$3,880,000 - 10211 37th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 999025

Property Description « French »

Opportunité d'investissement mixte exceptionnelle au cœur de Corona ! Construite en 2019, cette propriété moderne de 4 étages dispose d'une vitrine commerciale et de 6 unités résidentielles, offrant un potentiel de revenus locatifs solide et stable. Située sur un terrain de 25x100 avec une superficie de bâtiment d'environ 5 104 pieds carrés, cet actif bien entretenu est configuré pour une efficacité maximale et un faible entretien.

Les unités résidentielles offrent des agencements lumineux, des cuisines modernes, des salles de bains élégantes et des finitions contemporaines dans tout le bâtiment. L'espace commercial au rez-de-chaussée assure une stabilité de revenus supplémentaire dans cet emplacement à fort trafic.

Idéalement situé près des commerces, des restaurants, des transports en commun, des écoles et des autoroutes principales. Zoné R6B/C1-4, ce qui en fait un excellent investissement à long terme pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie solide et un potentiel d'appréciation.

Points forts de la propriété :
• Construite en 2019
• Bâtiment mixte de 4 étages
• 1 unité commerciale + 6 unités résidentielles
• Surface de bâtiment d'environ 5 104 pieds carrés
• Taille de terrain 25x100
• Construction moderne et faible entretien
• Emplacement privilégié à Corona
• Excellente propriété génératrice de revenus

Une occasion rare de posséder un bâtiment mixte de construction récente dans l'un des quartiers les plus dynamiques du Queens !

MLS #‎	999025
Année de construction	2019
Taxes (par an)	$56,202
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q23
	5 min du bus n° Q48
	6 min du bus n° Q66, Q72
Métro Subway	5 min du 7
Train (LIRR)	1.1 miles de la gare « Mets-Willets Point »
	1.8 miles de la gare « Flushing Main Street »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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