243 EAST 26TH ST – Excellente occasion d’acquérir une propriété en brique comprenant deux logements, au cœur de Flatbush, à Brooklyn ! La propriété comprend un logement de 3 chambres et 1 salle de bains à l’étage, au-dessus d’un logement de 2 chambres et 1 salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu’un sous-sol complet doté d’une entrée indépendante à l’avant. LA PROPRIÉTÉ NÉCESSITE DES RÉNOVATIONS ET EST VENDUE STRICTEMENT EN L’ÉTAT. Elle est idéale pour les investisseurs expérimentés, les entrepreneurs et les acheteurs qui souhaitent rénover, restaurer et exploiter tout le potentiel de la propriété. C’est également une excellente occasion pour les futurs occupants et propriétaires qui veulent créer un chez-soi à leur image, selon leur style personnel et leurs préférences en matière de design. Que vous souhaitiez rénover puis revendre, générer des revenus locatifs à long terme ou personnaliser votre espace de vie tout en profitant d’un deuxième logement, cette propriété offre d’innombrables possibilités.

**Emplacement de choix à Flatbush et commodités du quartier**
Située à proximité des artères animées de Flatbush, bordées de commerces et de lieux de divertissement, la propriété donne accès à un large choix de restaurants, supermarchés, cafés, centres de conditionnement physique et commerces de quartier. Elle se trouve également à proximité du Kings Theatre, de Crunch Fitness, de Brooklyn College, de Target, de restaurants, de supermarchés et de commerces de proximité. Les excellentes options de transport renforcent son attrait : accès aux lignes de métro 2/5 et B/Q, ainsi qu’aux lignes d’autobus locales, notamment les B8, B41, B44 et B49. Venez avec votre entrepreneur, votre créativité et votre vision pour transformer cette propriété de Brooklyn en un lieu vraiment exceptionnel !

243 EAST 26TH ST– Excellent opportunity to own a two-family brick property in the heart of Flatbush, Brooklyn! This property features a 3-bedroom, 1-bathroom unit on the second floor over a 2-bedroom, 1-bathroom unit on the first floor, plus a full basement with a separate front entrance. PROPERTY REQUIRES RENOVATION AND IS BEING SOLD STRICTLY AS IS. Perfect for experienced investors, contractors, and buyers looking to renovate, restore, and maximize the property's potential. Also an excellent opportunity for end users and owner-occupants who want to create a home that reflects their own vision, personal style, and design preferences. Whether you're looking to renovate and resell, generate long-term rental income, or customize your own living space while benefiting from a second unit, this property offers endless possibilities. Prime Flatbush Location & Neighborhood Amenities

Conveniently located near the vibrant Flatbush shopping and entertainment corridors, the property offers access to a wide selection of restaurants, supermarkets, cafés, fitness centers, and neighborhood businesses. Conveniently located near Kings Theatre, Crunch Fitness, Brooklyn College, Target, restaurants, supermarkets, and neighborhood shopping. Excellent transportation access adds to the property's appeal; Accessible to the 2/5 and B/Q subway lines and local bus routes, including the B8, B41, B44, and B49. Bring your contractor, creativity, and vision to transform this Brooklyn property into something truly special!