8 East 96th Streetの7C号室は、カーネギー・ヒルの中心に位置する、端正なプロポーションのクラシック・セブンです。五番街やセントラル・パークからもほんの数分という好立地です。

約1,800平方フィートの広さを誇る、洗練された戦前建築の住戸で、3ベッドルーム、2バスルーム、フォーマル・ダイニングルーム、朝食室と造り付けベンチシートを備えた広々としたイートイン・キッチンを備えています。

格調高いエントランス・ギャラリーを抜けると、21フィートを超える広さの、陽光あふれるリビングルームが広がります。薪を燃やせる暖炉も備え、来客をもてなす場としても日常の暮らしの場としても最適です。間取りの柔軟性にも優れており、フォーマル・ダイニングルームは、容易に4つ目のベッドルーム、専用バスルーム付きの主寝室、または書斎兼ホームオフィスへと変更できます。別案の間取り図には、建物内のCラインの実際の構成が反映されています。

リノベーション済みのポッゲンポール製キッチンには豊富な収納があり、朝食エリアへと自然につながっています。さらに、住戸内に目立たない形で設置された洗濯乾燥機が利便性を高めています。3つのベッドルームはプライベート・ウィングにまとめられ、メインの居住空間から独立した配置となっています。

戦前建築ならではの豊かなディテールが随所に残されており、9フィートの高い天井、美しいスケール感のある各居室、豊富なクローゼット収納、そして住戸全体に広がる美しいハードウッドフローリングが特徴です。非常に静かで、申し分なく手入れされ、すぐに入居できる状態です。

8 East 96th Streetは、1928年築の由緒あるロザリオ・カンデラ設計のコーポラティブです。居住者は、24時間常駐のドアマン、レジデント・マネージャー、収納スペース、バイクルームを利用できます。ペット可。融資は購入価格の最大50％まで認められています。売却時の2％のフリップ税は買主負担です。

アッパー・イースト・サイドのクラシックな暮らしを極めた、まさに理想的な住まいです。

Residence 7C at 8 East 96th Street is a beautifully proportioned Classic Seven in the heart of Carnegie Hill, just moments from Fifth Avenue and Central Park.

Spanning approximately 1,800 square feet, this refined prewar home offers 3 bedrooms, 2 bathrooms, a formal dining room, and a spacious eat-in kitchen with a breakfast room and built-in banquette.

A gracious entry gallery leads to an expansive, sunlit living room over 21 feet in length with a wood-burning fireplace-ideal for both entertaining and everyday living. The layout offers excellent flexibility as the formal dining room can easily convert to a fourth bedroom, primary suite with en-suite bath, or den + home office. Alternate floorplans reflect actual C-line configurations in the building.

A renovated Poggenpohl kitchen provides abundant storage and flows seamlessly into the breakfast area, while a concealed in-unit washer/dryer adds convenience. Three bedrooms are set within a private wing, offering separation from the main living spaces.

Rich in pre-war detail, the residence is defined by soaring 9' ceilings, beautifully scaled rooms, abundant closet space, and beautiful hardwood floors throughout. The home is exceptionally quiet and is in pristine, turkey condition.

8 East 96th Street is a distinguished Rosario Candela cooperative dating to 1928. Residents enjoy a full-time doorman, resident manager, storage, and bike room. Pet-friendly. Up to 50% financing permitted. 2% flip tax payable by buyer.

This is classic Upper East Side living at its finest.