$849,999 - 591 Van Nest Avenue, Bronx, NY 10460｜MLS # 1019151

Property Description « French »

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT MULTIFAMILIAL À VALEUR AJOUTÉE EN RÉGIME DE LOCATION STABILISÉE DE SIX UNITÉS

Immeuble multifamilial en briques de six unités dans la section Van Nest du Bronx, générant actuellement environ 8 200 $ par mois de revenus locatifs. La propriété offre un potentiel important à long terme grâce à la correction des conditions existantes du bâtiment, à la croissance légale des loyers et à l'achèvement des améliorations déjà en cours.

Le propriétaire actuel a effectué des investissements substantiels dans la propriété, avec environ 23 des 36 violations citées qui ont été traitées et sont en attente d'approbation officielle. Un appartement a été complètement désossé et rénové de manière extensive et est actuellement sous un ordre d'évacuation, les exigences restantes étant presque terminées.

Plusieurs appartements sont actuellement loués en dessous de leurs loyers réglementés légaux, offrant un potentiel d'augmentation des revenus au fil du temps pour un propriétaire expérimenté familier avec les réglementations de stabilisation des loyers de New York.

La propriété est proposée EN L'ÉTAT et est le mieux adaptée à un investisseur multifamilial expérimenté à la recherche d'une opportunité de valeur ajoutée. La documentation disponible inclut le tableau des loyers, les informations sur les revenus et les dépenses, les rapports de violations et les détails des améliorations réalisées.

Les investisseurs sérieux sont encouragés à examiner la propriété et la documentation.

MLS #‎	1019151
Détails	4 fam, climatiseur, extérieur: 0.05 acres, 6 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 61 jours
Année de construction	1908
Taxes (par an)	$18,618
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatiseur mural

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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