4A号室はセントラルパークに面した4部屋と薪暖炉を備えており、カーネギーヒルの特徴的なフィフスアベニューのアドレスの一つに位置する約2,500平方フィート、8部屋の住居です。

半私的なエレベーターロビーから入ると、住居は約20フィートのギャラリーに繋がり、その特異なスケールが感じられます。公園に面したリビングルームは約14 x 25フィートで、薪暖炉が特徴となっています。一方、フォーマルダイニングルームは社交のための同様に優雅な環境を提供します。現在の柔軟なレイアウトは、3つの寝室、3つの窓付きバスルーム、デンまたは潜在的な第4の寝室、別のオフィスまたはスタッフルーム、広々とした窓付きのイートインキッチン、専用のランドリールームを提供します。

前の所有者による包括的な改装により、現在のレイアウトが確立され、優れた状態のままの重要なインフラと仕上げが導入されました。ハイライトには、ブラジルチェリーの木のフロア、驚異的な静けさを生み出すトリプルペイン窓、マルチゾーンの三菱VRF空調システム、およびソリッドメープルでフィッティングされた広範なカスタムクローゼットが含まれています。

大型の窓付きキッチンは、SieMaticキャビネット、石灰岩のカウンターとフロア、センターアイランド、Sub-Zeroの食料とワイン用冷蔵庫、2台の食器洗い機、壁掛けオーブン、ビルトインコーヒーシステムを含むMiele製品のフルコンプリメントを備えています。別のランドリールームには、洗濯機と換気付き乾燥機、さらにはシンクが備わっています。3つのバスルームは、DuravitとHastingsの設備が取り入れられた石灰岩で仕上げられています。

美しく保たれており、すぐに住むことができる4Aは、軽い化粧直しにも、より野心的な変革にも適しています。示された代替プランは魅力的な可能性を提示します：公園に面した劇的なリビングとダイニングルーム、拡張されたプライマリーSuite、3つの寝室とライブラリーまたはオフィス、3.5つのバス、別のスカラリーまたはパントリー。代替プランは概念的であり、必要な理事会、建築、政府の承認をすべて受けることが条件となります。

選択された部屋は、バーチャルにステージされたものと現在の姿の両方が示され、現在の状態の写真が対応するステージイメージの後に続きます。

1924年にC.ハワード・クレインとケネス・フランツハイムによって設計された1158フィフスアベニューは、フルサービスのプレウォー協同組合であり、フレンチ・ルネサンスのファサードと劇的な二重高の八角形のロビーが特徴です。アメニティには、常勤のドアマンとコンシェルジュ、居住マネージャー、フィットネスセンター、自転車置き場、プライベートストレージが含まれます。ミュージアムマイル、セントラルパークの貯水池、マディソンアベニューは徒歩圏内です。資金調達は最大40％まで許可されています。2.5％のフリップ税は購入者が支払う必要があります。

Four rooms on Central Park and a wood-burning fireplace distinguish Residence 4A, an approximately 2,500-square-foot, eight-room home at one of Carnegie Hill’s signature Fifth Avenue addresses.

Entered from a semi-private elevator landing, the residence opens to a nearly 20-foot gallery that establishes its exceptional scale. The park-facing living room measures approximately 14 by 25 feet and is anchored by a wood-burning fireplace, while the formal dining room offers an equally gracious setting for entertaining. The flexible current layout provides three bedrooms, three windowed baths, a den or potential fourth bedroom, a separate office or staff room, an expansive windowed eat-in kitchen and a dedicated laundry room.

A comprehensive renovation completed by a prior owner established the current layout and introduced substantial infrastructure and finishes that remain in excellent condition. Highlights include Brazilian cherry wood floors, triple-pane windows that create remarkable quiet, a multi-zone Mitsubishi VRF air-conditioning system and extensive custom closets fitted in solid maple.

The large windowed kitchen features SieMatic cabinetry, limestone counters and floors, a center island, Sub-Zero food and wine refrigeration and a full complement of Miele appliances, including two dishwashers, wall ovens and a built-in coffee system. A separate laundry room contains a washer and vented dryer along with a slop sink. The three baths are finished in limestone with Duravit and Hastings fixtures.

Beautifully maintained and immediately livable, 4A is equally well suited to a light cosmetic refresh or a more ambitious transformation. An illustrative alternate plan presents one compelling possibility: a dramatic park-facing living and dining room, an expanded primary suite, three bedrooms plus a library or office, three-and-a-half baths and a separate scullery or pantry. The alternate plan is conceptual and subject to all required board, architectural and governmental approvals.

Select rooms are shown both virtually staged and as they appear today, with current-condition photographs following the corresponding staged images.

Designed in 1924 by C. Howard Crane and Kenneth Franzheim, 1158 Fifth Avenue is a full-service prewar cooperative distinguished by its French Renaissance façade and dramatic double-height octagonal lobby. Amenities include a full-time doorman and concierge, resident manager, fitness center, bicycle storage and private storage. Museum Mile, the Central Park Reservoir and Madison Avenue are moments away. Financing is permitted up to 40%. A 2.5% flip tax is payable by the purchaser.