Une offre de penthouse remarquable dans le bâtiment historique Broad Exchange, cette résidence de 2 chambres et 3 bains associe 1 436 pieds carrés d'intérieurs raffinés à des terrasses privées paysagées exceptionnellement de 1 779 pieds carrés. Une galerie d'entrée de 20 pieds de long introduit la maison, menant à un salon et une salle à manger d'angle spacieux, encadrés par des plafonds de près de 11 pieds et huit fenêtres surdimensionnées avec des expositions nord et est. La lumière naturelle douce remplit l'espace tout au long de la journée, tandis qu'une cheminée électrique ajoute de la chaleur. La cuisine adjacente pour chef dispose d'un généreux îlot avec coin repas, d'appareils Wolf et Sub-Zero, et d'un refroidisseur à vin.

La suite principale spacieuse peut facilement accueillir un lit king-size et un coin salon séparé, avec cinq fenêtres surdimensionnées et un accès direct à une deuxième terrasse privée. Un dressing et une salle de bain ressemblant à un spa, finie avec des carreaux en porcelaine et des murs en marbre, complètent la suite. Un espace de rangement généreux s'étend dans toute la résidence, complété par un lave-linge et un sèche-linge dans l'unité, des toilettes pour les invités, un chauffage et un refroidissement zonés contrôlés indépendamment, et un espace de stockage privé substantiel de 90 pieds carrés avec des plafonds de 9,5 pieds. À l'extérieur, les vastes terrasses paysagées créent un rare refuge urbain, complété par une pergola, une douche extérieure, et un espace abondant pour dîner, se détendre, et recevoir. Les vues sur la rue sont encadrées par les corniches originales du bâtiment datant de 1900.

Situé le long de l'une des rues les plus emblématiques de New York, le bâtiment Broad Exchange offre une collection exceptionnelle d'équipements, y compris un hall d'accueil avec personnel disponible 24h/24 et 7j/7, des salons pour résidents, une cuisine de traiteur, des espaces de coworking, des aires de jeux pour enfants, un centre de fitness à la pointe de la technologie, un studio de yoga, et un simulateur sportif en 3D. Le toit prolonge l'expérience à l'extérieur avec des lits de jour, une cuisine extérieure et un barbecue, tandis qu'un spa pour animaux de compagnie et un espace de rangement pour vélos ajoutent un confort au quotidien. À quelques pas de certains des meilleurs restaurants, boutiques, destinations waterfront, et monuments culturels de Lower Manhattan.

Certaines photos, y compris le paysagement et les revêtements muraux, ont été mises en scène virtuellement ou modifiées numériquement à des fins d'illustration uniquement.

Co-listé avec Terrace and Garden Properties LLC.

A remarkable penthouse offering in the landmarked Broad Exchange Building, this 2 bedroom, 3 bath residence pairs 1,436 square feet of refined interiors with an extraordinary 1,779 square feet of lushly landscaped private terraces. A 20-foot-long entrance gallery introduces the home, leading to an expansive corner living and dining room framed by nearly 11-foot ceilings and eight oversized windows with northern and eastern exposures. Soft natural light fills the space throughout the day, while an electric fireplace adds warmth. The adjoining chef’s kitchen boasts a generous eat-in island, Wolf and Sub-Zero appliances, and a wine cooler.

The spacious primary suite easily accommodates a king-size bed and separate lounge area, with five oversized windows and direct access to a second private terrace. A walk-in closet and spa-like bath finished with porcelain tile and marble walls complete the suite. Generous closet space extends throughout the residence, complemented by an in-unit washer and dryer, powder room, independently controlled zoned heating and cooling, and a substantial 90-square-foot private storage space with 9.5-foot ceilings. Outside, the sprawling landscaped terraces create a rare city retreat, complete with a pergola, outdoor shower, and abundant space for dining, lounging, and entertaining. Views toward the street are framed by the building’s original circa-1900 cornices.

Set along one of New York’s most storied streets, the Broad Exchange Building offers an exceptional collection of amenities, including a 24/7 attended lobby, resident lounges, a catering kitchen, co-working spaces, children’s play areas, a state-of-the-art fitness center, yoga studio, and 3D sports simulator. The rooftop extends the experience outdoors with daybeds, an outdoor kitchen and grill, while a pet spa and bike storage add everyday convenience. Just moments from some of Lower Manhattan’s best restaurants, shops, waterfront destinations, and cultural landmarks.

Some photos, including landscaping and wall coverings, have been virtually staged or digitally modified for illustrative purposes only.

Co-listed with Terrace and Garden Properties LLC.