Occupation immédiate

La Résidence 1G est une maison de jardin vraiment exceptionnelle offrant environ 2 400 pieds carrés d'espace de vie intérieur et deux espaces extérieurs privés totalisant environ 1 500 pieds carrés. Dotée de deux chambres, de deux salles de bain et demie, et de plafonds impressionnants de 12'6", cette résidence extraordinaire combine des proportions de type loft avec l'intimité, l'échelle et la commodité d'une maison de ville.

Des fenêtres du sol au plafond inondent la maison de lumière naturelle, tandis que le vaste grand salon de 26 pieds s'ouvre directement sur de magnifiques espaces extérieurs paysagers privés. Finition avec des terrasses en bois d'ipe, éclairage intégré, irrigation au goutte-à-goutte, robinet d'arrosage et jardinières pleine longueur, les espaces extérieurs sont entourés de plantations saisonnières luxuriantes conçues par le célèbre architecte paysagiste M. Paul Friedberg.

La cuisine ouverte du chef est équipée de meubles italiens sur mesure par Minimal, d'appareils intégrés Wolf et Sub-Zero, et d'un espace de rangement abondant, créant un cadre idéal pour vivre au quotidien et recevoir.

La suite principale dispose d'un généreux dressing et d'une luxueuse salle de bain en marbre à cinq éléments avec planchers chauffants, une baignoire Duravit, une douche encloisonnée en verre, des accessoires Lefroy Brooks et une double vasque. La chambre secondaire comprend une salle de bain attenante finie avec du marbre blanc, des accents de carreaux de verre Ann Sacks et des accessoires Lefroy Brooks. Un cabinet de toilette séparé est élégamment détaillé avec des murs en marbre appariés livre ouvert et un sol en calcaire.

Les caractéristiques supplémentaires incluent un CVC multizone, câblage préinstallé pour les traitements de fenêtre automatiques, éclairage LED encastré, une buanderie dédiée avec une machine à laver LG et un sèche-linge à évacuation externe, et un parquet en chêne blanc de 5 pouces de large dans toute la maison.

Situé au 215 East 19th Street, Gramercy Square est un condominium à service complet offrant un concierge 24 heures sur 24, un gestionnaire résident à plein temps, des services de voiturier, et un parking sur place. Les résidents bénéficient de plus de 20 000 pieds carrés de jardins privés et d'espaces extérieurs conçus par M. Paul Friedberg & Partners, ainsi que de l'exclusif Gramercy Club de 18 000 pieds carrés avec une piscine de 75 pieds, un centre de fitness, un studio de yoga, des saunas et hammams, une salle de jeux pour enfants, un salon pour résidents, une salle de projection, des installations de restauration privées, et un simulateur de golf.

Une opportunité unique de profiter d'environ 2 400 pieds carrés de vie intérieure de type loft, 1 500 pieds carrés d'espace extérieur privé, et des équipements de classe mondiale dans l'un des quartiers les plus convoités du centre de Manhattan.

Immediate Occupancy

Residence 1G is a truly exceptional garden home offering approximately 2,400 square feet of interior living space and two private outdoor spaces totaling approximately 1,500 square feet. Featuring two bedrooms, two-and-a-half bathrooms, and soaring 12'6" ceilings, this extraordinary residence combines loft-like proportions with the privacy, scale, and convenience of townhouse living.

Floor-to-ceiling windows flood the home with natural light, while the expansive 26-foot great room opens directly onto beautifully landscaped private outdoor spaces. Finished with ipe wood decking, integrated lighting, drip irrigation, a hose bib, and full-length planters, the outdoor spaces are surrounded by lush seasonal plantings designed by renowned landscape architect M. Paul Friedberg.

The open chef's kitchen is appointed with custom Italian cabinetry by Minimal, integrated Wolf and Sub-Zero appliances, and abundant storage, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining.

The primary suite features a generous walk-in closet and a luxurious five-fixture marble bath with radiant-heated floors, a Duravit soaking tub, glass-enclosed shower, Lefroy Brooks fixtures, and a double vanity. The secondary bedroom includes an en suite bath finished with white marble, Ann Sacks glass tile accents, and Lefroy Brooks fixtures. A separate powder room is elegantly detailed with book-matched marble walls and limestone flooring.

Additional features include multi-zone HVAC, pre-wiring for automated window treatments, recessed LED lighting, a dedicated utility room with an LG washer and externally vented dryer, and 5-inch-wide white oak flooring throughout.

Located at 215 East 19th Street, Gramercy Square is a full-service condominium offering a 24-hour concierge, full-time resident manager, valet services, and on-site parking. Residents enjoy access to more than 20,000 square feet of private gardens and outdoor spaces designed by M. Paul Friedberg & Partners, along with the exclusive 18,000-square-foot Gramercy Club featuring a 75-foot lap pool, fitness center, yoga studio, sauna and steam rooms, children's playroom, residents' lounge, screening room, private dining facilities, and golf simulator.

A unique opportunity to enjoy approximately 2,400 square feet of loft-like interior living, 1,500 square feet of private outdoor space, and world-class amenities in one of downtown Manhattan's most coveted neighborhoods.