Tervetuloa tähän viehättävään kolmen asunnon brownstone-taloon, joka sijaitsee ihanteellisesti erittäin halutulla Park Slopen alueella Brooklynissa, New Yorkissa 11215. Tämä kauniisti kunnostettu nelikerroksinen brownstone-talo sisältää kolme tilavaa asuntoa, joten se tarjoaa erinomaisen sijoitusmahdollisuuden tai viihtyisän kodin omistajalle, joka asuu itse kiinteistössä.

**Kiinteistön ominaisuudet:**
- **Asunnot:** Kiinteistö koostuu kolmesta hyvin varustellusta asunnosta:
- **Omistajan asunto:** Ensimmäinen ja toinen kerros on yhdistetty yhdeksi laajaksi asunnoksi; tämä oli omistajan asunto. Omistaja on muuttamassa pois parhaillaan, kun kirjoitan näitä tietoja.
- **Kolmas kerros:** Tällä hetkellä vapaana. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, täysi kylpyhuone suihkulla, olohuone ja keittiö. Asunto on päivitetty.
- **Neljäs kerros:** Asunto on vuokrattu, ja siinä asuu erinomaisia vuokralaisia vuodesta toiseen voimassa olevalla vuokrasopimuksella.

- **Kunnostukset:** Koko kiinteistö on kunnostettu huolellisesti sekä sisältä että ulkoa. Näin on saatu käyttöön modernit mukavuudet samalla, kun brownstone-talon klassinen viehätys on säilytetty.

- **Sijainti:** Tämä koti sijaitsee Brooklynin sydämessä ja tarjoaa erinomaiset yhteydet paikallisiin nähtävyyksiin:
- Barclays Center on vain lyhyen matkan päässä.
- Lähiympäristössä on monipuolisesti ostos- ja ruokailumahdollisuuksia.
- Erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet:
- Seuraavat asemat ovat vain muutaman minuutin päässä:
- R-juna Union Streetin asemalla.
- B- ja Q-junat 7th Avenuen asemalla.
- 2- ja 3-junat Grand Army Plazan asemalla.
- Atlantic Ave–Barclays Centerin asema, jolta on lisäksi yhteys B- ja Q-juniin.

**Esittelytiedot:**
Huomioithan, että neljäs kerros on tällä hetkellä asuttu, ja esittelyt voidaan järjestää ainoastaan ajanvarauksella. Koti myydään sellaisena kuin se on, ilman takuita tai vakuutuksia. Neljästä kerroksesta kolme on tyhjillään.

Tämä on harvinainen tilaisuus sijoittaa ensiluokkaiselle paikalle Park Slopessa Brooklynissa. Älä jätä väliin mahdollisuutta omistaa pala tätä elävää kaupunginosaa!

Welcome to this charming three-family brownstone, ideally situated in the highly sought-after Park Slope neighborhood of Brooklyn, NY 11215. This beautifully renovated 4-story brownstone boasts three spacious apartments, making it a perfect investment opportunity or a lovely residence for an owner-occupant.



Property Features:

- Units: The property consists of three well-appointed apartments:

- Owner's Unit: The first and second floors are combined into one expansive unit; this was the owner's unit. The owner is moving out as I type this information.

- The third floor is vacant at this time. This unit has two bedrooms, a full bath with a shower, a living room, and a kitchen. This unit has been updated.

- The fourth floor is tenant-Occupied Units: The fourth floor unit is on the fourth floor, occupied by excellent tenants on a year-to-year lease.



- Renovations: The entire property has been thoughtfully renovated inside and out, ensuring modern amenities while maintaining the classic charm of a brownstone.



- Location: Nestled in the heart of Brooklyn, this home offers unparalleled access to local attractions:

- Just a short distance to the Barclays Center.

- Surrounded by a variety of shopping and dining options.

- Convenient access to public transportation:

- minutes to the following stations

-R train at Union St station.

- B & Q trains at 7th Avenue station.

- 2 & 3 trains at Grand Army Plaza station.

- Atlantic Ave-Barclays Center station for additional B & Q train access.



Viewing Information:

Just so you know, the fourth floor is currently occupied, and viewings can only be scheduled by appointment. The home is being sold as-is, with no warranties or representations. You are getting three floors vacant out of four floors.



This is a rare opportunity to invest in a prime location in Park Slope, Brooklyn. Don’t miss your chance to own a piece of this vibrant neighborhood!