Tervetuloa osoitteeseen 130 Dean Street: Boerum Hillin historiallisen alueen yhdellä halutuimmista kaduista sijaitseva, 21 jalkaa leveä ja täysin kunnostettu ruskeakivitalo. Rakennus on tällä hetkellä jaettu neljäksi vuokra-asunnoksi, joissa kussakin on puolitoista makuuhuonetta. Hyvin ylläpidetty rakennus tarjoaa vakaan, avaimet käteen -periaatteella toimivan sijoituskohteen tai mahdollisuuden muuntaa se suureksi omistajan duplex-asunnoksi, jossa on kaksi vuokrattavaa lisäasuntoa, kahdeksi kaksikerroksiseksi asunnoksi tai tilavaksi omakotitaloksi. Kiinteistö sijaitsee 100 jalan tontilla, ja siihen kuuluu 1 000 neliöjalan etelään avautuva puutarha, etupatio sekä yksityinen toisen kerroksen terassi. Neljännen kerroksen käytävältä johtaa kierreportaat katolle, jossa on erinomaiset mahdollisuudet toteuttaa yksilöllinen yksityisterassi.

Asunnot ovat hyvin varusteltuja, ja niissä on säilynyt omaleimaisia historiallisia yksityiskohtia:

* Salonkiasunto: Korkeat katot, koristeelliset listat, toimiva puulämmitteinen takka, ruokailutilallinen keittiö Viking-laitteilla sekä yksityinen terassi, jolta avautuu näkymä puutarhaan.
* Kolmannen kerroksen asunto: Tilava oleskelu- ja ruokailutila sekä makuuhuoneen toimiva puulämmitteinen takka.
* Ylimmän kerroksen asunto: Runsaasti luonnonvaloa, toimiva takka sekä keittiö, jossa on Viking- ja Thermador-laitteet.
* Puutarhakerroksen asunto: Koristeellinen takka ja suora yhteys suurelle takapihalle.

Rakennus peruskorjattiin laajasti vuonna 2007, ja sen sähköjärjestelmät, putkistot sekä ikkunat on uusittu. Julkisivu kunnostettiin kauniisti vuonna 2012, ja uusi katto asennettiin vuonna 2019. Nykyaikaiseen talotekniikkaan kuuluvat kaasukäyttöinen Burnham-höyrykattila sekä kaksi 40 gallonan Rheem-kaasuvedenlämmitintä, jotka asennettiin vuonna 2023. Kaikki kolme toimivaa takkaa on rakenteellisesti kunnostettu ja hormit vuorattu uudelleen. Rakennuksessa on kauttaaltaan kauniit lehtipuulattiat, ja kellarissa on yhteinen pyykinpesutila.

Haluttu sijainti Boerum Hillissä tarjoaa poikkeuksellista helppoutta ja pääsyn alueen parhaisiin ravintoloihin. Paikallisia suosikkeja ovat muun muassa Rucola, Grand Army, Mile End Deli, One Girl Cookies, Bar Tabac ja Lonnie’s. Läheinen Atlantic Avenue on ostosparatiisi, jonka moniin putiikkeihin ja sisustusliikkeisiin kuuluvat Toast, Outline, Butter by Eva Gentry, Meg, Primary Essentials, Farrow & Ball, Collier West, East Fork Pottery ja Mud Australia. Lähellä sijaitsevat myös Barclays Center ja Brooklyn Bridge Park. F-, G-, A-, C- ja 2-linjojen junille on helppo kulkea, ja aivan kadun varrella on Citibike-asema.

130 Dean Street on ainutlaatuinen tilaisuus, jota ei kannata jättää väliin! Myyntiesite on saatavilla pyynnöstä.

Welcome to 130 Dean Street, a 21’ wide fully renovated brownstone in Boerum Hill’s Historic District on one of the neighborhood’s most coveted blocks. Currently configured as four 1.5-bedroom rental apartments, this well-maintained building offers a solid turnkey investment or the flexibility to be reconfigured into a grand owner's duplex with two income-producing rentals, a double duplex, or a spacious single-family home. Set on a 100' lot, this property features a 1,000-square-foot south-facing garden, a front patio, and a private second-floor deck. From the fourth floor hallway, a spiral staircase leads to the roof, offering incredible potential to create a customized private deck.

The individual apartments are well-appointed, and retain distinct historic details:

* The Parlor Unit: Features high ceilings, ornate decorative molding, a working wood-burning fireplace, an eat-in kitchen with Viking appliances, and a private deck overlooking the garden.
* The Third Floor Unit: Offers a spacious living and dining area paired with a working wood-burning fireplace in the bedroom.
* The Top-Floor Unit: Receives excellent natural light and includes a working fireplace alongside a kitchen equipped with Viking and Thermador appliances.
* The Garden Unit: Includes a decorative fireplace and direct access to the large backyard.

The building underwent an extensive renovation in 2007 and has updated electric, plumbing, and windows throughout. The exterior facade was beautifully restored in 2012, and a new roof was installed in 2019. Modern mechanicals include a gas-fired steam Burnham boiler and two 40-gallon Rheem gas water heaters installed in 2023. All three working fireplaces were structurally rebuilt and relined. Rich hardwood floors run throughout the building and there is a shared laundry area in the basement.

This desirable Boerum Hill location offers exceptional convenience and access to the neighborhood's best dining. Some local favorites include Rucola, Grand Army, Mile End Deli, One Girl Cookies, Bar Tabac, Lonnie’s and more. Nearby Atlantic Avenue is a shopper’s paradise featuring many boutiques and design stores including Toast, Outline, Butter by Eva Gentry, Meg, Primary Essentials, Farrow & Ball, Collier West, East Fork Pottery, and Mud Australia. Barclays Center and Brooklyn Bridge Park are also nearby, as well as easy access to the F/G/A/C/2 trains, along with a Citibike station just down the street.

130 Dean Street is a unique opportunity that shouldn’t be missed! Offering memorandum is available upon​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ request.