Excellente nouvelle pour les investisseurs ! Voici un immeuble à usage mixte bénéficiant d’une superposition R7B et d’un zonage C2-3, situé à seulement quelques minutes de la gare et

Excellente nouvelle pour les investisseurs ! Cet immeuble à usage mixte bénéficiant d’une superposition R7B et d’un zonage C2-3 se trouve à seulement quelques minutes de la gare et à proximité de tout ce que Bay Ridge a à offrir. Le local commercial du rez-de-chaussée est loué à un restaurant, avec trois ans restant au bail et une augmentation annuelle du loyer de 2 %. Les deuxième et troisième étages comprennent chacun quatre chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains complète. Les deux logements résidentiels sont actuellement occupés par des locataires sans bail. Grâce à son emplacement de choix et à ses revenus locatifs solides, voici une occasion à ne pas manquer ! À proximité de tout ce que Bay Ridge a à offrir. Le local commercial du rez-de-chaussée est actuellement loué à un restaurant, avec 3 ans restant au bail et une augmentation annuelle du loyer de 2 %. Le deuxième étage comprend quatre chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains complète, tandis que le troisième étage reprend la même configuration avec quatre chambres. Les deux logements résidentiels sont actuellement occupés par des locataires sans bail.

Great news for investors! Presenting a mixed-use building with an R7B overlay and C2-3 zoning, just minutes from the train station and Great news for investors! This mixed-use building with an R7B overlay and C2-3 zoning is just minutes from the train station and close to everything Bay Ridge has to offer. The ground-floor commercial space is leased to a restaurant business with three years remaining on the lease and a 2% annual rent increase. The second and third floors each feature four bedrooms, a living room, a kitchen, and a full bathroom, with both residential units currently tenant-occupied without leases. With a prime location and strong rental income, this is an opportunity you don’t want to miss! Conveniently close to everything Bay Ridge has to offer. The ground-floor commercial space is currently leased to a restaurant business with 3 years remaining on the lease and a 2% annual rent increase. The second floor features four bedrooms, a living room, a kitchen, and a full bathroom, while the third floor mirrors the same layout with four bedrooms. Both residential units are currently tenant-occupied without leases.