$3,800,000 - 10116 39th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 972195
Property Description « French »
Cette propriété d'investissement à usage mixte, bien entretenue, offre un flux de trésorerie fort et stable dans un quartier très pratique, proche des transports en commun, des commerces et des restaurants. La propriété se compose d'un bureau médical au rez-de-chaussée et de sept unités résidentielles, ainsi que de revenus supplémentaires provenant de baux sur le toit, fournissant des sources de revenus diversifiées pour les investisseurs. La disposition du bâtiment comprend un bureau médical et un appartement d'une chambre avec un grand jardin au premier étage, suivi de six appartements d'une chambre supplémentaires répartis sur le deuxième, le troisième et le quatrième étages. Chaque étage résidentiel contient deux unités d'une chambre bien configurées, rendant le bâtiment efficace à gérer et très rentable dans cet emplacement très demandé de Queens. La propriété génère environ 207 000 $ de revenus bruts d'exploitation annuel, avec des dépenses d'exploitation estimées à environ 26 000 $, ce qui se traduit par un revenu net d'exploitation (RNE) attrayant d'environ 181 000 $ par an. Située entre Corona et Flushing, la propriété bénéficie d'une forte demande locative, de la proximité de grands axes de transport, de couloirs commerciaux de quartier et d'un accès facile à Manhattan. C'est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'une propriété générant des revenus stables avec un potentiel devalorisation dans l'un des marchés locatifs les plus actifs de Queens.
MLS #
972195
Année de construction
2012
Taxes (par an)
$11,329
Type de carburant
Gaz
Climatiseur
Climatiseur mural
Sous-sol
Sous-sol complet
Bus (MTA)
2 min du bus n° Q23
5 min du bus n° Q48
6 min du bus n° Q72
7 min du bus n° Q58
10 min du bus n° Q66
Métro Subway
2 min du 7
Train (LIRR)
1.1 miles de la gare « Mets-Willets Point »
1.8 miles de la gare « Flushing Main Street »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
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Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Cette propriété d'investissement à usage mixte, bien entretenue, offre un flux de trésorerie fort et stable dans un quartier très pratique, proche des transports en commun, des commerces et des restaurants. La propriété se compose d'un bureau médical au rez-de-chaussée et de sept unités résidentielles, ainsi que de revenus supplémentaires provenant de baux sur le toit, fournissant des sources de revenus diversifiées pour les investisseurs. La disposition du bâtiment comprend un bureau médical et un appartement d'une chambre avec un grand jardin au premier étage, suivi de six appartements d'une chambre supplémentaires répartis sur le deuxième, le troisième et le quatrième étages. Chaque étage résidentiel contient deux unités d'une chambre bien configurées, rendant le bâtiment efficace à gérer et très rentable dans cet emplacement très demandé de Queens. La propriété génère environ 207 000 $ de revenus bruts d'exploitation annuel, avec des dépenses d'exploitation estimées à environ 26 000 $, ce qui se traduit par un revenu net d'exploitation (RNE) attrayant d'environ 181 000 $ par an. Située entre Corona et Flushing, la propriété bénéficie d'une forte demande locative, de la proximité de grands axes de transport, de couloirs commerciaux de quartier et d'un accès facile à Manhattan. C'est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'une propriété générant des revenus stables avec un potentiel devalorisation dans l'un des marchés locatifs les plus actifs de Queens.
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