Présentation du 17D, où l'élégance et le design réfléchi convergent dans un espace généreux offrant des vues impressionnantes sur la ville. Configuré avec des expositions triples et des plafonds de 13 pieds, ce vaste appartement de 3 chambres et 4,5 salles de bains donne tout son sens à la vie de luxe à Gramercy.

De l'élégant hall d'entrée au grand salon magnifiquement conçu, ce domicile capture une fluidité accueillante qui apporte une combinaison magistrale de sophistication et de chaleur à cette résidence perchée dans le ciel. La cuisine ouverte, inspirée par le zen, associe design élégant et véritable fonctionnalité avec des matériaux de luxe de designers tels que Lefroy Brooks et Canova, des appareils haut de gamme de Sub-Zero et Wolf, et le marbre Calacatta tant apprécié.

Les ailes doubles pour les chambres offrent un niveau d'intimité avec une suite principale à l'écart, et deux grandes chambres secondaires avec salles de bains attenantes et dressings. La suite principale dispose de deux salles de bains complètes, offrant le plus haut niveau de vie luxueuse, deux énormes dressings et une somptueuse baignoire.

Dans toute cette magnifique résidence, l'équipe de design a continué d'associer une composition impeccablement raffinée avec une forme et une fonction sans effort, en recourant à des fonctionnalités intelligentes comme des installations électriques pré-câblées pour les stores automatisés à toutes les fenêtres, des sols en marbre chauffés par rayonnement dans les salles de bains, et des commodités comme un système HVAC multizone et un éclairage LED encastré. Même les plus exigeants se délecteront de l'incroyable sélection de matériaux haut de gamme tels que les accessoires Lefroy, les portes en bois massif avec quincaillerie Valli & Valli, le marbre italien, et le parquet en chêne blanc rifflé et tranché.

Gramercy Square elle-même est une oasis luxuriante dans le paysage urbain, avec 20 000 pieds carrés de paysages verdoyants, d'un jardin en terrasse à des allées bordées d'arbres et une terrasse sur le toit. Les résidents de cette adresse exclusive profitent d'une suite de commodités inégalées, y compris un portier 24h/24, un centre de fitness à double niveau, un studio de yoga, une piscine à longueurs, des installations de hammam/sauna, des espaces extérieurs avec des barbecues, une salle de jeux pour enfants, et une salle de projection sophistiquée. Embrassez l'essence même de la vie urbaine sophistiquée au cœur de New York.

Certaines images ont été aménagées virtuellement.

Stationnement et stockage sur place disponibles moyennant des frais supplémentaires.

Agent exclusif de ventes et de marketing : Douglas Elliman Development Marketing.

Égalité des chances en matière de logement. Les conditions complètes de l'offre sont disponibles dans un plan d'offre auprès du Sponsor. Dossier n° CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Les représentations artistiques et les décorations intérieures, finitions, appareils et meubles sont fournis uniquement à des fins d'illustration. Le sponsor ne fait aucune déclaration ni garantie sauf celles qui peuvent être énoncées dans le plan d'offre. Le sponsor se réserve le droit d'apporter des modifications conformément aux termes du plan d'offre.

Introducing 17D, a convergence of elegance and thoughtful design in an expansive layout with astounding city views. Configured with triple exposures and 13 foot ceilings, this massive 3 bedroom, 4.5 bathroom home gives true meaning to luxury living in Gramercy.

From the gracious foyer to the brilliantly designed great room, this home captures a welcoming flow that brings a masterful combination of sophistication and warmth to this sky-high residence. The open, zen-inspired kitchen melds sleek design and true functionality with luxury materials from designers like Lefroy Brooks and Canova, high end appliances from Sub-Zero and Wolf, and beloved Calacatta marble.

Dual bedroom wings offer a level of privacy with a tucked away primary suite, and two extra large secondary bedrooms with en-suite bathrooms and walk-in closets. The primary suite features two full bathrooms, offering the utmost level of high living, two enormous walk-in closets, and a lavish soaking tub.

Throughout this magnificent residence, the design team continued to pair impeccably refined composition with effortless form and function, turning to smart features such as pre-wired electrical set-ups for automated shades in all windows, radiant-heated marble floors in the bathrooms, and conveniences like multi-zone HVAC system, and recessed LED lighting. Even the most discerning will relish in the incredible selection of high-end materials like Lefroy fixtures, solid hardwood doors with Valli & Valli hardware, Italian marble, and rift and quartered white oak flooring.

Gramercy Square itself is a lush oasis within the urban landscape, boasting 20,000 square feet of verdant landscapes, from a multi-tiered courtyard garden to tree-lined pathways and a rooftop terrace. Residents of this exclusive address enjoy a suite of unparalleled amenities, including a 24-hour doorman, a dual-tiered fitness center, a yoga studio, a lap pool, steam/sauna facilities, outdoor spaces with BBQ grills, a children's playroom, and a sophisticated screening room. Embrace the epitome of sophisticated urban living in the heart of New York City.

Some images have been virtually staged.

On-site Parking and Storage available for an additional fee.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.