Bienvenue au 2561 Bedford Avenue, une occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment multifamilial de luxe de huit unités récemment construit, offrant des résidences entièrement libres de marché et des taxes foncières remarquablement faibles - une combinaison rare dans le paysage d'investissement de Brooklyn aujourd'hui. Déjà entièrement loué et générant 250 000 $ par an en loyer.

Conçu en tenant compte à la fois de la vie moderne et de la performance à long terme des actifs, chaque résidence dispose de plans ouverts soigneusement conçus avec de vastes espaces de vie et de salle à manger qui maximisent la lumière naturelle et la fonctionnalité. Les cuisines contemporaines sont équipées de plans de travail en pierre, d'appareils électroménagers de luxe, et d'une machine à laver et d'un sèche-linge dans l'unité, offrant un niveau de confort et de commodité très recherché par les locataires d'aujourd'hui.

Les caractéristiques supplémentaires incluent des fenêtres à triple vitrage, des systèmes de chauffage et de climatisation centraux, des hauteurs de plafond généreuses et des espaces extérieurs privés, améliorant à la fois l'attrait esthétique et la qualité de vie quotidienne des unités.

La propriété se distingue également par des commodités de style de vie partagées, y compris une terrasse sur le toit commune et un jardin paysager, offrant aux résidents de précieux espaces de rassemblement extérieur - une caractéristique de plus en plus désirée sur le marché résidentiel de Brooklyn. Stratégiquement située au cœur de Flatbush, le bâtiment bénéficie d'un accès immédiat aux commodités du quartier et aux transports. Les résidents apprécient la proximité de plusieurs lignes de métro, facilitant une connectivité fluide à travers New York, tandis que le Brooklyn College - une grande institution éducative - se trouve à quelques instants. Les besoins quotidiens sont à portée de main, avec le Food Universe Marketplace, des cafés, des restaurants et des commerces de quartier situés à seulement un pâté de maisons de la propriété.

Flatbush est l'un des quartiers les plus riches culturellement et historiquement significatifs de Brooklyn, célébré pour ses rues bordées d'arbres, ses maisons de l'époque victorienne et sa communauté diversifiée. La région offre un paysage culinaire vibrant influencé par de nombreuses traditions, créant un style de vie local dynamique. Les résidents bénéficient également d'une proximité immédiate avec des destinations culturelles et récréatives majeures, notamment Prospect Park et l'emblématique Kings Theatre, renforçant encore l'attrait durable du quartier.

Welcome to 2561 Bedford Avenue, an exceptional opportunity to acquire a newly constructed eight-unit luxury multifamily building, featuring 100% free-market residences and notably low property taxes-a rare combination in today's Brooklyn investment landscape. Already fully rented and grossing 250k / year in rent.

Designed with both modern living and long-term asset performance in mind, each residence features thoughtfully designed open layouts with expansive living and dining areas that maximize natural light and functionality. The contemporary kitchens are appointed with stone countertops, luxury appliances, and in-unit washer and dryer, delivering a level of comfort and convenience highly sought after by today's renters.

Additional features include triple-pane windows, central heating and air-conditioning systems, generous ceiling heights, and private outdoor spaces, enhancing both the aesthetic appeal and everyday livability of the units.

The property further distinguishes itself with shared lifestyle amenities, including a common rooftop deck and landscaped backyard, providing residents with valuable outdoor gathering spaces-an increasingly desirable feature in Brooklyn's residential market. Strategically positioned in the heart of Flatbush, the building benefits from immediate access to neighborhood conveniences and transportation. Residents enjoy proximity to multiple subway lines, facilitating seamless connectivity throughout New York City, while Brooklyn College-a major educational institution-lies just moments away. Everyday essentials are within easy reach, with Food Universe Marketplace, cafés, restaurants, and neighborhood retail located only one block from the property.

Flatbush itself is one of Brooklyn's most culturally rich and historically significant neighborhoods, celebrated for its tree-lined streets, Victorian-era homes, and diverse community. The area offers a vibrant culinary landscape influenced by many traditions, creating a dynamic local lifestyle. Residents also benefit from close proximity to major cultural and recreational destinations, including Prospect Park and the iconic Kings Theatre, further reinforcing the neighborhood's enduring appeal.