CLÁSICO DE SEIS HABITACIONES EN UNA ESQUINA, BAÑADO DE LUZ SOLAR

UBICADA EN LO ALTO DEL PISO 16, esta espaciosa residencia clásica de seis habitaciones, en un piso alto y llena de luz solar, ofrece vistas despejadas hacia el sur de la ciudad desde la sala, el comedor y los tres dormitorios. El comedor esquinero cuenta con doble exposición, con el perfil urbano de Midtown hacia el sur y vistas verdes y frondosas de Central Park hacia el oeste.

Al entrar en esta residencia recién pintada a través de un elegante recibidor, se percibe de inmediato la extraordinaria luminosidad del apartamento, así como los altos techos con vigas, la chimenea decorativa y los pisos de madera noble. Los amplios dormitorios se encuentran en su propia ala y están bañados por la luz del sol del sur. El dormitorio principal cuenta con un enorme vestidor y un baño en suite con dos lavabos y una ducha independiente. El segundo baño se encuentra junto al pasillo de los dormitorios y dispone de una bañera de hierro fundido.

Junto al comedor se encuentra la cocina, además de un pequeño tercer dormitorio. La cocina, con ventanas, ofrece amplio espacio de almacenamiento, una encimera con taburetes y un área de despensa de mayordomo. También cuenta con lavadora y secadora, así como un pequeño tercer baño completo. En general, el apartamento necesita algunas mejoras, pero se ha mantenido muy bien a lo largo de los años. Dispone de aire acondicionado empotrado en la pared.

49 East 96th Street es un edificio con servicio completo y portero, ubicado en el corazón del Distrito Histórico de Carnegie Hill. Esta cooperativa de preguerra cuenta con un superintendente residente, sala de ejercicios y lavandería adicional en el sótano. Hay unidades de almacenamiento en el sótano —con una pequeña lista de espera— y espacio para bicicletas. El edificio permite una financiación de hasta el 60 %, compras conjuntas, avalistas, donaciones, apartamentos pied-à-terre y mascotas. Existe un impuesto de reventa del 2 %.

CORNER CLASSIC SIX BATHED IN SUNLIGHT

PERCHED HIGH ON THE 16TH FLOOR, this spacious and sun-filled high-floor classic 6 residence features open south city views from the living room, dining room, and all three bedrooms. The corner dining room has double exposures with the midtown skyline to the south and leafy green views of Central Park to the west.

As soon as you enter this freshly-painted residence through a gracious entrance foyer, you immediately notice the tremendous light in the apartment as well as the high beamed ceilings, decorative fireplace, and hardwood floors. The spacious bedrooms are located off their own wing and bathed in southern sunlight. The primary bedroom has an enormous walk-in closet and bathroom ensuite with double sinks and a walk-in shower. The second bathroom is off the bedroom hallway and features the cast iron tub.

Off of the dining room is the kitchen with a small third bedroom. The windowed kitchen has great storage space, counter with bar stools, and a Butler's pantry area. There is a washer/dryer and small full third bathroom. Overall the apartment needs upgrades but has been maintained very well throughout the years. There is through-the-wall air conditioning.

49 East 96th Street is a full-service doorman building in the heart of Carnegie Hill Historic District. The prewar cooperative has a live-in super, exercise room, and additional laundry in the basement. There is storage in the basement (small wait list) and bike storage. This building allows 60% financing, co-purchasing, guarantors, gifting, pied-a-terres and pets. There is a 2% flip tax.