Une rare opportunité de townhouse à Brooklyn avec un espace extérieur privé et un garage séparé, proposé à 925 000 $.

Bienvenue au 401 East 35th Street, une townhouse en briques légalement mise à jour avec deux familles, située dans une rue pittoresque bordée d'arbres au cœur de Flatbush, Brooklyn.

Mesurant environ 15,75 pieds de large par 43 pieds de profondeur sur un terrain de 100 pieds, la maison comprend environ 1 845 pieds carrés d'espace intérieur, plus un garage privé détaché, et comprend trois chambres et deux salles de bains.

Derrière la façade en briques classique et le jardin avant luxuriant paysagé, la résidence du propriétaire, baignée de soleil, a été soigneusement ouverte pour créer une expérience de vie et de salle à manger spacieuse et accueillante avec des fenêtres surdimensionnées et une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les planchers en bois d'origine ajoutent chaleur et caractère, tandis que la cuisine rénovée allie finitions modernes épurées et fonctionnalité, avec des murs carrelés, des meubles généreux, des appareils en acier inoxydable et un grand îlot central avec des sièges. La cuisine s'ouvre directement sur l'espace extérieur arrière, créant un flux intérieur-extérieur sans effort pour les réceptions ou la vie quotidienne.

À l'étage, des chambres lumineuses et généreusement proportionnées sont complétées par une salle de bain rénovée avec une baignoire et une douche mises à jour, un plan de toilette moderne, et un velux apportant une lumière et une circulation d'air supplémentaires.

Le niveau inférieur offre une flexibilité exceptionnelle avec des entrées privées à l'avant et à l'arrière en plus d'un accès intérieur depuis la maison principale. Actuellement utilisé comme atelier d'artiste et studio créatif, ce vaste niveau dispose d'une salle de bain secondaire entièrement finie ainsi que de branchements pour laveuse et sécheuse. La plomberie et les branchements pour une cuisine secondaire restent en place, car l'ancienne cuisine a été retirée par le propriétaire actuel, permettant au prochain propriétaire de personnaliser l'espace selon ses propres besoins et sa vision. L'espace se prête bien à la récréation, une utilisation créative, un espace de travail ou du rangement.

Les zones extérieures à l'arrière offrent une expérience unique de townhouse à Brooklyn, complètes avec des chemins paysagers, des zones de plantation, un espace de divertissement et un garage privé détaché accessible depuis l'arrière de la propriété, un amenité de plus en plus précieuse dans le quartier.

Positionnée à quelques pas des trains 2 et 5 à Beverly Road, la maison offre un accès pratique à Manhattan tout en vous plaçant au centre de l'un des quartiers les plus dynamiques et en évolution de Brooklyn. Flatbush est célébrée pour son architecture historique, sa richesse culturelle, ses restaurants locaux appréciés, ses cafés de quartier, ses marchés caribéens, et son fort esprit communautaire. Prospect Park, Brooklyn College, Kings Theatre, le jardin botanique de Brooklyn, et une collection croissante de favoris locaux le long des avenues Flatbush et Nostrand sont tous facilement accessibles.

Une opportunité exceptionnelle de posséder une townhouse polyvalente à Brooklyn avec de l'espace, du caractère, un espace extérieur, un stationnement, et un potentiel substantiel dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Brooklyn. Des photographies originales ainsi que des images mises en scène virtuellement et artistiquement améliorées ont été incluses pour illustrer les possibilités de la maison.

A rare Brooklyn townhouse opportunity with private outdoor space and a detached garage, offered at $925K.

Welcome to 401 East 35th Street, a thoughtfully updated legal two family brick townhouse situated on a picturesque tree lined block in the heart of Flatbush, Brooklyn.

Measuring approximately 15.75 feet wide by 43 feet deep on a 100 foot lot, the home encompasses approximately 1,845 square feet of interior space, plus a detached private garage, and includes three bedrooms and two bathrooms.

Behind the classic brick facade and lush landscaped front garden, the sun filled owner's residence has been thoughtfully opened to create an airy and inviting living and dining experience with oversized windows and beautiful natural light throughout the day. Original hardwood floors add warmth and character, while the renovated kitchen blends clean modern finishes with functionality, featuring tiled walls, generous cabinetry, stainless steel appliances, and a large center island with seating. The kitchen opens directly onto the rear outdoor space, creating an effortless indoor outdoor flow for entertaining or everyday living.

Upstairs, bright and generously proportioned bedrooms are complemented by a renovated bathroom featuring an updated tub and shower, modern vanity, and skylight bringing in additional light and airflow.

The lower level offers outstanding flexibility with both front and rear private entrances in addition to interior access from the main home. Currently utilized as an artist's workshop and creative studio, this expansive level features a fully finished secondary bathroom along with washer and dryer hookups. Plumbing and hookups for a secondary kitchen remain in place, as the previous kitchen was removed by the current owner, allowing the next owner to customize the space according to their own needs and vision. The space lends itself well to recreation, creative use, workspace, or storage.

The rear outdoor areas offer a unique Brooklyn townhouse experience, complete with landscaped pathways, planting areas, entertaining space, and a detached private garage accessible from the rear of the property, an increasingly valuable amenity in the neighborhood.

Positioned moments from the 2 and 5 trains at Beverly Road, the home offers convenient access to Manhattan while placing you in the center of one of Brooklyn's most vibrant and evolving neighborhoods. Flatbush is celebrated for its historic architecture, cultural richness, beloved local restaurants, neighborhood cafés, Caribbean markets, and strong community feel. Prospect Park, Brooklyn College, Kings Theatre, the Brooklyn Botanic Garden, and a growing collection of local favorites along Flatbush and Nostrand Avenues are all easily accessible.

An exceptional opportunity to own a versatile Brooklyn townhouse with scale, character, outdoor space, parking, and substantial upside in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods. Original photographs as well as virtually staged and artistically enhanced images have been included to help illustrate the possibilities of the home.