$1,100,000 - 1632 Nostrand Avenue, Brooklyn, NY 11226｜MLS# 1035426

Property Description « French »

Excellente occasion d’investissement à usage mixte pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille ou pour un acquéreur prêt à se lancer dans l’investissement immobilier. La propriété comprend deux appartements spacieux de trois chambres ainsi qu’un local commercial au rez-de-chaussée récemment rénové, occupé par une église locataire bien établie. Le sous-sol récemment rénové sert de prolongement au local commercial, offrant une flexibilité accrue et un espace de rangement supplémentaire généreux. Un logement résidentiel sera livré vacant, avec la possibilité d’en libérer un autre. Selon les loyers actuels du marché, la propriété pourrait générer des revenus locatifs bruts de plus de 115 000 $ par an. Idéalement située dans le quartier animé de Flatbush, à proximité de plusieurs moyens de transport en commun, de commerces et de restaurants appréciés du quartier, notamment Sugar’D et le célèbre Sip N Chat, établi depuis longtemps. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter.

MLS#‎	1035426
Détails	3 fam, climatiseur, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 28 jours
Année de construction	1930
Taxes (par an)	$6,410
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	0 min du bus n° B44
	3 min du bus n° B49
	6 min du bus n° B35, B44+
	7 min du bus n° B8
	9 min du bus n° B41
Métro Subway	2 min du 2, 5
Train (LIRR)	2.2 miles de la gare « Nostrand Avenue »
	2.9 miles de la gare « Atlantic Terminal »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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