レジデンス23へようこそ。セントラルパークからわずか1ブロック、見事なルネサンス・リバイバル様式の建物内に位置する、非の打ちどころなく設計され、丁寧に改装された1ベッドルームの住まいです。時代を超えた戦前建築の優雅さと現代的な洗練を融合したこの美しく整えられた住戸は、ゆとりある間取り、卓越した建築的ディテール、そして随所に施された現代的なアップグレードを備えています。

正統なエントランスホワイエから、リビングとダイニングの双方に十分なゆとりを持つ広々としたリビングルームへと続きます。戦前建築当時の趣を残す高い天井、露出したレンガ壁、装飾的な暖炉に、ダウンライト、二面採光、真新しいハードウッドフロアが調和しています。

優雅なアーチ型の入口を抜けると、窓のあるシェフズキッチンが広がります。クラシックな白いサブウェイタイル、ロンドン・グレーのシーザーストーン製カウンタートップ、収納力に優れた白いシェーカーキャビネット、レンジフード付きコンロ、ステンレス製家電、ワインセラーを備えています。愛らしい造り付けの窓際ベンチが追加の座席を提供し、この居心地のよい空間を完成させています。

静謐で、物音ひとつしないほど静かなベッドルームには、露出したレンガ壁と美しく修復されたオリジナルのブリキ製天井があります。改装時にクローゼットスペースを倍増し、収納力と機能性を最大限に高めています。

美しく改装された窓付きバスルームには、シェブロン模様の大理石フロア、クラシックなサブウェイタイル、ダウンライト、埋め込み型のメディシンキャビネット、そして大理石製の棚を備えた深型のバスタブがあります。

そのほか、窓を囲む重厚な木製装飾、クラウンモールディング、住戸全体に施された幅広の幅木なども魅力です。

1326 Madison Avenueは、1900年築、著名な建築家ネヴィル＆バッジによって設計されたブティック型コーポラティブです。細部まで行き届いて維持管理された7階建ての建物には、住み込みの管理人、ランドリールーム、収納ボックス、駐輪場があります。

セントラルパークに近く、ミュージアム・マイルへもすぐという理想的な立地です。周辺にはグッゲンハイム美術館、メトロポリタン美術館、世界有数のダイニングやショッピング、アッパー・イースト・サイドの文化的名所が揃っています。

理事会の承認を条件に、共同購入、贈与、ペットの飼育が認められています。購入者には2％の転売税が課されます。2027年5月まで月額141.90ドルの特別賦課金があります。

Welcome to Residence #23, an impeccably designed and thoughtfully renovated one-bedroom home just one block from Central Park, set within a stunning Renaissance Revival building. Combining timeless prewar elegance with modern sophistication, this beautifully appointed residence offers a gracious layout, exceptional architectural details, and thoughtful contemporary upgrades.
A proper entry foyer leads into an oversized living room with generous space for both living and dining. Original prewar details include soaring ceilings, exposed brick, and a decorative fireplace, complemented by recessed lighting, double exposures, and brand-new hardwood floors.
An elegant arched entryway leads to the windowed chef's kitchen, featuring classic white subway tile, London Gray Caesarstone countertops, white shaker cabinetry with abundant storage, a hooded range, stainless steel appliances, and a wine refrigerator. A charming built-in window bench provides additional seating and completes this inviting space.
The serene, pin-drop-quiet bedroom features exposed brick and beautifully restored original tin ceilings. The closet space was doubled during the renovation, maximizing both storage and functionality.
The beautifully renovated windowed bathroom features a chevron-patterned marble floor, classic subway tile, recessed lighting, a recessed medicine cabinet, and a deep soaking tub with built-in marble shelving.
Additional highlights include rich millwork surrounding the windows, crown moldings, and extra-wide baseboards throughout.

1326 Madison Avenue is a boutique co-op built in 1900 and designed by renowned architects Neville & Bagge. The impeccably maintained seven-story building features a live-in resident manager, laundry room, storage bins, and bike room.
Ideally located close proximity to Central Park and moments from Museum Mile, the residence is surrounded by the Guggenheim Museum, Metropolitan Museum of Art, world-class dining, shopping, and the cultural attractions of the Upper East Side.
Co-purchasing, gifting, and pets are permitted with board approval. A 2% flip tax is payable by the purchaser. Assessment of $141.90 through May 2027.