ברוכים הבאים לדירה מס' 23 — בית בן חדר שינה אחד, שעוצב ללא דופי ושופץ בקפידה, במרחק בלוק אחד בלבד מסנטרל פארק, בבניין מרהיב בסגנון תחיית הרנסנס. בית מגורים יפהפה זה משלב אלגנטיות על־זמנית שלפני המלחמה עם תחכום מודרני, ומציע תכנון נדיב, פרטים אדריכליים יוצאי דופן ושדרוגים עכשוויים שנבחרו בקפידה.

מבואת כניסה מרווחת מובילה לסלון גדול במיוחד, עם שפע מקום הן לאזור ישיבה והן לפינת אוכל. הפרטים המקוריים מתקופת הבנייה כוללים תקרות גבוהות במיוחד, קירות לבנים חשופים וקמין דקורטיבי, לצד תאורה שקועה, חשיפה כפולה וחיפויי רצפה חדשים מעץ מלא.

קשת כניסה אלגנטית מובילה למטבח שף מואר בחלונות, הכולל אריחי סאבוויי לבנים קלאסיים, משטחי עבודה מסוג Caesarstone בגוון London Gray, ארונות לבנים בסגנון Shaker עם שפע מקום אחסון, כיריים עם קולט אדים, מכשירי חשמל מנירוסטה ומקרר יין. ספסל ישיבה מקסים המובנה מתחת לחלון מספק מקומות ישיבה נוספים ומשלים את החלל המזמין.

חדר השינה השקט והשליו, שקט לחלוטין, כולל קירות לבנים חשופים ותקרות פח מקוריות ששוחזרו להפליא. שטח הארונות הוכפל במהלך השיפוץ, ובכך שופר עד למקסימום הן שטח האחסון והן הפונקציונליות.

חדר הרחצה המשופץ להפליא ומואר בחלון כולל רצפת שיש בדוגמת שברון, אריחי סאבוויי קלאסיים, תאורה שקועה, ארון תרופות שקוע ואמבט טבילה עמוק עם מדפי שיש מובנים.

מאפיינים נוספים כוללים עבודות נגרות עשירות המקיפות את החלונות, כרכובים ולוחות בסיס רחבים במיוחד לכל אורך הדירה.

1326 Madison Avenue הוא בניין קואופרטיבי בוטיק שנבנה בשנת 1900 ותוכנן על ידי האדריכלים הנודעים Neville & Bagge. הבניין המתוחזק ללא דופי, המתנשא לגובה של שבע קומות, כולל מנהל דיירים המתגורר במקום, חדר כביסה, מחסני אחסון וחדר אופניים.

המיקום האידיאלי, בקרבה לסנטרל פארק ובמרחק רגעים ספורים מ״מייל המוזיאונים״, מוקף במוזיאון גוגנהיים, במוזיאון המטרופוליטן לאמנות, במסעדות ברמה עולמית, בחנויות ובמוקדי התרבות של האפר איסט סייד.

רכישה משותפת, העברת בעלות במתנה והחזקת חיות מחמד מותרים בכפוף לאישור ועד הבית. מס העברה בשיעור 2% חל על הרוכש. חיוב מיוחד בסך 141.90 דולר עד מאי 2027.

Welcome to Residence #23, an impeccably designed and thoughtfully renovated one-bedroom home just one block from Central Park, set within a stunning Renaissance Revival building. Combining timeless prewar elegance with modern sophistication, this beautifully appointed residence offers a gracious layout, exceptional architectural details, and thoughtful contemporary upgrades.
A proper entry foyer leads into an oversized living room with generous space for both living and dining. Original prewar details include soaring ceilings, exposed brick, and a decorative fireplace, complemented by recessed lighting, double exposures, and brand-new hardwood floors.
An elegant arched entryway leads to the windowed chef's kitchen, featuring classic white subway tile, London Gray Caesarstone countertops, white shaker cabinetry with abundant storage, a hooded range, stainless steel appliances, and a wine refrigerator. A charming built-in window bench provides additional seating and completes this inviting space.
The serene, pin-drop-quiet bedroom features exposed brick and beautifully restored original tin ceilings. The closet space was doubled during the renovation, maximizing both storage and functionality.
The beautifully renovated windowed bathroom features a chevron-patterned marble floor, classic subway tile, recessed lighting, a recessed medicine cabinet, and a deep soaking tub with built-in marble shelving.
Additional highlights include rich millwork surrounding the windows, crown moldings, and extra-wide baseboards throughout.

1326 Madison Avenue is a boutique co-op built in 1900 and designed by renowned architects Neville & Bagge. The impeccably maintained seven-story building features a live-in resident manager, laundry room, storage bins, and bike room.
Ideally located close proximity to Central Park and moments from Museum Mile, the residence is surrounded by the Guggenheim Museum, Metropolitan Museum of Art, world-class dining, shopping, and the cultural attractions of the Upper East Side.
Co-purchasing, gifting, and pets are permitted with board approval. A 2% flip tax is payable by the purchaser. Assessment of $141.90 through May 2027.