$3,780,000 - 98-07 37th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS# 1032756

Property Description « French »

Propriété semi-détachée entièrement rénovée, en brique sur 3 étages, offrant une superficie de bâtiment de 20x60 sur un terrain de 25x100, plus un sous-sol complet avec entrée séparée. Le plan à haut rendement comprend 1 magasin de premier plan, 5 appartements résidentiels spacieux (TOUS des unités de 3 chambres), et 3 garages séparés. Comprend des utilités séparées avec 5 compteurs de gaz et 6 compteurs électriques. Chaque unité est équipée de sa propre laveuse et sécheuse, ainsi que d’un système de climatisation à air partagé. Propriété d'investissement générant un fort flux de trésorerie avec un revenu brut annuel de 283 284 $ et des dépenses annuelles faibles de 37 460 $, offrant un revenu net d'exploitation (NOI) impressionnant de 245 823 $ et un taux de capitalisation de 6,5 %. Marché 100 % libre. Emplacement imbattable à quelques pas de la ligne de métro #7 et de plusieurs lignes de bus dans un couloir commercial à fort trafic piétonnier. À voir absolument !

MLS#‎	1032756
Année de construction	1930
Taxes (par an)	$17,310
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Sous-sol	Sous-sol complet
Type de garage	Détaché
Bus (MTA)	2 min du bus n° Q72
	4 min du bus n° Q23
	7 min du bus n° Q66
	9 min du bus n° Q48, Q49
Métro Subway	4 min du 7
Train (LIRR)	1.3 miles de la gare « Mets-Willets Point »
	1.8 miles de la gare « Woodside »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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