Bienvenue dans la résidence 702, un intérieur de designer entièrement immaculé et rare, datant d’avant-guerre, qui incarne l’élégance moderne.

Cette propriété exceptionnelle bénéficie d’une double exposition, de plafonds vertigineux de 3,05 m et d’un souci du détail remarquable : magnifique parquet en chêne massif sur quartier et faux-quartier, plafonds à poutres pleins de caractère, moulures couronnées à arêtes biseautées sur mesure, fenêtres encadrées de bronze statuaire et portes à âme pleine en bois massif.

Une élégante galerie d’entrée mène à un salon baigné de lumière, bordé de fenêtres — dont une fenêtre supplémentaire orientée à l’est, absente des étages inférieurs de l’immeuble — généreusement dimensionné pour recevoir, dîner et se détendre. La cuisine haut de gamme s’ouvre sur la pièce de vie et s’y intègre harmonieusement. Elle est aménagée avec de nombreux placards en chêne blanc, des plans de travail et une crédence en marbre Gioia Venatino, ainsi qu’un ensemble d’appareils électroménagers remarquable comprenant un réfrigérateur Sub-Zero intégré, une cuisinière Wolf et un lave-vaisselle Bosch. Un vaste cellier séparé offre un espace de rangement supplémentaire.

La chambre, paisible et d’un calme absolu, dispose d’un mur de fenêtres orientées au nord et d’un dressing entièrement personnalisé. La luxueuse salle de bains habillée de marbre de Carrare comprend un meuble-lavabo Minimal sur mesure avec vasque Kohler et robinetterie Leroy Brooks, une baignoire îlot vitrée et des sols chauffants.

Un lave-linge/sèche-linge superposé GE, des fenêtres traitées contre les UV équipées de stores motorisés (sur toutes les fenêtres), un éclairage sur mesure avec variateurs dans tout l’appartement, un éclairage LED encastré et une climatisation centrale multizone complètent cet intérieur à la fois performant et avant-gardiste.

Construit en 1931 et conçu par les architectes primés de Woods Bagot, The Prewar at Gramercy Square, situé au 225 East 19th Street, est un condominium-boutique entièrement desservi, revêtu de calcaire, qui allie charme historique et style contemporain. Il fait partie de quatre bâtiments à l’architecture distinctive implantés dans une oasis paysagée de 18 000 pieds carrés, composée de jardins luxuriants conçus par le célèbre architecte paysagiste M. Paul Friedberg. Les espaces communs ultramodernes du Gramercy Club comprennent une salle de sport dernier cri, une piscine de 75 pieds baignée de lumière zénithale, un sauna et des hammams, la possibilité de bénéficier de programmes de bien-être personnalisés, un simulateur de golf, une salle de projection, une cuisine de réception, un parking sur place avec service voiturier, des espaces extérieurs paysagers, trois salons, une salle de jeux pour enfants et des espaces de rangement privés.

Welcome to residence 702, a completely pristine, rare pre-war, designer home that is the epitome of modern elegance.

The exceptional property offers a double-exposure and soaring 10' ceilings and possesses a fine attention to detail, complete with gorgeous, solid rift and quartered oak flooring and charismatic beamed ceilings as well as custom bevel-edge crown molding, statuary bronze-framed windows, and solid wood core doors.

A gracious entryway gallery leads to a sun-drenched living room wrapped in windows—plus an additional east-facing window not found on the lower floors of the building—generously scaled for living, dining, and entertaining. The top-of-the-line kitchen opens to and seamlessly blends with the living area, and is finely appointed with ample white oak cabinetry, Gioia Venatino marble countertops and backsplash and an enviable appliance suite which includes an integrated Sub-Zero fridge, Wolf range, and Bosch dishwasher. A separate, spacious pantry provides additional storage.

The peaceful and pin-drop quiet bedroom features a wall of north-facing windows and a fully customized closet. The luxurious, Carrara marble-clad bath is complete with a custom Minimal vanity featuring a Kohler sink and Leroy Brooks fixtures, a glass-enclosed soaking tub, and radiant heated floors.

A stacked GE washer/dryer, UV-treated windows with motorized window treatments (on all windows), custom lighting with dimmer panels throughout, LED recessed lighting, and multi-zone central air round out this efficient, avant-garde home.

Constructed in 1931 and designed by award-winning architects Woods Bagot, The Prewar at Gramercy Square at 225 East 19th Street is a limestone-clad, boutique full-service condominium blending historic charm with contemporary flair. It is one of four architecturally-distinctive buildings located in a park-like oasis of 18,000 sqft of lush gardens designed by renowned landscape architect M. Paul Friedberg. The state-of-the-art Gramercy Club amenity spaces include a state-of-the-art gym, 75’ sky-lit pool, sauna and steam rooms, the option of bespoke wellness programming, a golf simulator, screening room, catering kitchen, on-site parking with valet, landscaped outdoor spaces, three lounges, a children’s playroom, and private storage.