RÉDUCTION DE PRIX SIGNIFICATIVE — MAINTENANT À 649 000 $
PRIX TENANT COMPTE DE LA COTISATION PRÉVUE PAR LA LOCAL LAW 11*

Une valeur exceptionnelle pour ce spacieux condominium de 2 chambres et 2 salles de bains, baigné de soleil, avec buanderie dans l’unité et services complets.

Les expositions nord-est et sud baignent l’appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. L’agencement bien proportionné comprend des parquets en chêne rouge, ainsi que de généreux espaces de séjour et de salle à manger.

La cuisine ouverte offre des plans de travail en granit, des appareils électroménagers en acier inoxydable, un lave-vaisselle et de nombreux placards. La suite principale surdimensionnée comprend une salle de bains attenante et des rangements sur mesure, tandis que la deuxième chambre convient parfaitement aux invités, à un bureau à domicile ou à un espace de vie supplémentaire. Les deux salles de bains disposent de baignoires profondes et d’équipements Toto.

*La valeur : Initialement proposé à 695 000 $, le prix demandé a été réduit à 649 000 $ afin de tenir compte de la cotisation d’environ 40 000 $ prévue par la Local Law 11. Plutôt que d’exiger un paiement immédiat, le solde restant peut continuer à être payé mensuellement ou être réglé intégralement à tout moment, offrant ainsi une grande flexibilité au prochain propriétaire.

Le condominium Edgecombe Parc propose un portier, une salle de sport, une cour paysagée, un local à vélos et une spectaculaire terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur le fleuve Hudson, le pont George Washington, le château d’eau de Highbridge et les gratte-ciel de Manhattan.

À proximité immédiate du parc Highbridge et à quelques instants du Columbia University Medical Center, avec les lignes de métro A, C et 1 à proximité, ce logement offre une combinaison rare d’espace, de services, de commodité et de valeur.

SIGNIFICANT PRICE REDUCTION — NOW $649,000
PRICED WITH LOCAL LAW 11 ASSESSMENT IN MIND*

Exceptional value for a spacious, sun-filled 2-bedroom, 2-bathroom condominium with in-unit laundry and full-service amenities.

Bright northeastern and southern exposures fill the home with natural light throughout the day. The well-proportioned layout features red oak hardwood floors, generous living and dining space.

The open kitchen offers granite countertops, stainless steel appliances, dishwasher, and abundant cabinetry. The oversized primary suite includes an ensuite bath and custom storage, while the second bedroom is ideal for guests, a home office, or additional living space. Both bathrooms feature deep soaking tubs and Toto fixtures.

*The value: Originally offered at $695,000, the asking price has been reduced to $649,000 to reflect the approximately $40,000 Local Law 11 assessment. Rather than requiring payment upfront, the remaining balance can continue to be paid monthly or paid in full at any time—giving the next owner flexibility.

Edgecombe Parc Condominium offers a doorman, fitness center, landscaped courtyard, bike storage, and a spectacular rooftop terrace with sweeping views of the Hudson River, George Washington Bridge, Highbridge Water Tower, and Manhattan skyline.

Adjacent to Highbridge Park and moments from Columbia University Medical Center, with the A, C, and 1 trains nearby, this home delivers a rare combination of space, amenities, convenience, and value.