$18,800,000 - 201 46th Street, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1025952
Property Description « French »
Rare opportunité d'acquérir un entrepôt industriel multi-étages bien situé au cœur de Sunset Park, Brooklyn. Situé sur un terrain d'environ 26 033 pieds carrés avec environ 52 000 pieds carrés d'espace d'entreposage, de bureau et d'espace commercial, cet actif générateur de revenus offre un potentiel d'investissement exceptionnel et de croissance à long terme.
La propriété dispose de 3 quais de chargement à hauteur de quai, de 5 portes de chargement, d'un ascenseur de fret, d'un stationnement sur place, d'une hauteur sous plafond d'environ 12 pieds, et d'un espace d'entreposage et de bureau multi-niveaux flexible, adapté pour la fabrication, la distribution, la salle d'exposition, la logistique, le stockage et les opérations commerciales.
Bénéficiant d'une double façade sur 45th Street et 46th Street, la propriété jouit d'une excellente accessibilité et d'une efficacité opérationnelle. Située dans une Zone d'Opportunité et zonée M1-2D, elle offre un potentiel de redéveloppement précieux avec des droits aériens supplémentaires (sous réserve de vérification).
Actuellement louée à un mélange diversifié de locataires d'entrepôt, de bureau, de salle d'exposition et commerciaux, offrant un revenu stable en place avec un potentiel d'augmentation futur. Située à quelques minutes de Industry City, du Brooklyn Army Terminal, du front de mer de Brooklyn, de l'autoroute Gowanus (I-278), du ferry NYC, de la ligne de métro R, et des grands corridors de transport.
Une opportunité rare de posséder l'un des actifs industriels de premier plan de Sunset Park. Informations financières disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous uniquement.
MLS #
1025952
Année de construction
1900
Taxes (par an)
$309,103
Type de carburant
Gaz
Type de chauffage
Électrique
Sous-sol
Sous-sol complet
Bus (MTA)
6 min du bus n° B35, B70
7 min du bus n° B11
9 min du bus n° B63
Métro Subway
6 min du R
Train (LIRR)
3 miles de la gare « Atlantic Terminal »
3.9 miles de la gare « Nostrand Avenue »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Rare opportunité d'acquérir un entrepôt industriel multi-étages bien situé au cœur de Sunset Park, Brooklyn. Situé sur un terrain d'environ 26 033 pieds carrés avec environ 52 000 pieds carrés d'espace d'entreposage, de bureau et d'espace commercial, cet actif générateur de revenus offre un potentiel d'investissement exceptionnel et de croissance à long terme.
La propriété dispose de 3 quais de chargement à hauteur de quai, de 5 portes de chargement, d'un ascenseur de fret, d'un stationnement sur place, d'une hauteur sous plafond d'environ 12 pieds, et d'un espace d'entreposage et de bureau multi-niveaux flexible, adapté pour la fabrication, la distribution, la salle d'exposition, la logistique, le stockage et les opérations commerciales.
Bénéficiant d'une double façade sur 45th Street et 46th Street, la propriété jouit d'une excellente accessibilité et d'une efficacité opérationnelle. Située dans une Zone d'Opportunité et zonée M1-2D, elle offre un potentiel de redéveloppement précieux avec des droits aériens supplémentaires (sous réserve de vérification).
Actuellement louée à un mélange diversifié de locataires d'entrepôt, de bureau, de salle d'exposition et commerciaux, offrant un revenu stable en place avec un potentiel d'augmentation futur. Située à quelques minutes de Industry City, du Brooklyn Army Terminal, du front de mer de Brooklyn, de l'autoroute Gowanus (I-278), du ferry NYC, de la ligne de métro R, et des grands corridors de transport.
Une opportunité rare de posséder l'un des actifs industriels de premier plan de Sunset Park. Informations financières disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous uniquement.
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