantors, gifting, pied-a-terres and pets. There is a 2% flip tax.