ארבעה חדרים על פני סנטרל פארק וכווית עצים מבחינים את המגורים 4A, בית של כ-2,500 רגל מרובע, בן שמונה חדרים באחת מהכתובות המפורסמות של קרנגי היל ברחוב השישי.

נכנסים מהמרפסת של מעלית חצי פרטית, המגורים נפתחים לגלריה באורך כמעט 20 רגל, המהווה את קנה המידה יוצא הדופן שלה. סלון המגורים הפונה לפארק הוא בגודל של כ-14 על 25 רגל ומקנה אווירה באמצעות כווית עצים, בעוד שה חדר האוכל הרשמי מציע סביבת אירוח מפוארת. התוכנית הנוכחית הגמישה מספקת שלושה חדרי שינה, שלושה חדרי שירותים עם חלונות, דנ או חדר שינה רביעי פוטנציאלי, משרד נפרד או חדר לעובדים, מטבח מרווח עם חלון ואזור אוכל וחדר כביסה ייעודי.

שיפוץ מקיף שהושלם על ידי בעלים קודמים העמיד את התוכנית הנוכחית והציג תשתיות וסגנונות משמעותיים הנמצאים במצב מצוין. בין ההדגשים ניתן למצוא רצפות עץ דובדבן ברזילאי, חלונות עם שלוש שכבות זכוכית שמביאות שקט משמעותי, מערכת מיזוג אוויר מבית מיצובישי VRF עם מספר אזורים וארונות מותאמים אישית רחבים עשויים מייפל איתן.

המטבח הגדול עם חלונות מציג ארונות SieMatic, דלפקים ורצפות משיש, אי מרכזי, מקררי מזון ויין של Sub-Zero ומלאי של מכשירי Miele, כולל שני מדיחי כלים, תנורי קיר ומערכת קפה מובנית. חדר הכביסה הנפרד מכיל מכונת כביסה ומייבש עם פתח אוויר יחד עם כיור לשטיפה. שלושת חדרי השירותים מרוצפים בשיש עם מתקנים של Duravit ו-Hastings.

שמור יפה ומוכן למגורים מיד, 4A מתאים בקלות לרענון קוסמטי קל או להפיכה שאפתנית יותר. תוכנית חלופית המחישה מציגה אפשרות מרשימה אחת: סלון ומסעדה הפונים לפארק, סוויטת הורים מורחבת, שלושה חדרי שינה ועוד ספרייה או משרד, שלושה וחצי חדרי שירותים וחדר עזר נפרד או מזווה. התוכנית החלופית היא מושגית ומכילה את כל האישורים הדרושים מהדירקטוריון, מהאדריכלות והמערכת הממשלתית.

חלק מהחדרים מוצגים הן בשלב וירטואלי והן כפי שהם נראים היום, עם תמונות במצב הנוכחי שעוקבות אחרי התמונות המוכנות המתאימות.

נבנה בשנת 1924 על ידי C. Howard Crane ו-Kenneth Franzheim, 1158 שדרת החמישי הוא שיתופית מלאה בשירותים מוקדמת המיוחסת בחזית הרנסנס הצרפתי שלה ולובי אוקטגונלי בגובה כפול. השירותים כוללים דלתן קבוע וקדנציה, מנהל דיירים, מרכז כושר, אחסון אופניים ואחסון פרטי. קו התרבות, מאגר סנטרל פארק ושדרת מדיסון נמצאים במרחק דקות ספורות. מימון מתאפשר עד 40%. מס ההפיכה של 2.5% ישולם על ידי הרוכש.

Four rooms on Central Park and a wood-burning fireplace distinguish Residence 4A, an approximately 2,500-square-foot, eight-room home at one of Carnegie Hill’s signature Fifth Avenue addresses.

Entered from a semi-private elevator landing, the residence opens to a nearly 20-foot gallery that establishes its exceptional scale. The park-facing living room measures approximately 14 by 25 feet and is anchored by a wood-burning fireplace, while the formal dining room offers an equally gracious setting for entertaining. The flexible current layout provides three bedrooms, three windowed baths, a den or potential fourth bedroom, a separate office or staff room, an expansive windowed eat-in kitchen and a dedicated laundry room.

A comprehensive renovation completed by a prior owner established the current layout and introduced substantial infrastructure and finishes that remain in excellent condition. Highlights include Brazilian cherry wood floors, triple-pane windows that create remarkable quiet, a multi-zone Mitsubishi VRF air-conditioning system and extensive custom closets fitted in solid maple.

The large windowed kitchen features SieMatic cabinetry, limestone counters and floors, a center island, Sub-Zero food and wine refrigeration and a full complement of Miele appliances, including two dishwashers, wall ovens and a built-in coffee system. A separate laundry room contains a washer and vented dryer along with a slop sink. The three baths are finished in limestone with Duravit and Hastings fixtures.

Beautifully maintained and immediately livable, 4A is equally well suited to a light cosmetic refresh or a more ambitious transformation. An illustrative alternate plan presents one compelling possibility: a dramatic park-facing living and dining room, an expanded primary suite, three bedrooms plus a library or office, three-and-a-half baths and a separate scullery or pantry. The alternate plan is conceptual and subject to all required board, architectural and governmental approvals.

Select rooms are shown both virtually staged and as they appear today, with current-condition photographs following the corresponding staged images.

Designed in 1924 by C. Howard Crane and Kenneth Franzheim, 1158 Fifth Avenue is a full-service prewar cooperative distinguished by its French Renaissance façade and dramatic double-height octagonal lobby. Amenities include a full-time doorman and concierge, resident manager, fitness center, bicycle storage and private storage. Museum Mile, the Central Park Reservoir and Madison Avenue are moments away. Financing is permitted up to 40%. A 2.5% flip tax is payable by the purchaser.