ÇA NE CESSE DE S’AMÉLIORER

APPARTEMENT D’AVANT-GUERRE, INTEMPOREL, RÉNOVÉ, ÉLÉGANT ET GÉNÉREUX

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL — MAGNIFIQUE IMMEUBLE AVEC JARDIN DANS UNE RUE TRÈS PRISÉE

LA PERFECTION POUR UN PIED-À-TERRE

Certains propriétaires savent vraiment y faire. Ils savent trouver l’équilibre parfait entre le classique et le contemporain — entre l’esthétique et le pratique. En modernisant et en améliorant avec goût et discernement cette résidence aux proportions harmonieuses, semblable à une maison de ville, ils ont créé un intérieur intemporel, désormais doté d’une nouvelle pertinence.

À l’image du quartier qui abrite ce superbe appartement aux vastes proportions, ce lieu est ancré dans son passé, tout en étant parfaitement dans l’air du temps, élégant et prêt à vivre pleinement au XXIᵉ siècle. Nichée avec charme dans la partie calme et lumineuse de son immeuble tant apprécié, cette adresse exceptionnelle se trouve à quelques instants de la très convoitée ligne Q, entourée des meilleurs cafés et commerces qui ont fleuri à proximité depuis que le quartier a été revitalisé et réinventé. Il est rare qu’une résidence soit rénovée en même temps que son quartier. Cet appartement bénéficie magnifiquement de ces deux nouvelles identités.

La galerie d’entrée est un espace vaste et accueillant, offrant de généreuses surfaces murales pour exposer des œuvres d’art, trois placards surdimensionnés, et donnant immédiatement le ton de cette résidence bien conçue, spacieuse et agréable à vivre. Avec ses hauts plafonds et son élégant parquet, le salon est vaste et raffiné — le cœur confortable de cet intérieur lumineux — et profite de la clarté apportée par ses deux grandes fenêtres orientées au sud ainsi que d’une alcôve dédiée aux repas. Parfaitement desservi par un espace bar intégré, équipé d’une cave à vin, et par une cuisine entièrement rénovée avec fenêtre, généreux plans de travail en pierre, nombreux rangements et appareils électroménagers haut de gamme en acier inoxydable, cet appartement est idéal pour recevoir et vivre en toute simplicité.

Située avec élégance à l’autre extrémité de la résidence, la chambre est de taille royale. Orientée au sud et suffisamment spacieuse pour accueillir un coin salon, elle est calme et lumineuse, dispose de beaux rangements et bénéficie d’une élégante salle de bains en marbre avec fenêtre.

Cette résidence remarquable bénéficie d’un emplacement qui mérite vraiment d’être vanté : la ligne Q se trouve à un pâté de maisons, et la ligne 6 est également toute proche. East 71st Street est une rue emblématique de l’Upper East Side — verdoyante, charmante et dotée d’une architecture pleine de caractère. La plupart des hauts lieux culturels, restaurants, boutiques, lieux de divertissement et centres de remise en forme du quartier sont facilement accessibles, tandis que le superintendant résident de cet immeuble veille à son bon fonctionnement. Les colis sont pris en charge avec professionnalisme, le magnifique hall et les couloirs sont impeccablement entretenus, et le jardin de l’immeuble constitue un agréable havre de paix. Avec son local à vélos, sa buanderie centrale et ses espaces de rangement, la vie ici est parfaitement organisée, simple, pratique et agréable.

Il arrive rarement qu’une résidence et un emplacement atteignent leur plein potentiel ensemble — et au même moment. Pour cet appartement comme pour ce quartier, ce moment parfait, c’est maintenant.

(Les acquéreurs à la recherche d’un pied-à-terre sont les bienvenus. Les chats sont autorisés — les chiens ne le sont pas — désolé, Rover…)

??IT JUST KEEPS GETTING BETTER
TIMELESS, RENOVATED, STYLISH, JUMBO PRE-WAR HOME
SUPREME LOCATION - GORGEOUS BUILDING w/GARDEN ON COVETED BLOCK
PIED À TERRE PERFECTION
Some owners just get it. They know how to strike the perfect balance of classic and current — pretty and practical. By tastefully and mindfully upgrading and improving this well-scaled, townhouse-like residence, a timeless home with a newfound relevance has been created.
Just like the neighborhood that houses this stunning sprawler, this home is anchored in its past, but picture perfect, poised and ready for its 21 Century self. Sweetly perched in the quiet, bright side of its treasured building, this awesome address is moments away from the prized Q train and surrounded by the best cafes and merchants that have blossomed nearby since the neighborhood was refreshed and re-invented. Rare is it that a residence is renovated at the same time that its neighborhood was renovated. This home benefits beautifully from both new identities.
The foyer gallery is a sizable, welcoming space that offers ample wall space for art, three oversized closets, and sets the house-like tone of this well-planned, stretch-out, feel-good residence. With high ceilings above and handsome hardwood underfoot, the living room is substantial and elegant — a comfortable core to this cheerful home — enjoying the bright benefits from its two, big, South-facing windows and a dining alcove. Served beautifully by a built-in bar area (with a wine fridge), and a fully renovated, windowed kitchen (with ample stone counters and cabinet space and premium stainless appliances), entertaining and easy-living abound. Graciously situated on the other side of this residence is the king-sized bedroom. South-facing, and with room enough for a sitting area, the big bedroom is quiet and bright, offers good closet space, and is served by an attractive, windowed, marble bath.
This standout residence has a location that truly comes with bragging rights: One block away is the Q train, and nearby is the 6 train. East 71st Street is the quintessential Upper Eastside block — leafy, lovely, and graced with a sweet architectural aesthetic. Most every area cultural, dining, shopping, entertainment, and fitness destination are close by, and this winsome home’s live-in Super runs a tight ship. Packages are handled expertly, the good looking lobby and halls are on point, and the building garden is a lovely retreat. With a bike room, central laundry, and storage, life here is well-run, easy, convenient, and fun.
Once in a rare while, a residence and a location come into their own together — and at the same time. For this home, and this neighborhood, that perfect time is right now.
(Pied a terre buyers welcome. CATS permitted — dogs not welcome — sorry Rover…)