$965,000 - 99-11 42 Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1008554

Property Description « French »

Opportunité d'investissement de premier choix à Corona : Situé au cœur de Corona, Queens, le 99-11 42nd Avenue est un bâtiment en briques bien entretenu, générant des revenus, comprenant 6 logements, parfait pour les investisseurs avisés cherchant à maximiser leur flux de trésorerie ou à effectuer un échange 1031 sans accroc. La propriété dispose de six unités résidentielles, composées de cinq appartements spacieux de 2 chambres et d'un appartement confortable de 1 chambre, tous configurés avec des agencements efficaces et conviviaux pour les locataires. Les frais pour le propriétaire sont maintenus bas grâce à un total de 7 compteurs électriques et 7 compteurs de gaz, offrant des installations de services publics (gaz de cuisson et électricité) séparées pour chaque unité individuelle afin que les locataires paient leurs propres dépenses. L'emplacement est extrêmement pratique, situé à quelques blocs de la station de métro 103rd St-Corona Plaza de la ligne 7, qui permet un trajet direct vers Midtown Manhattan et Long Island City. Il est proche d'un mélange vibrant de commerces locaux, d'options de restauration diverses, de parcs communautaires et de services essentiels garantissant une forte demande locative, faisant de cet actif générateur de revenus un ajout phénoménal à votre portefeuille immobilier. Avec un revenu brut annuel de 113 486 $ et un NOI de 62 982 $ après toutes les dépenses, cet investissement vous permettra de générer des flux de trésorerie immédiatement.

MLS #‎	1008554
Année de construction	1931
Taxes (par an)	$21,372
Type de carburant	Huile
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	2 min du bus n° Q23
	4 min du bus n° Q58, Q72
	8 min du bus n° Q48
	9 min du bus n° Q38
Métro Subway	4 min du 7
Train (LIRR)	1.2 miles de la gare « Mets-Willets Point »
	1.9 miles de la gare « Flushing Main Street »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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