Потрясающая залитая солнцем 12-комнатная квартира с открытым видом на город — эта классическая резиденция работы Канделы...

Расположенная на высоком этаже, она отличается панорамными видами на юг, в сторону Парк-авеню. Частный лифтовый холл ведет в просторную входную галерею с высокими потолками, великолепными паркетными полами, уложенными «елочкой», и прекрасно сохранившимися оригинальными архитектурными деталями. Из центрального холла открывается доступ в фирменную угловую гостиную Канделы, залитую солнцем и оснащенную пятью современными окнами увеличенного размера. Дровяной камин и ничем не заслоненные виды на город к югу делают ее особенно впечатляющей.

Рядом с гостиной расположена уютная библиотека с полноценной ванной комнатой, элегантно оформленная встроенными шкафами на заказ и вторым дровяным камином. Просторная парадная столовая выходит окнами на Парк-авеню и идеально подходит для изысканных приемов и торжественных мероприятий. Восстановленная оригинальная буфетная с изготовленными на заказ шкафами плавно соединяет столовую с кухней с окнами и зоной для завтраков, оснащенной высококлассной техникой, включая плиту Viking, холодильник Sub-Zero и посудомоечную машину. Столь необходимая полноразмерная прачечная удобно расположена рядом с кухней.

В отдельной приватной спальной зоне, к которой ведет широкий коридор, предусмотрены кедровый шкаф и бельевые шкафы. Здесь находится просторная главная спальня, залитая солнцем и открывающая виды на город, с большим количеством мест для хранения и собственной ванной комнатой. Четыре дополнительные просторные спальни, а также отдельная спальня для персонала с собственной полноценной ванной комнатой завершают планировку дома.

Расположенная вблизи лучших школ, знаковых культурных учреждений и, конечно же, Центрального парка, эта редкая и выдающаяся 12-комнатная резиденция воплощает уникальную элегантность дизайна Росарио Канделы и способна покорить ваше сердце!

**Дополнительные особенности:**

- Потолки высотой 3 метра
- Прекрасно сохранившиеся паркетные полы
- Ванные комнаты в хорошо сохранившемся оригинальном состоянии
- Полностью отремонтированная кухня, сохранившая довоенный характер
- Два дровяных камина
- Настенные кондиционеры в гостиной, библиотеке и главной спальне

**Особенности здания:**

Построенный в 1928 году по проекту Росарио Канделы, дом 1220 по Парк-авеню — один из самых престижных кооперативных домов района Карнеги-Хилл с полным комплексом услуг. В здании предусмотрены:

- Круглосуточные услуги швейцара в формате white glove
- Управляющий, проживающий в здании
- Фитнес-центр с современным оборудованием
- Велосипедная комната, прачечные и отдельные кладовые, включенные в предложение
- Разрешено проживание с домашними животными
- Допускается финансирование до 50%
- Налог при перепродаже в размере 3% оплачивается продавцом

Stunning 12-Room Sun-Flooded with open City Views, this Candela Classic is...

Poised on a high-floor and distinguished by sweeping views south of Park Avenue. A private elevator vestibule opens onto a grand entrance gallery with high ceilings, beautiful herringbone hardwood floors, and intact original architectural details. Off this center hall, Candela’s signature (sun-flooded) corner living room with five modern oversized windows, a wood-burning fireplace, enjoys unobstructed city views south. Adjacent to the living room is an inviting library (with full bathroom) graciously lined with custom built-ins, and a (second) wood-burning fireplace. A grand formal dining room overlooks Park Avenue, ideal for refined entertaining and formal gatherings. A restored (original) butler’s pantry, complete with custom cabinetry seamlessly connects the dining room to the windowed eat-in kitchen appointed with high-end appliances, including a Viking range, Sub-Zero refrigerator, and dishwasher. The ever important full-sized laundry room is nestled off the kitchen. The private bedroom wing, accessed via a wide hallway, outfitted with a cedar and linen closets, features a gracious primary bedroom adorned with sun-kissed open city views, copious storage and en-suite bath. Four additional spacious bedrooms plus a separate staff’s bedroom (with its own full bath) complete the home.

Near a wide range of the best schools, iconic cultural institutions, and not to forget Central Park, this rare and distinguished 12-room residence offers the singular elegance of a Rosario Candela design and will make your heart sing!

Additional highlights:

10' Ceilings

Beautifully preserved hardwood floors

Bathrooms well preserved original condition

Fully renovated kitchen that retains prewar distinction

Two wood-burning fireplaces

Through wall conditioning in living room, library and primary bedroom

Building Features:

Built in 1928 and designed by Rosario Candela, 1220 Park Avenue is one of Carnegie Hill’s most coveted full-service cooperatives, offering:

Offering distinguished white glove full-time doorman service

Live-in Resident Manager

State-of-the-art fitness center

Bicycle room, laundry facilities, and private storage included

Pet-friendly policy

50% financing permitted

3% flip tax payable by the seller