OPPORTUNITÉ POUR PRIMO-ACCÉDANTS

Kensington Manor est approuvé dans le cadre d’un programme destiné aux primo-accédants. Les acheteurs admissibles qui achètent leur première résidence pourraient être éligibles à un prêt hypothécaire à taux fixe sur 30 ans à 6 %. Les taux d’intérêt sont susceptibles de changer. Veuillez nous contacter pour obtenir davantage de détails et connaître les conditions d’admissibilité.

DERNIER APPARTEMENT D’UNE CHAMBRE AVEC GRANDE PIÈCE À VIVRE + CUISINE EN L — MAINTENANT PROPOSÉ À 540 000 $

Bienvenue dans l’unité 208 de Kensington Manor, le dernier appartement d’une chambre disponible, doté d’une grande pièce à vivre, d’une cuisine en L, d’un espace extérieur privé accessible depuis la chambre et d’intérieurs soigneusement conçus. La résidence 208 représente une excellente occasion de devenir propriétaire dans l’un des nouveaux ensembles résidentiels avec services les plus prisés de Kensington.

RÉSIDENCE 208

La résidence est dotée de planchers en bois d’ingénierie en chêne européen, de fenêtres surdimensionnées, de portes finies et d’un éclairage DEL dans tout l’appartement.

La cuisine personnalisée comprend des armoires italiennes Fulgini Contract à fermeture amortie, des portes et tiroirs à fermeture douce, des comptoirs et une crédence en quartz d’ingénierie au design Calacatta, un éclairage DEL sous les armoires ainsi qu’un ensemble d’électroménagers haut de gamme en acier inoxydable de Blomberg et Fisher & Paykel.

La salle de bains offre une expérience digne d’un spa, avec des carreaux de porcelaine importés, des planchers chauffants, une baignoire profonde, un meuble-lavabo flottant avec éclairage DEL sous les armoires, un miroir chauffant antibuée, une armoire à pharmacie avec horloge intégrée et éclairage DEL, ainsi que des toilettes à double chasse.

Pour un confort optimal toute l’année, la résidence dispose d’un système de chauffage et de climatisation mini-split à commande individuelle, ainsi que d’une laveuse et d’une sécheuse dans l’unité.

UNE VIE AVEC SERVICES COMPLETS À KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offre l’un des ensembles de commodités les plus complets du quartier, notamment :

Concierge
Centre de conditionnement physique entièrement équipé
Salle de yoga
Salon des résidents et espace de coworking avec bar équipé d’un évier
Espace de jeux pour enfants
Salle de réception des colis
Entreposage pour vélos
Spa pour animaux de compagnie
Espace de promenade pour animaux sur le toit
Salon paysager sur le toit avec stations de barbecue, kitchenette, aires de pique-nique et sièges de détente
Entreposage privé disponible
Places de stationnement en option avec bornes de recharge pour véhicules électriques
Système d’interphone vidéo
Hall d’entrée aménagé et espace d’attente

AU CŒUR DE BROOKLYN ET DE MANHATTAN

Situé au 428 East 9th Street, Kensington Manor se trouve à la croisée de Kensington et de Ditmas Park, entre Cortelyou Road et Ditmas Avenue, à seulement quelques minutes de Prospect Park.

Les résidents bénéficient d’un accès pratique aux lignes de métro Q, B et F, ainsi qu’aux autobus express BM1, BM2, BM3 et BM4.

Les temps de trajet estimés comprennent :

Financial District : environ 25 minutes en autobus express BM
Flatiron : environ 35 à 40 minutes en autobus express BM
34th Street : environ 40 à 45 minutes en métro Q ou en autobus express BM
Bryant Park : environ 45 minutes en métro F ou 45 à 50 minutes en autobus express BM

Au-delà de ses options de transport pratiques, le quartier offre une sélection éclectique de restaurants, cafés, boutiques et adresses locales appréciées dans Kensington et le voisinage de Ditmas Park.

Alors que Kensington Manor entre dans sa phase finale de commercialisation, l’unité 208 représente la dernière occasion d’acquérir cette configuration particulière d’une chambre. Prenez rendez-vous pour une visite privée et découvrez la résidence en personne.

Toutes les mesures sont approximatives. Les images sont des rendus virtuellement aménagés. L’admissibilité au programme destiné aux primo-accédants et les taux d’intérêt sont soumis aux exigences du prêteur et peuvent changer. Les temps de trajet sont estimatifs et peuvent varier en fonction de la circulation, des conditions météorologiques, des changements de service et de l’heure de la journée.

L’intégralité des conditions de l’offre figure dans un plan d’offre disponible auprès du promoteur. Dossier no CD24 0058.

FIRST TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-yearyear fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

LAST REMAINING ONE BEDROOM WITH WIDE LIVING SPACE + L-SHAPED KITCHEN - NOW OFFERED AT $540,000

Welcome to Unit 208 at Kensington Manor, the last remaining one-bedroom featuring a wide living space, L-shaped kitchen, private outdoor space off the bedroom, and thoughtfully designed interiors. Residence 208 offers an excellent opportunity to own in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 208

The home is finished with European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout.

The custom designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta design countertops and backsplash, under cabinet LED lighting, and a premium stainless steel appliance package by Blomberg and Fisher & Paykel.

The bathroom delivers a spa like experience with imported porcelain tile, radiant heated floors, a deep soaking tub, floating vanity with LED under cabinet lighting, heated anti fog mirror, medicine cabinet with built in clock and LED lighting, and dual flush toilet.

For year round comfort, the residence features individually controlled mini split heating and cooling, along with the convenience of an in unit washer and dryer.

FULL SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including:
Doorman
Fully equipped fitness center
Yoga room
Residents' lounge and co working space with wet bar
Children's play center
Package room
Bicycle storage
Pet spa
Rooftop pet run
Landscaped rooftop lounge with grilling stations, kitchenette, picnic areas, and lounge seating
Private storage available
Optional parking with EV chargers available
Video intercom system
Crafted lobby and waiting area

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, between Cortelyou Road and Ditmas Avenue and just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, as well as the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

Beyond its convenient transportation options, the neighborhood offers an eclectic collection of restaurants, cafés, shops, and local favorites throughout Kensington and nearby Ditmas Park.

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 208 represents the last opportunity to own this particular one bedroom layout. Schedule a private showing and experience the residence in person.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary based on traffic, weather, service changes, and time of day.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24 0058.