Bienvenue au 1773 Nostrand Avenue — une propriété à usage mixte récemment rénovée, offrant un rendement de capitalisation de 8 %, qui allie espaces commerciaux et résidentiels dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Brooklyn. L’immeuble comprend un espace commercial et deux logements spacieux de 4 chambres et 1 salle de bains, chacun rénové avec des finitions modernes, notamment des électroménagers en acier inoxydable, une laveuse et une sécheuse dans le logement ainsi que de beaux planchers de bois franc dans toutes les pièces.

Idéale pour les investisseurs comme pour les futurs occupants, cette propriété à plusieurs logements se trouve sur un axe très fréquenté de Nostrand Avenue, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un achalandage soutenu. Son emplacement de choix à Flatbush permet d’accéder facilement aux lignes de métro 2 et 5 ainsi qu’à plusieurs lignes d’autobus, pour rejoindre aisément le reste de Brooklyn et Manhattan.

Deux logements seront livrés vacants : l’occasion idéale de créer la maison de vos rêves ou de profiter dès le premier jour d’un solide revenu locatif.

Un investissement véritablement clé en main, offrant un excellent potentiel de revenus et des perspectives de croissance à long terme dans un secteur de Brooklyn en plein développement.

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Welcome to 1773 Nostrand Avenue — a newly renovated, 8 CAP mixed-use property offering both commercial and residential in one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods. The building features a commercial space and two spacious 4-bedroom, 2-bath residential units, each updated with modern finishes including stainless steel appliances, in-unit washer/dryers, and sleek hardwood floors throughout.

Perfect for investors or end users, this multi-unit property sits on a high-traffic corridor along Nostrand Avenue, providing strong visibility and steady foot traffic. Its prime Flatbush location offers easy access to the 2 and 5 subway lines and multiple bus routes, connecting you seamlessly to the rest of Brooklyn and Manhattan.

Two units will be delivered vacant, offering the perfect opportunity to create your dream home or enjoy strong rental income from day one.

A true turn-key investment with excellent income potential and long-term growth prospects in a rapidly developing area of Brooklyn.

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