327 East 18th Street est une maison de ville de 6 mètres de large située dans l'un des blocs les plus charmants et architecturaux de Gramercy. Lumineuse, ouverte et avec un aspect de loft, la maison allie une esthétique contemporaine à la chaleur d'une maison de ville, centrée autour d'un spectaculaire jardin paysager et de vastes espaces de divertissement.

Entrez par un perron classique, le premier étage s'ouvre sur un impressionnant salon à largeur complète avec des plafonds de 3,6 mètres de haut, de grandes fenêtres et une échelle exceptionnelle. Lumineux et aéré, l'espace offre une sensation clairement de loft tout en maintenant la chaleur de la vie en maison de ville. Un salon ou un coin musique séparé crée de la flexibilité pour recevoir, des activités audiovisuelles ou le travail à domicile, tandis qu'une chambre ou un bureau à l'avant et un cabinet de toilette complètent ce niveau.

En dessous, le niveau du jardin est conçu pour une vie intérieure-extérieur sans couture. Une salle à manger spacieuse se trouve à l'avant de la maison, conduisant à une cuisine ouverte moderne avec un îlot central et une vue directe sur l'ensemble du niveau. À l'arrière, un den et une aire de vie surdimensionnés sont encadrés par des fenêtres en verre du sol au plafond surplombant le beau jardin paysager de 6 mètres de large, créant une incroyable lumière naturelle et une connexion intérieur-extérieur rarement trouvée dans une maison de ville. Un cabinet de toilette complète le niveau.

Le troisième étage est consacré à la suite principale. La chambre spacieuse orientée vers l'arrière donne sur les jardins en contrebas et est complétée par un grand dressing, plusieurs placards et une salle de bain. À l'avant de l'étage se trouve un bureau substantiel ou une chambre supplémentaire, idéal comme bureau privé, chambre de bébé ou espace de travail créatif.

Le quatrième étage comprend trois chambres, baignées de lumière naturelle, ainsi que plusieurs placards et deux salles de bain, dont une est attenante à la chambre surdimensionnée à l'arrière. Des lucarnes au-dessus apportent encore plus de lumière à l'étage supérieur, continuant l'atmosphère lumineuse et ouverte de la maison.

En dessous de tout cela, le niveau de cave fini offre un espace supplémentaire important avec une grande salle de loisirs, un espace buanderie, du stockage et une salle mécanique.

Soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis 1991, la maison a subi une rénovation significative en 1995 qui a introduit de nombreux éléments ouverts et de type loft qui définissent la propriété aujourd'hui. Les améliorations structurelles réalisées lors de cette rénovation comprennent l'installation de poutres en acier et d'importantes mises à niveau des infrastructures, contribuant à créer les vastes espaces de divertissement et le flux harmonieux que l'on trouve dans toute la maison.

327 East 18th Street is a 20-foot-wide townhouse on one of Gramercy's most charming, architecturally interesting blocks. Bright, open, and loft-like throughout, the house blends a contemporary aesthetic with warm townhouse character, centered around a spectacular landscaped garden and expansive entertaining spaces.

Entered through a classic stoop, the parlor floor opens into an impressive full-width living room with soaring, 12-foot ceilings, oversized windows, and exceptional scale. Bright and airy throughout, the space has a distinctly loft-like feel while still maintaining the warmth of townhouse living. A separate lounge or music area creates flexibility for entertaining, media, or work-from-home use, while a front bedroom or office and powder room complete the level.

Below, the garden level is designed for seamless indoor-outdoor living. A spacious dining room sits at the front of the home, leading into a sleek open kitchen with center island and direct sightlines through the entire floor. At the rear, an oversized den and living area is framed by dramatic floor-to-ceiling glass overlooking the beautifully landscaped 20-foot-wide garden, creating incredible natural light and an indoor-outdoor connection rarely found in townhouse living. A powder room completes the floor.

The third floor is dedicated to the primary suite. The oversized rear-facing bedroom overlooks the gardens below and is complemented by a large dressing room, multiple closets, and a bath. At the front of the floor is a substantial office or additional bedroom, ideal as a private study, nursery, or creative workspace.

The fourth floor features three bedrooms, flooded with natural light, along with multiple closets and two baths, of which one is en-suite for the oversized bedroom in the back. Skylights above bring even more light into the upper level, continuing the home's bright and open atmosphere.

Below it all, the finished cellar level offers substantial bonus space with a large recreation room, laundry area, storage, and mechanical room.

Lovingly maintained by the same owners since 1991, the home underwent a significant renovation in 1995 that introduced many of the open, loft-like elements that define the property today. Structural improvements completed during that renovation include steel beam installations and substantial infrastructure upgrades, helping create the expansive entertaining spaces and seamless flow found throughout the home.