Sijaitsee yhdessä Park Slopen kauneimmista puutaloista, 879 Union Street tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden omistaa suuri 21 jalkaa leveä tumma kivilinna, joka yhdistää saumattomasti historiallista viehätystä poikkeukselliseen joustavuuteen ja tulopotentiaaliin. Rakennettu vuonna 1885 ja noin 4,030 neliöjalkaa, tämä arvokas residenssi on konfiguroitu 5 yksikön omaisuudeksi, tarjoten sekä laajan omistajan kodin että vahvan vuokratuoton yhdessä Brooklynin halutuimmista kaupunginosista.

Loppukäyttäjälle puutarhadupleksi tarjoaa todellisen puutalotyyliä – harkitusti mitoitettuna, jossa on 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja yksityinen terassi, joka avautuu avaraan maisemoituun puutarhaan. Rikkaat ennen sotaa -yksityiskohdat – mukaan lukien alkuperäiset puutyöt, korkeat ikkunat, parkettilattiat ja korkeakattoisuus – luovat lämpimän, kutsuvan ilmapiirin, joka on sekä ajaton että asuttava. Kotiin lisätään vielä pääsy kellariin, mikä tuo arvokasta lisätilaa varastointiin, vapaa-ajanviettoon tai räätälöintiin tarpeidesi mukaan.

Kehittäjälle tai sijoittajalle kiinteistö tarjoaa merkittävää mahdollisuutta. Rakennus on konfiguroitu 4 vapaamarkkinavuokrayksiköksi omistajan dupleksin ylle, ja se tarjoaa välitöntä tulosta pitkän aikavälin kasvupotentiaalilla. Sen harvinainen 21' x 48' jalan jalanjälki mahdollistaa strategisia mahdollisuuksia - olipa kyse nykyisen vuokravalikoiman optimoinnista, pintamateriaalien päivittämisestä tai pohjaratkaisun uudelleenkuvituksesta arvon maksimoimiseksi. Lisäksi kiinteistö hyötyy runsaista käyttämättömistä ilman oikeuksista, mikä tarjoaa houkuttelevan mahdollisuuden laajentamiseen ja arvon lisäämiseen. Yhdistelmä mittakaavaa, leveyttä ja kehityspotentiaalia on yhä vaikeaa löytää, mikä tekee tästä erityisen muunneltavasta omaisuudesta harvinaisen Park Slopen rajoitetussa markkinassa.

Sijaitsee 7. ja 8. bulevardien välillä, vain hetken matkan päässä Prospect Parkista, Grand Army Plazasta ja Brooklynin parhaista ravintoloista, kaupoista ja liikennevälineistä, 879 Union Street tarjoaa täydellisen tasapainon rauhallisuuden ja yhteyksien välillä. Olipa se kuvitteellinen ylellisen pääasiallisena asuntona vuokratuloilla, monisukupolvisena kotina tai korkean tuoton investointikiinteistönä, tämä on harvinainen mahdollisuus hankkia ensiluokkainen Park Slopen puutalo, jolla on sekä välitöntä vetovoimaa että pitkäaikaista arvopotentiaalia.

Sinun pitäisi asua täällä!

Nestled on one of Park Slope's most picturesque, treelined blocks, 879 Union Street presents a rare opportunity to own a grand 21 foot wide brownstone that seamlessly blends historic charm with exceptional flexibility and income potential. Built in 1885 and spanning approximately 4,030 square feet, this stately residence is configured as a 5 unit property, offering both an expansive owner's home and strong rental performance in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.

For the end user, the garden duplex delivers a true brownstone lifestyle - thoughtfully scaled with 3 bedrooms, 2 baths, and a private deck that opens to a generous landscaped garden. Rich prewar details - including original woodwork, tall windows, hardwood floors, and soaring ceilings - create a warm, inviting atmosphere that is both timeless and livable. The home is further enhanced by private access to the cellar, adding valuable bonus space for storage, recreation, or customization to suit your needs.

For the developer or investor, the property offers substantial upside. Configured with 4 free market rental units above the owner's duplex, the building provides immediate income with long term growth potential. Its rare 21' x 48' footprint allows for a range of strategic possibilities - whether optimizing the current rental mix, upgrading finishes, or reimagining the layout to maximize value. In addition, the property benefits from ample unused air rights, presenting a compelling opportunity for expansion and further value creation. The combination of scale, width, and development potential is increasingly difficult to find, making this a uniquely adaptable asset in a supply constrained Park Slope market.

Positioned between 7th and 8th Avenues, just moments from Prospect Park, Grand Army Plaza, and some of Brooklyn's best dining, shopping, and transportation, 879 Union Street offers the perfect balance of tranquility and connectivity. Whether envisioned as a luxurious primary residence with rental income, a multigenerational home, or a high-performing investment property, this is a rare chance to acquire a premier Park Slope brownstone with both immediate appeal and lasting upside.

You should live here!