====Visites sur rendez-vous uniquement=====Prime East Flatbush / Prospect Lefferts Gardens – VENTE DE SUCCESSION ! Rare occasion de devenir propriétaire d’une maison de ville en pierre calcaire massif, bien entretenue, regorgeant de caractère et de charme d’origine ! Elle comprend de magnifiques parquets, des moulures d’origine, des vitraux, de hauts plafonds, un plafond en tôle décorative et bien plus encore ! Agencement spacieux de 6 pièces au-dessus de 5 pièces, comprenant un immense séjour, une salle à manger formelle et une cuisine avec coin repas. Le sous-sol aménagé avec salle de bains complète offre trois entrées distinctes, avec accès à l’avant, à l’arrière et sur le côté. Située sur un terrain de 20 x 100 pieds, avec un bâtiment de 20 x 50 pieds, cette propriété bénéficie d’une vaste cour arrière privée et clôturée, équipée d’un abri de rangement. Exceptionnel potentiel de développement et d’investissement ! Située dans une zone de zonage R6A/R5B, elle offre environ 3 840 pieds carrés constructibles supplémentaires (à vérifier indépendamment par l’acheteur). Idéale pour un propriétaire occupant, un investisseur, un promoteur ou dans le cadre d’un projet de valorisation, avec un important potentiel de plus-value et une valeur nette déjà constituée. Emplacement pratique à proximité du Kings Theatre, des commerces, des restaurants, des écoles, des lieux de culte, des parcs et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle — elle ne restera pas longtemps à ce prix !

====showing by appointment only=====Prime East Flatbush / Prospect Lefferts Gardens - ESTATE SALE! Rare opportunity to own a well-maintained solid limestone townhouse loaded with original character and charm! Featuring beautiful hardwood floors, original moldings, stained glass windows, soaring high ceilings, tin ceiling and much more! Spacious 6-room over 5-room layout featuring a huge living room, formal dining room, and eat-in kitchen. The finished accessory basement includes a full bath and offers three separate entrances with front, rear, and side egress access. Situated on a 20' x 100' lot with a 20' x 50' building size, this property boasts a huge private enclosed backyard complete with a storage shed. Outstanding development and investment potential! Located in an R6A/R5B zoning district with approximately 3,840 additional buildable square feet available (buyer to verify independently). Ideal for an owner-occupant, investor, developer, or value-add opportunity with significant upside potential and built-in equity. Conveniently located near Kings Theatre, shopping, restaurants, schools, houses of worship, parks, and public transportation. Don't miss this exceptional opportunity-will not last at this price!