307 East 10th Street, au-delà des arbres de Tompkins Square Park, sur l'un des blocs les plus prisés de l'East Village, se dresse une maison de ville d'une distinction silencieuse.

Construite à l'origine en 1845, le 307 East 10th Street incarne un sens de permanence rarement trouvé à Manhattan. Sa généreuse largeur de 25 pieds, sa profondeur remarquable de 114,5 pieds et son caractère architectural durable créent une résidence définie non par l'excès, mais par les proportions, la lumière et la possibilité.

La lumière naturelle filtre à travers des fenêtres expansives donnant sur le parc, tandis que l'extraordinaire profondeur de la propriété introduit une connexion rare avec la verdure et le ciel ouvert. Les vues sur le jardin s'étendent dans toute la maison, créant une sensation de calme peu commune dans la ville.

Située dans le quartier historique d'East 10th Street, la résidence est entourée d'une collection de maisons de ville architecturales significatives qui ont façonné le caractère du quartier pendant des générations. Juste au-delà de la porte d'entrée, des rues bordées d'arbres mènent à des cafés indépendants, des restaurants de quartier et l'énergie culturelle vibrante qui continue de définir l'East Village.

Actuellement configurée en cinq résidences sur le marché libre, la propriété offre à la fois un revenu immédiat et une flexibilité future exceptionnelle. Qu'elle soit envisagée comme un investissement raffiné ou réinventée en tant que maison de ville privée unique, l'échelle, l'emplacement et le pedigree historique fournissent une base rare sur laquelle créer quelque chose de véritablement exceptionnel.

Améliorant encore l'attrait de la propriété, des droits de toit inutilisés précieux offrent une occasion convaincante pour une expansion et une personnalisation futures. Sous réserve des approbations des monuments historiques et des règlements, la capacité de capitaliser sur un potentiel constructible supplémentaire représente un avantage rare dans un quartier où les opportunités de croissance sont de plus en plus limitées. Les droits de toit créent la possibilité d'un espace de vie agrandi, d'un spectaculaire refuge sur le toit, ou d'une addition architecturale sur mesure qui élèverait encore cette propriété exceptionnelle.

Au 307 East 10th Street, l'histoire, la nature et New York se côtoient dans un équilibre silencieux, une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus authentiques de Manhattan.

Une maison de ville intemporelle surplombant Tompkins Square Park. Une expression rare de la vie de l'East Village.

307 East 10th Street, beyond the trees of Tompkins Square Park, on one of the East Village's most cherished blocks, sits a townhouse of quiet distinction.

Originally built in 1845, 307 East 10th Street embodies a sense of permanence rarely found in Manhattan. Its generous 25-foot width, remarkable 114.5-foot depth, and enduring architectural character create a residence defined not by excess, but by proportion, light, and possibility.

Natural sunlight filters through expansive windows overlooking the park, while the extraordinary depth of the property introduces a rare connection to greenery and open sky. Garden views extend throughout the home, creating a feeling of calm uncommon in the city.

Positioned within the East 10th Street Historic District, the residence is surrounded by a collection of architecturally significant townhouses that have shaped the character of the neighborhood for generations. Just beyond the front door, tree-lined streets lead to independent cafés, neighborhood restaurants, and the vibrant cultural energy that continues to define the East Village.

Currently configured as five free-market residences, the property offers both immediate income and exceptional future flexibility. Whether envisioned as a refined investment holding or reimagined as a singular private townhouse, the scale, location, and historic pedigree provide a rare foundation upon which to create something truly exceptional.

Further enhancing the property's appeal are valuable unused roof rights, offering a compelling opportunity for future expansion and customization. Subject to landmark and regulatory approvals, the ability to capitalize on additional buildable potential presents a rare advantage in a neighborhood where opportunities for growth are increasingly limited. The roof rights create the possibility for expanded living space, a dramatic rooftop retreat, or a bespoke architectural addition that further elevates this exceptional property.

At 307 East 10th Street, history, nature, and New York City exist in quiet balance, an uncommon opportunity in one of Manhattan's most authentic neighborhoods.

A timeless townhouse overlooking Tompkins Square Park. A rare expression of East Village living.