דירת 12 חדרים מרהיבה, מוצפת אור שמש ובעלת נוף פתוח לעיר, בעיצוב קלאסי של קנדלה...

ממוקמת בקומה גבוהה ומתאפיינת בנופים מרהיבים המשתרעים דרומה מעבר לשדרת פארק. מבואת מעלית פרטית נפתחת אל גלריית כניסה מפוארת, עם תקרות גבוהות, רצפות עץ יפהפיות בדוגמת אדרה ופרטים אדריכליים מקוריים שהשתמרו במלואם. מהאולם המרכזי מובילה הכניסה אל סלון פינתי ייחודי של קנדלה, מוצף אור שמש, ובו חמישה חלונות מודרניים גדולי־ממדים, אח עצים ונוף עירוני פתוח ובלתי מופרע דרומה. בסמוך לסלון נמצאת ספרייה מזמינה, הכוללת חדר רחצה מלא, המעוטרת באלגנטיות בארונות מובנים בהתאמה אישית ובאח עצים שני. חדר אוכל רשמי ומפואר משקיף אל שדרת פארק ומתאים לאירוח מוקפד ולאירועים רשמיים. מזווה משרתים מקורי ומשוחזר, הכולל ארונות בהתאמה אישית, מחבר באופן הרמוני בין חדר האוכל למטבח המואר בחלונות, עם פינת אוכל ומכשירי חשמל יוקרתיים, בהם כיריים של Viking, מקרר Sub-Zero ומדיח כלים. חדר כביסה מרווח, בעל חשיבות רבה, ממוקם בסמוך למטבח.

אגף חדרי השינה הפרטי, אליו מגיעים דרך מסדרון רחב המצויד בארונות ארז ומצעים, כולל חדר שינה ראשי מרווח המעוטר בנוף פתוח לעיר, שטוף שמש, שפע של שטחי אחסון וחדר רחצה צמוד. ארבעה חדרי שינה מרווחים נוספים, וכן חדר שינה נפרד לצוות, עם חדר רחצה מלא פרטי, משלימים את הבית.

בסמוך למגוון רחב של בתי הספר הטובים ביותר, מוסדות תרבות איקוניים וכמובן סנטרל פארק, דירה נדירה ומרשימה זו בת 12 חדרים מציעה את האלגנטיות הייחודית של עיצוב מאת רוסאריו קנדלה — ותגרום ללבכם לשיר!

דגשים נוספים:

תקרות בגובה 3 מטרים

רצפות עץ יפהפיות שהשתמרו בקפידה

חדרי רחצה במצבם המקורי והמשומר היטב

מטבח ששופץ במלואו, תוך שמירה על אופיו הקדם־מלחמתי

שני קמיני עצים

מיזוג דרך הקיר בסלון, בספרייה ובחדר השינה הראשי

מאפייני הבניין:

1220 Park Avenue, שנבנה בשנת 1928 ותוכנן על ידי רוסאריו קנדלה, הוא אחד מבנייני הקו־אופ היוקרתיים והשירותיים המבוקשים ביותר בקרנגי היל, ומציע:

שירות שוער במתכונת כפפות לבנות, 24 שעות ביממה

מנהל בניין המתגורר במקום

חדר כושר חדיש

חדר אופניים, מתקני כביסה ומחסן פרטי כלולים

מדיניות ידידותית לחיות מחמד

מימון של עד 50% מותר

מס העברה בשיעור 3%, לתשלום על ידי המוכר

Stunning 12-Room Sun-Flooded with open City Views, this Candela Classic is...

Poised on a high-floor and distinguished by sweeping views south of Park Avenue. A private elevator vestibule opens onto a grand entrance gallery with high ceilings, beautiful herringbone hardwood floors, and intact original architectural details. Off this center hall, Candela’s signature (sun-flooded) corner living room with five modern oversized windows, a wood-burning fireplace, enjoys unobstructed city views south. Adjacent to the living room is an inviting library (with full bathroom) graciously lined with custom built-ins, and a (second) wood-burning fireplace. A grand formal dining room overlooks Park Avenue, ideal for refined entertaining and formal gatherings. A restored (original) butler’s pantry, complete with custom cabinetry seamlessly connects the dining room to the windowed eat-in kitchen appointed with high-end appliances, including a Viking range, Sub-Zero refrigerator, and dishwasher. The ever important full-sized laundry room is nestled off the kitchen. The private bedroom wing, accessed via a wide hallway, outfitted with a cedar and linen closets, features a gracious primary bedroom adorned with sun-kissed open city views, copious storage and en-suite bath. Four additional spacious bedrooms plus a separate staff’s bedroom (with its own full bath) complete the home.

Near a wide range of the best schools, iconic cultural institutions, and not to forget Central Park, this rare and distinguished 12-room residence offers the singular elegance of a Rosario Candela design and will make your heart sing!

Additional highlights:

10' Ceilings

Beautifully preserved hardwood floors

Bathrooms well preserved original condition

Fully renovated kitchen that retains prewar distinction

Two wood-burning fireplaces

Through wall conditioning in living room, library and primary bedroom

Building Features:

Built in 1928 and designed by Rosario Candela, 1220 Park Avenue is one of Carnegie Hill’s most coveted full-service cooperatives, offering:

Offering distinguished white glove full-time doorman service

Live-in Resident Manager

State-of-the-art fitness center

Bicycle room, laundry facilities, and private storage included

Pet-friendly policy

50% financing permitted

3% flip tax payable by the seller