799 Carroll Street on kauniisti kunnostettu, lainmukainen kahden perheen kaupunkitalo yhdellä Park Slopen halutuimmista kortteleista. Siinä on tilava, viisihuoneinen omistajan kolmikerroksinen asunto puutarhatasossa sijaitsevan monikäyttöisen asunnon yläpuolella sekä viimeistelty kellarikerros, jossa on kuntosali ja runsaasti säilytystilaa. Neljästä suunnasta tulviva luonnonvalo, kaksi kattoikkunaa ja huolella uudistettu keskusporras tekevät talosta paikan, jossa arjen viihtyvyys ja pitkän aikavälin joustavuus ovat tasapainossa.

Yhteisen tuulikaapin kautta astutaan kotiin, joka tuntuu heti avaralta ja mittasuhteiltaan tasapainoiselta. Yläkerran omistajan kolmikerroksinen asunto alkaa salongista, jonka mittasuhteet ovat vaikuttavat. Korkeat katot, kalanruotokuvioiset, tummaksi petsatut valkotammilattiat ja suuret kolmiruutuiset ikkunat, joista avautuu näkymä Carroll Streetille, antavat etuosan olohuoneelle ilmavan ja elegantin tunnelman. Veistetty mahonkinen takanreunus ankkuroi tilan, ja kiinteä vitriinikaapisto sekä tilava ruokailutila tekevät kerroksesta sopivan niin arkeen kuin suuriinkin illanviettoihin.

Talon takaosassa on kauniisti suunniteltu ruokailukeittiö, jossa on Smallbone-kaapistot, Costa Esmeralda -graniittia ja massiivipähkinätasot, ranskalaiset kalkkikivilattiat, suuri saareke, Sub-Zero-kylmälaitteet ja Miele-kodinkoneet, kuten induktioliesi. Kiinteä penkkiryhmä muodostaa viihtyisän aamiaistilan, josta avautuu näkymä puutarhaan. Ovi johtaa teräksestä ja lasista rakennetulle terassille, jonka läpikuultava lasilattia päästää valon lankeamaan alla olevaan puutarhaan. Kerroksen täydentää vieras-wc.

Seuraava kerros on omistettu kahdelle poikkeukselliselle makuuhuoneelle, joista toinen on suuri päämakuuhuone puutarhanäkymineen. Rauhallisessa sviitissä on useita vaatekaappeja, mukaan lukien ikkunallinen vaatehuone, sekä kylpyhuone, jossa on kaksoisallas ja hienostuneet pintamateriaalit. Kerroksen toisessa suuressa makuuhuoneessa on oma kylpyhuone, jossa on tassujalkainen kylpyamme ja marmorilattia. Ikkunallinen käytävä pitää tilan avarana ja valoisana.

Ylimmässä kerroksessa on kolme makuuhuonetta lisää, kattoikkunallinen kylpyhuone käytävän varrella sekä pesutupa. Pohjaratkaisu on joustava, ja tilat sopivat makuuhuoneiksi, vierashuoneiksi, työhuoneiksi tai muuhun käyttöön.

Koko kolmikerroksisessa asunnossa vesikiertoinen lattialämmitys takaa tasaisen lämmön viemättä seinätilaa pattereilla, ja jokaisessa huoneessa on oma termostaatti. Keskusilmastointi on jaettu viiteen vyöhykkeeseen. Marvin Ultimate -ikkunat, Baldwinin massiiviset messinkihelat, Lefroy Brooksin hanat ja kalusteet, alabasterivalaisimet sekä mittatilaustyönä tehdyt puusepäntyöt kertovat kunnostuksen poikkeuksellisen korkeasta laadusta.

Puutarhatasossa sijaitseva asunto tarjoaa houkuttelevan ja yksityisen pohjaratkaisun: tilavan etuosan olohuoneen, läpikuljettavan keittiön, runsaasti makuuhuonetilaa, täyden kylpyhuoneen ja suoran käynnin puutarhaan. Asunto sopii hyvin vuokratuottoon, vieraiden majoittamiseen tai useamman sukupolven yhteisasumiseen. Asuntojen välinen äänieristys takaa yksityisyyden ja pitää kadun äänet ulkopuolella. Molemmista asunnoista on myös erillinen kulku kellariin.

Alapuolella viimeistelty kellari tuo lisää käyttötilaa. Siellä on täysin varusteltu kuntosali, noin 2,7 metriä korkeat katot, tekninen tila ja erinomaiset säilytystilat. Talon takaosan ulkotilat on suunniteltu yhtä huolellisesti: kokonaisuuteen kuuluvat patio, istutettu puutarha ja kauniisti toteutettu terassi, joka päästää valon suodattumaan alas ja säilyttää samalla yksityisyyden.

Elegantti, tilava ja poikkeuksellisen laadukkaasti toteutettu 799 Carroll Street on muuttovalmis kaupunkitalo Park Slopessa. Se tarjoaa vuokratuottopotentiaalia, harkitun pohjaratkaisun ja sellaista käsityötaitoa, jota tulee harvoin myyntiin.

Koti sijaitsee Park Slopen sydämessä, alkuperäisen Park Slopen historiallisen alueen sisällä, ja Grand Army Plaza, Prospect Park, Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden sekä upeat putiikit, baarit ja ravintolat, erikoisruokakaupat ja metrolinjat 2, 3, B ja Q ovat vain hetken matkan päässä.

799 Carroll Street is a beautifully renovated, legal two-family townhouse on one of Park Slope's most desirable blocks, offering a grand five-bedroom owner's triplex over a versatile garden apartment, plus a finished basement with gym and abundant storage. With light from four exposures, two skylights, and a thoughtfully redesigned central staircase, this is a building that balances everyday comfort with long-term flexibility.

Enter through a shared vestibule into a home that feels open and well-proportioned from the start. Upstairs, the owner's triplex begins with a parlor floor where the proportions are stunning. High ceilings, richly stained white oak floors in herringbone, and magnificent oversized triple windows overlooking Carroll Street give the front living room an airy, elegant presence. A carved mahogany mantel anchors the space, while a built-in breakfront and generous dining area create a floor that feels suited to both everyday life and large-scale entertaining.

At the rear is a beautifully designed eat-in kitchen featuring Smallbone cabinetry, Costa Esmeralda granite and solid walnut countertops, French limestone floors, a large center island, Sub-Zero refrigeration, and Miele appliances including an induction cooktop. A built-in banquet creates a cozy breakfast nook and looks out to the garden. A door opens onto a steel-and-glass deck whose translucent glass floor allows light to cascade down to the garden below. A powder room completes this floor.

The level above is devoted to two exceptional bedrooms, including a large primary suite overlooking the garden. This quiet retreat features multiple closets, including a windowed walk-in closet, and a bathroom with double sinks and refined finishes. A second large bedroom on this floor has its own ensuite bathroom with clawfoot tub and marble floor. The windowed hallway keeps the space feeling open and bright.

The top floor offers three additional bedrooms, a skylit hall bathroom, and a laundry room - arranged for flexibility, allowing for bedrooms, guest space, offices, or other uses.

Throughout the triplex, radiant hydronic heat provides balanced comfort without sacrificing wall space to radiators, and each room has its own thermostat. Central air is split into five zones, and Marvin Ultimate windows, Baldwin solid brass hardware, Lefroy Brooks fittings, alabaster lighting, and custom millwork reflect the extremely high quality of the renovation.

On the garden level, the apartment offers an appealing and private layout with a large front living room, pass-through kitchen, ample bedrooms, full bath, and direct access to the garden. It is well suited for rental income, guests, or multigenerational living. Sound insulation between the units maintains privacy and makes the house impervious to street noise. Both units also have separate access to the basement.

Below, the finished basement adds additional usable space with a fully equipped gym, nine-foot-high ceilings, mechanical room, and excellent storage. The rear outdoor space is just as thoughtfully considered, with a patio, planted garden, and beautifully designed deck that allows light to filter down while maintaining privacy.

Elegant, substantial, and exceptionally well executed, 799 Carroll Street is a turn-key Park Slope townhouse with income potential, thoughtful layout and the kind of craftsmanship that rarely comes to market.

Situated in the heart of Park Slope, within the original Park Slope Historic District, this home is moments away from Grand Army Plaza, Prospect Park, the Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, and great boutiques, bars and restaurants, gourmet food shops and the 2/3/B/Q subway lines.